Товарищество собственников жилья «Рубежная» (далее — ТСЖ «Рубежная») объединяет собственников квартир и нежилых помещений, стремящихся самостоятельно управлять своим домом, повышать комфорт и сохранять имущество. Ниже, подробная статья о структуре, услугах, контактах и важных нюансах работы ТСЖ.

1. Что такое ТСЖ «Рубежная» и зачем оно нужно
2. Учредительные документы и реквизиты
3. Перечень услуг и работ
4. Контакты для обращений
5. Как оплатить коммунальные услуги
6. Общие собрания и решения собственников
7. Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что такое ТСЖ «Рубежная» и зачем оно нужно

ТСЖ «Рубежная» было зарегистрировано 28 марта 2005 года. Основная цель товарищества — обеспечить:

• надлежащее содержание общего имущества;
• своевременное выполнение текущего и капитального ремонта;
• контроль за коммунальными службами и поставщиками ресурсов;
• прозрачное ценообразование и отчетность перед собственниками.

Форма управления: непосредственное управление (собственники сами выбирают подрядчиков и контролируют расходы).
Количество подъездов: 4
Этажность: 10 этажей
Адрес: г. Москва, ул. Рубежная, д. 14, корп. 1

Учредительные документы и реквизиты

Перечень услуг и работ

ТСЖ «Рубежная» заключает договоры с надежными подрядчиками и осуществляет:

• Эксплуатация инженерных систем: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение и вентиляция;
• Клининг и вывоз мусора: ежедневная уборка подъездов, мойка окон и фасадов два раза в год;
• Благоустройство территории: зимой — уборка снега, летом, покос газонов, обрезка деревьев;
• Охрана и видеонаблюдение: 24/7 контроль въезда/выезда, запись с камер хранится 30 дней;
• Текущий и капитальный ремонт: ремонт кровли, подвальных помещений, лифтового хозяйства;
• Организация общих собраний: подготовка повестки, кворума, протоколов и бюллетеней.

Контакты для обращений

Общие каналы связи:

• Диспетчерская служба (круглосуточно):
  • Телефон: +7 (495) -23-45-67
  • E-mail: info@rubegn.ru
• Приемная председателя правления:
  • Телефон: +7 (495) -23-45-68
  • График работы: пн-пт 09:00–18:00
• Бухгалтерия:
  • Телефон: +7 (495) -23-45-69
  • E-mail: account@rubegn.ru
• Адрес офиса ТСЖ:
  
  125130, г. Москва, ул. Рубежная, д. 14, корп. 1, офис 1 (вход со двора)

Онлайн-каналы:

• Сайт: https://rubegn.ru
• Телеграм-канал: @rubegn
• Группа VK: vk.com/rubegn

Как оплатить коммунальные услуги

1. Через личный кабинет на сайте ТСЖ:
   
   Зайдите в личный кабинет.
   Введите лицевой счёт и пароль из квитанции.
   Выберите «Оплатить услуги» → оплатите картой или СБП.
2. QR-код в квитанции:
   
   Отсканируйте код в любом банковском приложении, подтвердите платёж.
3. Терминалы «Киви», «Сбербанк», «Почта России»:
   
   Найдите «ТСЖ Рубежная» → введите лицевой счёт → внесите наличные.
4. Касса офиса ТСЖ:
   
   Без комиссии, принимаются карты, наличные и переводы по СБП.

Общие собрания и решения собственников

Годовое общее собрание проводится ежегодно в апреле. Для участия необходимо:

1. Получить уведомление за 30 дней до собрания (e-mail, СМС или бумажное письмо).
2. Заполнить бюллетень (доступен онлайн и в офисе).
3. Проголосовать очно (в актовом зале дома) или заочно (через сайт).

Кворум: 50 % плюс 1 голос собственников площадей.
Важно: решения принимаются простым большинством голосов, кроме вопросов капитального ремонта и изменения устава — там необходимо ⅔ голосов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как подать заявку на ремонт в квартире?

Вызовите сантехника/электрика по телефону +7 (495) -23-45-67 или через личный кабинет → «Заявки». Срочные выезды осуществляются в течение 24 часов, плановые — в течение 3 рабочих дней.

Как узнать долг по квартплате?

В личном кабинете на вкладке «Задолженности» отображается актуальный баланс; Также можно отправить СМС с текстом BALANCE 12345 (вместо 12345 – ваш лицевой счёт) на номер +7 -03 000 00 00.

Как оспорить начисления?

Напишите заявление в свободной форме в диспетчерскую или на e-mail: account@rubegn.ru. В течение 10 дней бухгалтерия предоставит разъяснение или перерасчёт.

Возможна ли рассрочка капитального ремонта?

Да. При подписании дополнительного соглашения рассрочка предоставляется до 12 месяцев без процентов. Для оформления подайте заявление в офис ТСЖ.

Как стать членом правления?

Изберитесь на очередном общем собрании собственников. Для выдвижения необходимо собрать подписи 5 % собственников и подать заявку за 10 дней до собрания.

Подводим итоги

ТСЖ «Рубежная» — это сообщество собственников, которое само выстраивает комфортную среду обитания, контролирует расходы и открыто отчитывается перед жильцами. При любых вопросах используйте перечисленные контакты, и ваши заявки будут решены оперативно и прозрачно.