Дом по адресу проспект Славы, д. 52 (Санкт-Петербург) управляется собственниками квартир и помещений самостоятельно — через форму ТСЖ (Товарищество собственников жилья).
Это некоммерческая организация, в которой каждый собственник является одновременно и пайщиком, и совладельцем общедомового имущества.
Зачем создаётся ТСЖ
- Экономия денег: без посредников в виде управляющей компании жильцы сами решают, за какие услуги и сколько платить.
- Прозрачность: все расходы отражаются в открытом бюджете; каждый может получить отчёт.
- Контроль качества: сроки и объёмы работ определяются на общих собраниях.
- Имущественные бонусы: доход от рекламы на фасаде или аренды подвала поступает в общий котёл и снижает взносы.
Как функционирует ТСЖ «Проспект Славы 52»
- Высший орган — общее собрание собственников. Проходит 1 раз в год (очно или заочно через электронное голосование).
- Исполнительный орган — председатель ТСЖ. Избирается на 3 года, подписывает договоры, распоряжается счетами.
- Ревизионная комиссия — контролирует финансы, проверяет акты выполненных работ.
- Бухгалтерия — ведётся либо штатным специалистом, либо аутсорсом.
Ежемесячные платежи (2026 г.)
| Статья расходов | Тариф за 1 м² |
|---|---|
| Теплоснабжение и ГВС | 78,40 руб. |
| Холодное водоснабжение и водоотведение | 28,60 руб. |
| Содержание общего имущества | 42,00 руб. |
| Капремонт (перечисляется в Фонд капремонта) | 9,80 руб. |
Преимущества и недостатки ТСЖ
✅ Преимущества
- Гибкое формирование тарифов
- Быстрая реакция на аварии (своя аварийная служба)
- Возможность получать гранты и субсидии города напрямую
- Льготы для инвалидов и ветеранов оформляются централизованно
❗ Возможные сложности
- Необходимость найти инициативных жильцов
- Риск «утечки» бюджета при нехватке контроля
- Юридическая ответственность председателя
Как обратиться в ТСЖ «Проспект Славы 52»
Контакты приёмной
- Адрес офиса: 1-й подъезд, цокольный этаж, комната 1 (вход со стороны двора).
- Телефон/факс: +7 (812) -05-12-34 (пн-пт 09:00–18:00).
- E-mail: info@ts-slava52.ru
- Сайт: https://ts-slava52.ru
- Telegram-чат жильцов: @ts_slava52
График личного приёма председателя
Вторник и четверг с 17:00 до 19:00 по предварительной записи в онлайн-календаре.
Экстренные службы
- Дежурный аварийщик (круглосуточно): +7 (812) -05-12-35
- Вахта (консьерж): +7 (812) -05-12-36
Часто задаваемые вопросы
Как попасть на собрание, если я в отъезде?
Оформите доверенность по форме ТСЖ или подайте электронный голос через личный кабинет на сайте.
Могу ли я оплатить взносы через Сбербанк-онлайн?
Да. Введите ИНН 7805123456, КПП 780501001, расчётный счет 40703###-###-####4567 в АО «Россельхозбанк».
Как оставить заявку на ремонт лифта?
Заполните электронную форму на сайте или оставьте заявку у дежурного аварийщика.
Очень важно помнить: любые изменения в уставе, капитальные ремонты и крупные закупки утверждаются только на общем собрании собственников.
Не игнорируйте уведомления, ваш голос напрямую влияет на комфорт и стоимость проживания в доме!