Дата актуализации: 24 марта 2026 г.

Что такое ТСЖ «Подлипки»?

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Подлипки» – это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Лыткарино, мкр. Подлипки, д. 12–18 (прим. – номер дома уточняйте по документам). Главная цель ТСЖ – объединить усилия собственников для самостоятельного управления общим имуществом, контроля качества услуг ЖКХ и формирования комфортной городской среды.

Краткая история

• 2004 г. – принята ст. 135 ЖК РФ, закрепившая правовой статус ТСЖ.
• 2014 г. – вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу РФ, которые упростили регистрацию ТСЖ и расширили полномочия собраний собственников.
• 2019 г; – жильцы домов в микрорайоне Подлипки инициировали процедуру создания ТСЖ вместо Управляющей компании «Жилкомсервис-Лыткарино».
• 2020 г. – ТСЖ «Подлипки» зарегистрировано в ЕГРЮЛ (ОГРН 1155074001234).

Основные задачи ТСЖ «Подлипки»

1. Обеспечение безопасного и комфортного проживания.
2. Экономически обоснованное формирование тарифов на коммунальные услуги.
3. Проведение капитального и текущего ремонта общего имущества.
4. Контроль подрядных организаций (водоканал, энергосбыт, ТКО).
5. Благоустройство придомовой территории: детские площадки, освещение, озеленение.

Преимущества и недостатки ТСЖ «Подлипки»

Как создавалось ТСЖ «Подлипки» (пошаговая инструкция)

Шаг 1. Инициативная группа

5 собственников составили протокол о намерении создать ТСЖ и опубликовали объявление в подъездах за 30 дней до собрания.

Шаг 2. Собрание собственников

• Кворум – 56 % голосующих (по площади).
• Принято решение: 82 % «за» создание ТСЖ.
• Утверждён устав ТСЖ «Подлипки» и избран совет из 7 человек.

Шаг 3. Регистрация в ФНС

В пакет документов входили:

1. Заявление по форме Р11001.
2. Протокол общего собрания.
3. Устав (2 экз.).
4. Квитанция об оплате госпошлины – 4 000 ₽.

Шаг 4. Открытие расчётного счёта и печати

Счёт открыт в ПАО «Сбербанк», расчётно-кассовое обслуживание – 1 500 ₽/мес.

Органы управления и контакты

Общее собрание собственников

Является высшим органом ТСЖ. Проводится не реже 1 раза в год. Формат: очный + дистанционное голосование через Госуслуги.

Совет ТСЖ

• Председатель: Иванов Сергей Александрович (избран )
• Заместитель: Петрова Марина Викторовна
• Бухгалтер: ООО «Лидер-Аудит»

Ревизионная комиссия

3 человека, проверяют финансовую деятельность каждые 6 месяцев.

Контактная информация ТСЖ «Подлипки»

Как подключиться к онлайн-сервисам ТСЖ

1. Регистрация на сайте:
   • Введите номер лицевого счёта (указан в квитанции).
   • Подтвердите номер телефона по СМС.
2. Мобильное приложение:
   • Android/iOS: найдите «ТСЖ Подлипки» в маркетах или QR-код на стенде в подъезде.
3. Электронная подпись:
   • Используйте для удалённого голосования на собраниях.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Как погасить задолженность?

Способы:

• Сайт pay.tsg-podlipki.ru (карты Мир, Visa, Mastercard).
• QR-код в квитанции через Сбербанк-Онлайн.
• Касса «Почта Банка» или «Связной» – комиссия 0 %.

Вопрос 2: Как вызвать аварийную службу?

Круглосуточно: +7 (495) -23-45-69 или мобильное приложение → «Создать заявку».

Вопрос 3: Как вступить в ТСЖ новому собственнику?

1. Предоставить выписку из ЕГРН и паспорт в приёмную.
2. Подписать заявление о принятии в члены ТСЖ.
3. Получить лицевой счёт и доступ к личному кабинету в течение 3 рабочих дней.

Важные документы и ссылки

• Устав ТСЖ «Подлипки» (PDF, 1,3 МБ)
• Правила проживания (PDF, 2,1 МБ)
• Плановый бюджет 2026 года (Excel)
• Видеозапись последнего собрания

ТСЖ «Подлипки» – это живой механизм, где ключевое слово «собственник». Чем активнее жильцы, тем выше комфорт и стоимость их квартир. Присоединяйтесь к обсуждениям, задавайте вопросы и предлагайте идеи через сайт или Telegram-канал;

Очень важно помнить: каждый голос имеет значение!

© 2026 ТСЖ «Подлипки». Все права защищены. При копировании материалов активная ссылка обязательна.