Улица Сибгата Хакима, одна из самых «нагруженных» по количеству жилых комплексов и коммерческих объектов в Казани. При активном росте числа собственников квартир, офисов и апартаментов встал вопрос качественного управления и эксплуатации домов. Именно поэтому в последние годы на улице активно создаются товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые берут на себя контроль за коммунальными услугами, безопасностью, благоустройством и финансовой дисциплиной.
Что такое ТСЖ и зачем оно нужно?
ТСЖ — это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме. Основные цели:
- управление и эксплуатация общего имущества;
- контроль расходов и формирование прозрачной отчетности;
- решение вопросов благоустройства, ремонта и модернизации.
Какие дома на Сибгата Хакима уже имеют ТСЖ?
Дом № 17
Один из первых домов, где жильцы инициировали создание ТСЖ. Здание расположено в непосредственной близости к метро «Козья Слобода» и аквапарку «Ривьера». В 2023 году был проведён капитальный ремонт кровли и фасада за счёт тарифа на капремонт и субсидий мэрии.
- Официальный сайт ТСЖ: sibhakim17.tatar.ru
- E-mail: info@sibhakim17.tatar.ru
- Телефон приёмной: +7 (843) -55-01-17
- Адрес: 421001, Казань, ул. Сибгата Хакима, д. 17, офис ТСЖ (1-й подъезд, цокольный этаж)
Дом № 35
Крупный 25-этажный ЖК «Современник», где ТСЖ объединяет более 600 собственников квартир и коммерческих помещений. В 2024 году установили видеонаблюдение во дворах и заменили лифтовое оборудование.
- Официальный сайт: sovremennik-tszh.ru
- E-mail: board@sovremennik-tszh.ru
- Телефон диспетчера: +7 (843) -22-35-35 (круглосуточно)
- Телефон бухгалтерии: +7 (987) -88-35-35
- Адрес: 421001, Казань, ул. Сибгата Хакима, д. 35, 4-й подъезд, офис 404
Дом № 41
Современный комплекс с подземным паркингом и собственной управляющей компанией, переведённой в формат ТСЖ в 2022 году. Активно внедряет энергосберегающие технологии (светодиодное освещение, ИПУ тепла).
- Сайт ТСЖ: hakim41.ru
- E-mail: pr@hakim41.ru
- Телефон: +7 (843) -22-41-41
- Адрес офиса: ул. Сибгата Хакима, д. 41, 1-й подъезд, офис 101
Дом № 42
Новый 19-этажный дом, сданный в эксплуатацию в 2021 году. ТСЖ было зарегистрировано через год после ввода. Основной упор делается на взаимодействие с девелопером и гарантийный ремонт.
- Сайт: hakim42-tsj.ru
- E-mail: dom42@hakim42-tsj.ru
- Телефон: +7 (843) -55-42-42
- Адрес: ул. Сибгата Хакима, д. 42, офис ТСЖ (вход со двора)
Дом № 46
ЖК «Савин House», который с 2015 года сдаёт апартаменты посуточно и долгосрочно. В 2023 году жильцы инициировали создание ТСЖ для контроля за качеством услуг УК.
- Сайт ТСЖ: tszh46.tatar.ru
- E-mail: savin46@mail.ru
- Телефон: +7 (843) -22-46-46
- Адрес: ул. Сибгата Хакима, д. 46, офис 1 (рядом с консьержем)
Дом № 60
Дом с самым активным ТСЖ в районе: более 250 участников собрания, ежемесячные отчёты в Telegram-канале и онлайн-голосования.
- Телеграм-канал: t.me/tszh_60
- E-mail: tszh60@yandex.ru
- Телефон: +7 (843) -55-60-60
- Адрес офиса: ул. Сибгата Хакима, д. 60, 1-й подъезд, офис 001
Часто задаваемые вопросы
- Как стать членом ТСЖ?
Приобретите квартиру/помещение в доме, подайте заявление на общее собрание и оплатите вступительный взнос. - Как проходят собрания?
Как очно (в актовом зале школы № 189 рядом с домом № 35), так и онлайн на платформе Zoom/Госуслуги. - Где смотреть отчётность?
На официальных сайтах ТСЖ, в Telegram-каналах, а также на электронных досках объявлений в подъездах.
Контакты городских служб для быстрого решения вопросов ТСЖ
- Управление ЖКХ Администрации Казани
Телефон: +7 (843) -67-11-11
Сайт: kzn.ru/gkh - Госжилинспекция РТ
Телефон горячей линии: ###-###-####
E-mail: info@gji.tatarstan.ru - Единая дежурная диспетчерская служба Казани (ЭДДС)
Телефон: 112 (со всех операторов)
Сайт: 112.tatarstan.ru
ТСЖ на улице Сибгата Хакима, это не только инструмент контроля за тарифами и ремонтом, но и площадка для активного взаимодействия жильцов между собой и городскими властями. Если вы живёте или планируете приобрести недвижимость на этой улице, обязательно уточните наличие и контактные данные ТСЖ вашего дома: это значительно упростит решение любых бытовых вопросов.