Что такое ТСЖ «Сосны»
Товарищество собственников жилья «Сосны», это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений в жилом комплексе «Сосны» (г. Дивногорск, ул. Лесная, д. 1–15) для самостоятельного управления своим домом.
Отличия от управляющей компании:
- Некоммерческий статус. Вся прибыль идёт только на содержание и развитие дома.
- Коллективное решение вопросов. Все ключевые решения принимаются на общих собраниях собственников.
- Прозрачность финансов. Отчёты о доходах и расходах публикуются ежеквартально на официальном сайте и стенде в подъезде.
Как создавалось ТСЖ «Сосны»
История создания:
- 2018 г. — инициативная группа жильцов провела первые встречи.
- 19 марта 2019 г. — состоялось учредительное собрание, где были утверждены устав и избран председатель.
- 22 марта 2019 г. — внесены записи в ЕГРЮЛ (ОГРН 1192468023456).
- 1 июня 2019 г. — подписан акт приёма-передачи дома от застройщика (ООО «Сибирь-Девелопмент»).
Основные полномочия ТСЖ «Сосны»
- Техническое обслуживание: лифтов, инженерных сетей, кровли, фасада, благоустройство двора.
- Финансово-хозяйственная деятельность: формирование и исполнение годового бюджета, сбор взносов.
- Контрактная работа: заключение договоров с подрядчиками (сантехника, электрика, уборка территории).
- Обеспечение безопасности: видеонаблюдение, охрана, контроль доступа.
- Культурно-массовые мероприятия: День города, Новый год, субботники.
Права и обязанности собственников
| Права | Обязанности |
|---|---|
|
|
Контакты для обращений
Адрес офиса ТСЖ «Сосны»:
г. Дивногорск, ул. Лесная, д. 9, подвал 1, офис 2.
Часы работы: пн–пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00).
Телефоны:
- +7 (391) -78-45-67 — диспетчерская (круглосуточно)
- +7 (391) -78-45-68, бухгалтерия
- +7 (952) -87-65-43 — председатель (WhatsApp/Telegram)
Электронная почта:
info@sosny-tsj.ru
Официальный сайт:
https://sosny-tsj.ru
Горячая линия городской администрации по вопросам ЖКХ:
+7 (391) -78-20-20
Как подать заявку/обращение
- Лично в офисе (см. адрес выше);
- Через личный кабинет на сайте ТСЖ (раздел «Онлайн-заявки»).
- По электронной почте с темой письма «Заявка №___».
- В мессенджере WhatsApp по номеру председателя (ответ в течение 24 ч).
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Могу ли я получить справку о проживании в ТСЖ «Сосны» электронно?
Ответ: Да. Отправьте запрос на info@sosny-tsj.ru с приложением сканов паспорта и правоустанавливающих документов. Срок изготовления — 1 рабочий день.
Вопрос: Когда состоится очередное общее собрание собственников?
Ответ: 27 апреля 2026 г., 18:00, актовый зал Дома культуры «Родник». Повестка и регистрация — на сайте.
Если вы заметили ошибку или хотите дополнить информацию, пишите на redaktor@sosny-tsj.ru.