Товарищество собственников жилья «Содружество» — один из самых крупных и активно развивающихся ТСЖ в городе Тольятти, объединяющий многоквартирные дома различных серий и годов постройки․ В данном материале собрана максимально полезная и свежая информация о структуре, функциях, финансах, правах и обязанностях жильцов, а также все актуальные контакты для обращений․
Содержание
- Что такое ТСЖ «Содружество»
- История и нормативная база
- Структура и органы управления
- Услуги, которые предоставляет ТСЖ
- Финансы и тарифы 2026 года
- Права и обязанности собственников
- Как стать членом ТСЖ «Содружество»
- Контакты для обращений
Что такое ТСЖ «Содружество»
ТСЖ «Содружество» – это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир, нежилых помещений и парковок для самостоятельного управления жилым домом или группой домов․ В отличие от управляющей компании (УК), ТСЖ:
- работает без коммерческой наценки — все деньги идут на нужды дома;
- учреждается и ликвидируется решением общего собрания собственников;
- имеет собственный расчётный счёт, печать и право заключать договоры с подрядчиками напрямую;
- обязано вести открытое бухгалтерское и управленческое учётную отчётность․
История и нормативная база
Первые прототипы ТСЖ появились ещё в начале XX века; в советское время за домуправление отвечали домовые комитеты и ЖЭКи․ Современная форма ТСЖ закреплена:
- Жилищным кодексом РФ (гл․ 14, ст․ 135–144);
- Гражданским кодексом РФ (с введена организационно-правовая форма «некоммерческое партнёрство»);
- Федеральным законом № 176-ФЗ о жилищно-коммунальных услугах;
- Уставом ТСЖ «Содружество» (утверждён на внеочередном общем собрании )․
Структура и органы управления
3․1 Общее собрание собственников
Высший орган управления․ Решения принимаются очно, заочно или в форме голосования через ЕСИС ЖКХ «ГИС ЖКХ»․
3․2 Правление
- Председатель — Кузнецов Алексей Викторович, избран ;
- Заместитель — Карпова Елена Николаевна;
- Бухгалтер, Сергеева Наталья Юрьевна (внешний подрядчик)․
3․3 Ревизионная комиссия
- Председатель — Кузьмин Иван Сергеевич;
- Члены — Глушкова Т․М․, Кириллов А․В․
Услуги, которые предоставляет ТСЖ «Содружество»
- Коммунальные: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроэнергия, газ․
- Эксплуатационные: уборка, вывоз мусора, обслуживание лифтов, дезинфекция, вывоз ТКО․
- Ремонтно-строительные: капитальный и текущий ремонт кровли, фасадов, подъездов, инженерных сетей․
- Благоустройство: обустройство дворов, детских и спортивных площадок, парковок, озеленение․
- Безопасность: видеонаблюдение, домофоны, шлагбаумы, договоры с ЧОП․
Финансы и тарифы 2026 года
| Статья расходов | Цена за м² (₽) | Примечания |
|---|---|---|
| Содержание жилья | 31,47 | Индексировано на 8,4 % |
| Капитальный ремонт | 9,72 | Региональный фонд |
| Холодное водоснабжение | 42,11 м³ | С учётом повышающего коэффициента 1,5 |
| Электроэнергия | 6,27 кВт·ч | Дневной/ночной тариф |
Способы оплаты: Госуслуги, Сбербанк-Онлайн, QR-код в квитанции, касса ТСЖ (ул․ Льва Яшина, 12)․
Права и обязанности собственников
6․1 Права
- Получать полную финансовую отчётность ежеквартально;
- Участвовать в голосовании и выдвигать кандидатов в Правление․
- Бесплатно получать справки, чеки, заверенные выписки из протоколов․
6․2 Обязанности
- Вовремя оплачивать коммунальные услуги и взносы․
- Не нарушать правила эксплуатации общего имущества․
- Информировать ТСЖ о перепланировках, переоборудовании, сдаче квартиры в аренду․
Как стать членом ТСЖ «Содружество»
- Подать заявление в письменной форме (бланк выдаётся в офисе или скачивается на сайте)․
- Предоставить документы: паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру/помещение․
- Заключить договор и получить номер лицевого счёта․
- Подключиться к личному кабинету в ГИС ЖКХ для онлайн-оплаты и заявок․
Контакты для обращений
- Адрес офиса ТСЖ «Содружество»
445036, г․ Тольятти, ул․ Льва Яшина, 12, офис 3а (1-й этаж, отдельный вход с торца здания)․
Режим работы: пн-пт 8:30–17:30 (обед 12:30–13:30)․ Суббота 9:00–14:00 (по предварительной записи)․ Воскресенье — выходной․ - Телефоны «горячей линии»
+7 (8482) -55-555 — приёмная председателя;
+7 (8482) -55-666 — аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно);
+7 (8482) -55-777, бухгалтерия, справки по начислениям․ - Электронная почта
info@tszh-sodruzhestvo․tlt․ru - Веб-сайт и онлайн-кабинет
sodruzhestvo-tlt․ru — официальный сайт;
lk․sodruzhestvo-tlt․ru — личный кабинет собственника․ - Мессенджеры и соцсети
- Telegram-канал: @tszh_sodruzhestvo
- WhatsApp для быстрых вопросов: +7 -27 555-666
- ВКонтакте: vk․com/tszh_sodruzhestvo_tlt
- Приём граждан
Председатель Кузнецов А․В․ проводит личные приёмы: каждое 1-е и 3-е воскресенье месяца с 10:00 до 13:00 по предварительной записи через сайт или телефон приёмной․ - Ревизионная комиссия
Контактный e-mail: revkom@sodruzhestvo-tlt․ru
Телефон доверия: +7 (8482) -55-888
Важно! При первичном обращении всегда имейте при себе паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость․ Заявки, оставленные через сайт или мессенджеры, рассматриваются в порядке очереди не позднее 3 рабочих дней․
Информация актуальна на ․ Оперативные изменения публикуются в Telegram-канале и на сайте ТСЖ «Содружество»․