Важно! Все телефоны и адреса указаны по состоянию на 24 марта 2026 г.. Перед визитом рекомендуем перезвонить или уточнить информацию на официальных сайтах.
Что такое ТСЖ и почему это важно для жителей Арбеково
ТСЖ (товарищество собственников жилья) – это форма самоуправления домом, при которой жильцы сами выбирают, кто будет обслуживать их дом, на каких условиях и за какие деньги.
В микрорайоне Арбеково (Октябрьский район Пензы) активно формируются новые микрорайоны ЖК «Арбековская Застава», ЖК «Территория Жизни» и другие, поэтому вопрос выбора надёжного ТСЖ или управляющей компании стоит особенно остро.
Актуальный список ТСЖ и управляющих компаний Арбеково (Пенза)
ООО «Управляющая компания «Арбековское»
- Адрес офиса: пр-т Строителей, 56А, Пенза (вход с торца здания)
- Телефон диспетчерской: +7 (8412) -0-60-70
- Горячая линия: +7 (8412) -0-60-71
- Часы работы: Пн–Пт 08:30–17:30, перерыв 12:30–13:30
- Сайт/электронная приёмная: uk-arbekovo.ru
- Электронная почта: info@uk-arbekovo.ru
ООО «Рисан-Сервис» (управляет частью домов ЖК «Арбековская Застава»)
- Адрес офиса продаж и сервиса: ул. Генерала Глазунова, 10, ЖК «Арбековская Застава»
- Телефон: +7 (8412) -1-06-77 (многоканальный)
- Часы работы: Пн–Вс 09:00–19:00, без обеда
- Официальный сайт: www.risan.ru
- Почта для обращений: service@risan.ru
ТСЖ «Рахманинова 10» (дома 1–4)
- Адрес приёмной: ул. Рахманинова, 10, подвал 1-го подъезда
- Телефон: +7 (8412) -5-55-55
- Часы приёма жильцов: Вт, Чт 15:00–18:00
- E-mail: tsh-rakh10@mail.ru
ТСЖ «Строителей 56Б»
- Адрес: пр-т Строителей, 56Б, офис 1 (1-й этаж)
- Телефон: +7 (8412) -0-60-72
- График работы: Пн–Пт 09:00–17:00
- Сайт/открытые данные: uk-arbekovo.ru/dom-56b
Городские управляющие компании Пензы
Если вашего дома ещё нет в списке выше, он может находиться в ведении муниципальных УК.
- Единый сайт городских УК: upk-penza.ru
- Телефон «горячей линии»: +7 (8412) -9-05-05 (круглосуточно)
- Электронная приёмная: 59-05-05@upk-penza.ru
Как быстро разобраться, кем управляется ваш дом
- Проверьте квитанцию ЖКХ. В верхней части всегда указано наименование управляющей организации.
- Воспользуйтесь сервисом ГИС ЖКХ. На сайте dom.gosuslugi.ru введите адрес – система покажет ТСЖ или УК.
- Спросите у консьержа или старшего по подъезду. Часто контактная доска в подъезде содержит актуальные телефоны аварийной службы.
Контакты экстренных и справочных служб Арбеково
- Единая диспетчерская служба Пензы: 112 (со всех операторов)
- Водоканал (прорыв труб, отсутствие воды): +7 (8412) -8-05-05
- Горгаз (запах газа): 04 или +7 (8412) -6-08-04
- Энергосбыт (отключение электричества): +7 (8412) -02-999
- Теплосеть (отсутствие отопления): +7 (8412) -9-03-33
Как подать жалобу на ТСЖ или УК
Шаг 1. Зафиксируйте проблему (фото/видео, дата, время).
Шаг 2. Направьте письменную жалобу в ТСЖ по адресу офиса или на e-mail (см. выше).
Шаг 3. Если ответа нет в течение 10 дней – подайте заявление в:
- Жилинспекция Пензенской области: ул. Кирова, 8; тел. +7 (8412) -0-01-10; gzhi.pnzreg.ru
- Арбитражный суд Пензенской области: ул. Московская, 79; тел. +7 (8412) -3-00-01; penza-arbitr.ru
Важные советы жителям новостроек
- На этапе сдачи дома застройщик обязан передать документацию и счета в ТСЖ или УК;
проверьте, чтобы к моменту получения ключей был подписан акт ввода дома в эксплуатацию. - Инициатива «Качественный двор» (портал «Госуслуги») – бесплатные заявки на ремонт детских площадок, асфальта и освещения.
- Регулярно участвуйте в общих собраниях собственников: именно там утверждается тариф на содержание жилья и выбирается управляющая организация.
Карта расположения офисов ТСЖ Арбеково
Кликните по меткам, чтобы увидеть адрес и телефон.
Помните: активная позиция каждого собственника – залог комфортной жизни во всём микрорайоне Арбеково!