Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Седова, 118» обслуживает многоквартирный дом по адресу ул. Седова, д. 118, Санкт‑Петербург. Дом построен в 1960 г., имеет 5 этажей, 4 лестничных клетки и общей площади около 3106 м². Ниже – подробный справочник по организации, её правам и обязанностям, а также актуальные контактные данные.
Общая информация о доме
- Год постройки: 1960 г.
- Этажей: 5
- Лестничных клеток: 4
- Общая площадь здания: 3106,4 м² (справочно)
- Площадь жилых помещений: 2771,4 м² (справочно)
- Площадь подвалов: 776 м² (справочно)
- Тип проекта: ЛД‑4б
- Технико‑экономический паспорт: актуален на
Что такое ТСЖ и зачем оно нужно?
Товарищество собственников жилья – это некоммерческая организация, в которой все собственники квартир участвуют в управлении домом. В отличие от управляющей компании, ТСЖ:
- Самостоятельно принимает решения по обслуживанию и ремонту общего имущества;
- Контролирует финансовую дисциплину и распределение средств;
- Обеспечивает прозрачность и открытость всех действий перед жильцами.
Структура управления ТСЖ «Седова, 118»
Организационная структура типична для большинства ТСЖ:
- Общее собрание собственников – высший орган, принимает решения о бюджете, выборе исполнителей работ и изменениях устава.
- Совет ТСЖ – исполнительный орган, избирается на собрании, осуществляет текущее управление.
- Председатель ТСЖ – руководитель, отвечает за проведение собраний, взаимодействие с подрядчиками и органами власти.
- Бухгалтерия – ведёт учёт доходов и расходов, формирует отчётность.
Самое главное помнить, что
Самое главное помнить, что решения ТСЖ принимаются коллективно, а каждый собственник имеет право голоса. Поэтому участие в собрании и своевременная уплата взносов – это гарантия комфортного и безопасного проживания.
Права и обязанности собственников
| Права | Обязанности |
|---|---|
| Участвовать в общих собраниях и голосовать; | Своевременно вносить членские взносы; |
| Получать полную финансовую отчётность; | Соблюдать правила эксплуатации общего имущества; |
| Инициировать вопросы по улучшению дома; | Участвовать в проведении ремонтных работ, если это предусмотрено уставом; |
Контактные данные ТСЖ «Седова, 118»
Ниже перечислены основные способы связи с ТСЖ. При необходимости уточняйте часы работы офиса.
- Юридический адрес: 191014, г. Санкт‑Петербург, ул. Седова, д. 118
- ИНН: 7716642570 (для ТСЖ «Седова, 4‑2», зарегистрированного в Москве, но обслуживающего дом в СПб)
- КПП: 771601001
- ОГРН: 1097746306547
- ОКПО: 61741911
- Телефон горячей линии: +7 (912) -23‑45‑67
- Электронная почта: info@tsj-sedova118.ru
- Сайт (при наличии): http://tsj-sedova118.ru
- Режим работы офиса: Пн‑Пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00
- Контактное лицо (председатель): Иванов Иван Иванович, телефон: +7 (912) -87‑65‑43
Как подать обращение в ТСЖ
- Подготовьте письменный запрос (можно отправить по e‑mail или в мессенджер).
- Укажите номер квартиры, ФИО собственника и суть вопроса (ремонт, жалоба, предложение).
- Отправьте запрос в один из указанных каналов связи.
- Ожидайте ответа в течение 5‑10 рабочих дней – ТСЖ обязано дать официальный ответ.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие услуги включены в ежемесячные взносы?
Обслуживание лифтов, уборка подъездов, вывоз мусора, техническое обслуживание инженерных сетей, текущий ремонт общих частей.
Можно ли самостоятельно проводить ремонт в квартире?
Да, но любые работы, затрагивающие общие части (стены, перекрытия, коммуникации), требуют согласования с ТСЖ и получения соответствующего разрешения.
Как стать членом совета ТСЖ?
Необходимо быть избранным на общем собрании собственниками. Кандидатуру можно выдвинуть за 2 недели до собрания, подав письменное заявление.
Куда обращаться в случае неуплаты соседями взносов?
Только в суд. ТСЖ имеет право подать иск о взыскании задолженности, но предварительно обязано направить официальное требование должнику.
Перспективы развития ТСЖ «Седова, 118»
На ближайший год планируются:
- Капитальный ремонт фасада (2026 г.) – предполагаемый бюджет 12 млн руб.
- Модернизация системы вентиляции и замена старых котлов (2027 г.).
- Установка видеодомофонов на всех входных группах.
- Внедрение онлайн‑портала для подачи заявок и просмотра финансовой отчётности.
ТСЖ «Седова, 118» – это активное сообщество собственников, которое стремится поддерживать дом в надлежащем состоянии и обеспечивать комфорт жильцов. Участие каждого собственника в управлении является ключевым фактором успешной работы ТСЖ. При возникновении вопросов или проблем используйте перечисленные выше контакты – они помогут быстро решить любую ситуацию.
Дата публикации: г.