Сегодня в Екатеринбурге сотни ТСЖ и управляющих компаний проводят капитальный и текущий ремонт.
Чтобы не попасть в ситуацию, подобную недавнему делу в Астрахани, где 59-летняя председатель ТСЖ обвиняется в мошенничестве при ремонте,
собрали подробный список контактов и пошаговую инструкцию. Следуйте ей, и ваши деньги и дом будут в безопасности.
Куда подать заявку на ремонт ТСЖ в Екатеринбурге
Региональный оператор «Фонд капитального ремонта Свердловской области»
- Фактический адрес: 620075, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, офис 401–405
- Телефон единой справочной службы: +7 (343) -37-20-20 (круглосуточно)
- Электронная приёмная: info@fund.caprep.ru
- Онлайн-заявка: Личный кабинет Фонда капремонта
- График работы офиса: пн–пт 08:00–19:00, сб 09:00–16:00, вс – выходной
Комитет по жилищной политике Администрации Екатеринбурга
- Адрес: 620026, г. Екатеринбург, ул. Горького, 4А
- Телефон: +7 (343) -55-66-00 (горячая линия)
- Электронная приёмная: жкх.екатеринбург.рф
Единая диспетчерская служба «Городская система 71»
- Телефон: 071 (со всех операторов мобильной связи) или +7 (343) -00-071
- Сайт: 071.ur.ru
Пошаговая инструкция: как ТСЖ заказать ремонт и не стать жертвой мошенников
- Соберите общее собрание собственников
- Кворум — от 50 % плюс один голос.
- Оформите протокол и решение (шаблоны есть на сайте Фонда).
- Подайте заявку в Фонд капремонта
- Через личный кабинет (ссылка выше) или лично в офисе.
- Вложите: копии ЕГРН на дом, протокол собрания, акт обследования, смету.
- Выберите подрядчика через конкурс
- Фонд размещает извещение на сайте zakupki;gov.ru.
- Проверьте подрядчика по Федресурсу и Честному ЗНАКу.
- Запросите договор, страховку ответственности и реквизиты расчётного счёта.
- Контролируйте ход работ
- Создайте наблюдательную комиссию из 3–5 собственников.
- Фиксируйте фото/видео каждый этап.
- Подписывайте акты приёмки только после проверки качества.
- Оплатите только по факту
- Деньги перечисляет Фонд напрямую подрядчику после подписания актов.
- Никаких авансов «на руки»!
Срочная помощь и проверка подозрительных лиц
| Кому звонить | Контакт | Что делать |
|---|---|---|
| Полиция Екатеринбурга | 102 или +7 (343) -17-02-02 | Сообщить о мошенничестве, вызвать участкового |
| Минстрой Свердловской области | +7 (343) -57-80-00 | Жалоба на некачественный ремонт, проверка подрядчика |
| Роспотребнадзор | +7 (343) -50-40-91 | При нарушении прав потребителей (услуги ремонта) |
| Общественная приёмная «ЖКХ-Контроль» | +7 (902) -00-71-71 | Юридическая консультация, помощь в судах |
Памятка «Красные флаги» мошенников
- Требуют деньги наличными «на материалы» — официальный подрядчик работает по безналу.
- Обещают ремонт без протокола собрания — законно только после согласия собственников.
- Нет договора или договор без реквизитов — проверьте по ИНН через egrul.nalog.ru.
- Цена ниже рынка более чем на 30 %, «демпинг» часто приводит к халтуре и исчезновению фирмы.
- Отсутствие страховки и субподрядчиков без допуска — требуйте копии полиса и список бригад.
Полезные ссылки и сервисы
- Карта капитального ремонта Свердловской области, посмотрите, когда планируют ремонт вашего дома.
- Госуслуги — оформите электронную подпись и подайте заявление онлайн.
- Сообщество ТСЖ Екатеринбурга во «ВКонтакте» — чат с председателями, консультации юристов.
- Telegram-канал «Ремонт в Екатеринбурге» — новости тендеров и отзывы о подрядчиках.
- Всё решает собрание собственников, без него никаких действий.
- Все документы через официальный Фонд — не верьте «посредникам».
- Проверяйте каждую копейку — требуйте смету и акты выполненных работ.
- Фиксируйте всё на камеру — видео-доказательства защитят в суде.
- При первых подозрениях звоните 102 — полиция реагирует быстро при коллективной жалобе.
Сохраните себе эту статью и делитесь с соседями. Безопасный ремонт начинается с информированности!