Внимание! До 31 марта 2025 года все товарищества собственников жилья (ТСЖ) обязаны сдать в ФНС полную отчетность за 2024 год. Ниже, подробный чек-лист форм, сроков и контактов, чтобы ваше ТСЖ успело всё сдать вовремя и избежало штрафов.
Бухгалтерская отчетность
Обязательный комплект форм
- Баланс (Форма № 1) — отражает финансовое положение ТСЖ на .
- Отчет о финансовых результатах (Форма № 2) — показывает доходы и расходы за год.
- Отчет о движении капитала (Форма № 3) — раскрывает изменения в капитале, в т.ч. паевые взносы собственников.
- Отчет о целевом финансировании (Форма № 4) — необходим тем ТСЖ, которые получали целевые взносы или субсидии на капремонт.
- Пояснительная записка — обязательна при наличии существенных фактов хозяйственной деятельности.
Новое ФСБУ 4/2023
С 2025 года вступает в силу ФСБУ 4/2023 «Учет активов и обязательств по договорам аренды». Если ваше ТСЖ арендует нежилые помещения или оборудование (например, лифты), в 2025 году потребуется переоценить активы и обязательства по новому стандарту. Пока же (за 2024 год) применяем старые правила.
Налоговая отчетность
Основной перечень деклараций
- Налог на прибыль
- Форма: Декларация по налогу на прибыль (КНД 1151006).
- Срок: до .
- Кому: всем ТСЖ на ОСНО.
- НДС
- Форма: Декларация по НДС (КНД 1151001).
- Срок: ежеквартально, последний день месяца, следующего за кварталом. За IV квартал 2024 — (с учетом переноса с 25.01).
- Налог на имущество
- Форма: Декларация по налогу на имущество (КНД 1152026).
- Срок: до .
- Страховые взносы (ЕРСВ)
- Форма: Расчет по страховым взносам (КНД 1151111).
- Срок: до за 2024 год.
- 6-НДФЛ и 2-НДФЛ
- Форма: Расчет по форме 6-НДФЛ и справки 2-НДФЛ.
- Срок: до .
Особенности ТСЖ на УСН
Если ТСЖ применяет упрощенную систему налогообложения (УСН «Доходы» или «Доходы минус расходы»), сдается только Упрощенная декларация (КНД 1152017) до . Остальные налоги (НДС, налог на прибыль) не сдаются, если нет конкретных оснований.
Расчетный центр и внебюджетные фонды
- ФСС — форма 4-ФСС за 2024 год сдать до (бумажный вариант) или до (электронный).
- ФОТ отчетность, годовая справка о среднесписочной численности до .
Пошаговый алгоритм сдачи отчетности
- Сверьте данные в учетной системе и банковских выписках.
- Подготовьте бухгалтерский баланс и формы 1-4 в соответствии с Приказом Минфина № 66н.
- Сформируйте налоговые декларации через сервис «1С-Отчетность» или личный кабинет ФНС.
- Подпишите электронной подписью (КЭП) и отправьте через ТКС или Госуслуги.
- Сохраните подтверждение приема (расписку/квитанцию) на 5 лет.
Контакты для обращений
Федеральная налоговая служба (ФНС)
- Контакт-центр: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).
- Личный кабинет юр. лица: lkfl2.nalog.ru.
- Электронная почта поддержки: support@nalog.ru.
Госуслуги (для отправки ЭДО)
- Сайт: gosuslugi.ru.
- Техподдержка: ###-###-####.
Региональные инспекции ФНС
Узнать номер и адрес вашей ИФНС можно по ИНН:
service.nalog.ru/addrno.do
Онлайн-сервисы для подготовки отчетности
- «1С-Отчетность», reporting.1c.ru.
- «Контур-Экстерн» — kontur-extern.ru.
- «Такском-ЭДО» — takscom.ru.
Штрафы за просрочку
- Бухгалтерская отчетность: 5 000, 30 000 руб. на должностных лиц + блокировка счета при нарушении 10-дневного срока.
- Налоговые декларации: 5 % от неуплаченной суммы за каждый полный/неполный месяц просрочки (минимум 1 000 руб.).
- 6-НДФЛ/2-НДФЛ: 1 000 руб. за каждый месяц просрочки.