Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это юридическое лицо‚ созданное собственниками квартир‚ домов или иных помещений в одном многоквартирном доме (или группе домов) для совместного управления и содержания общего имущества. В Красноглинском районе‚ одном из крупнейших районов Самары‚ ТСЖ играет ключевую роль в обеспечении комфортного и безопасного проживания.

Почему ТСЖ важен для жителей?

• Общее управление: планирование и проведение текущего и капитального ремонта.
• Бюджет и финансы: сбор и расходование коммунальных платежей‚ формирование резервного фонда.
• Контроль качества: контроль за работой подрядчиков‚ обслуживающих дом (охрана‚ клининг‚ техническое обслуживание).
• Защита прав собственников: юридическая поддержка в спорах с поставщиками услуг‚ государственными органами и другими ТСЖ.

Правовая основа деятельности ТСЖ

Деятельность ТСЖ регулируется следующими нормативными актами:

1. Гражданским кодексом РФ (часть первая).
2. Федеральным законом № 102‑ФЗ «О товариществах собственников жилья» от  г.
3. Жилищным кодексом РФ.
4. Уставом конкретного ТСЖ‚ утверждённым его учредителями.

ТСЖ в Красноглинском районе Самары

В Красноглинском районе работает несколько ТСЖ‚ среди которых наиболее известным является ТСЖ 160. Ниже – основные сведения о нём:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «ТСЖ 160»
• ИНН: 6313534925
• Дата регистрации:  г.
• Юридический адрес: Самарская область‚ г. Самара‚ посёлок Мехзавод‚ квартал 7‑й‚ д. 13

Какие услуги предоставляет ТСЖ 160?

• Текущий и капитальный ремонт фасадов‚ кровли‚ лифтов‚ систем водоснабжения и отопления.
• Уборка придомовой территории‚ озеленение‚ вывоз мусора.
• Обеспечение работы систем видеонаблюдения и контроля доступа.
• Ведение бухгалтерского учёта и подготовка отчётности перед собственниками.
• Организация собраний собственников‚ голосований и референдумов.

Как обратиться в ТСЖ?

Для решения вопросов‚ связанных с обслуживанием дома‚ финансовыми операциями‚ а также для подачи жалоб и предложений‚ собственники могут воспользоваться следующими каналами связи.

Контактные данные ТСЖ 160

Дополнительные официальные органы‚ к которым можно обращаться

Если вопрос выходит за рамки компетенции ТСЖ (например‚ налоговые‚ юридические или социальные аспекты)‚ рекомендуется связаться с соответствующими инстанциями.

• Межрайонная инспекция ФНС России № 20 по Самарской области
  Адрес: 443112‚ Самарская область‚ г. Самара‚ ул. Сергея Лазо‚ д. 4‚ офис 20‑красноглинский
  Телефон: +7 (846) -77‑22‑22 (приёмная)
  Электронная почта: ifns20@samarafns.ru
• Клиентская служба Социального фонда России (СФР) в Красноглинском районе
  Адрес: г. Самара‚ Красноглинский район‚ ул. Сергея Лазо‚ д. 2а
  Телефон: +7 (846) -27‑55‑77 (горячая линия)
  Электронная почта: sfr-krasnoglinsky@samarafund.ru
• Администрация Красноглинского внутригородского района
  Адрес: г. Самара‚ ул. Сергея Лазо‚ д. 4‚ офис администрации
  Телефон: +7 (846) -77‑00‑00 (приёмная)
  Электронная почта: admin@krasnoglinsky-samara.ru

Пошаговая инструкция по обращению в ТСЖ

1. Подготовьте документы. Для большинства вопросов потребуется паспорт‚ выписка из ЕГРН (если речь идёт о правах собственности) и копия договора с ТСЖ.
2. Выберите способ связи. Вы можете позвонить‚ написать email‚ заполнить форму на сайте или лично посетить приёмную в рабочие часы.
3. Опишите проблему. Укажите адрес дома‚ номер квартиры‚ суть обращения (поломка лифта‚ претензия к подрядчику‚ вопрос о расчётах и т.д.).
4. Получите подтверждение. Сотрудник ТСЖ обязателен выдать протокол обращения (по телефону – номер заявки‚ в офисе – письменный протокол).
5. Следите за решением. По большинству вопросов ТСЖ обязано ответить в течение 30 дней. При отсутствии ответа – можно обращаться в районную администрацию или в инспекцию ФНС (по финансовым вопросам).

Полезные рекомендации для собственников

• Регулярно проверяйте финансовую отчётность ТСЖ – она публикуется на сайте ТСЖ или в личном кабинете собственника.
• Участвуйте в общих собраниях – только так можно влиять на решения о крупных капитальных ремонтах.
• Сохраняйте все платежные документы (квитанции‚ банковские выписки) – они могут понадобиться при проверке расходов.
• Если обнаружили нецелевое использование средств‚ подайте жалобу в Управление Росреестра или в Прокуратуру РФ.
• Для вопросов‚ связанных с налогами (например‚ уплата НДС за услуги ТСЖ)‚ обращайтесь в местную инспекцию ФНС России.

Товарищество собственников жилья в Красноглинском районе Самары – это важный институт‚ обеспечивающий комфорт и безопасность жителей. Знание прав‚ обязанностей и правильных каналов коммуникации позволяет собственникам эффективно взаимодействовать с ТСЖ‚ своевременно решать возникающие проблемы и контролировать расходование средств.

Если у вас возникли вопросы‚ не откладывайте – обратитесь в ТСЖ 160 по указанным выше контактам или в соответствующие государственные органы.

Дата публикации: 23 марта 2026 г.