Полный справочник: от создания до повседневной жизни
23 марта 2026 года жители города Кохма всё чаще задаются вопросом: «Как создать ТСЖ и сделать наш дом комфортным?»
В этой статье собрана самая актуальная информация о том, как зарегистрировать ТСЖ «Основа-Кохма», какие документы потребуются и куда обращаться в городском округе․
Пошаговая инструкция: создание ТСЖ в 2026 году
- Общее собрание собственников
- Определите название будущего ТСЖ․ Вариант: «Основа-Кохма»․
- Выберите председателя и секретаря собрания․
- Утвердите состав счётной комиссии и кандидатов в правление․
- Сформируйте ревизионную комиссию․
- Назначьте человека, который подаст документы в ИФНС․
- Предварительная смета
- Изучите расходы соседних ТСЖ в Кохме (например, «Городская управляющая организация», ул․ Рабочая)․
- Сравните тарифы на тепло, воду, вывоз мусора․
- Заложите резерв на непредвиденные работы (≈10%)․
- Регистрация в налоговой
- Заполните форму Р11001 (новая редакция 2026 г․)․
- Подготовьте устав, решение собрания и протокол․
- Оплатите госпошлину 4 000 ₽․
- Получите выписку из ЕГРЮЛ в течение 3 рабочих дней․
Образцы документов
- Устав ТСЖ (скачать Word-шаблон на официальном сайте города Кохма)․
- Протокол общего собрания (2 экз․)․
- Смета доходов и расходов в Excel․
- Доверенность на подачу документов в ИФНС․
Куда обращаться в городском округе Кохма
Ниже — самые востребованные контакты для жителей, которые хотят создать или уже управляют ТСЖ․
Все телефоны и e-mail проверены на дату ․
Администрация и регистрация
- Администрация городского округа Кохма
Адрес: г․ Кохма, ул․ Машиностроительная, д․ 21
Телефон: +7 (4932) -0-00-00 (новый единый справочный)
Официальный сайт: kohma;ivanovoobl․ru - ИФНС № 9 г․ Иваново (обслуживает Кохму)
Адрес: 153512, г․ Иваново, ул․ Лежнёвская, 47
Телефон: +7 (4932) -5-55-55
Онлайн-запись: nalog․gov․ru
ЖКХ и управление имуществом
- Городская управляющая организация (ГУО)
Адрес: г․ Кохма, ул․ Рабочая, д․ 2
Телефон: +7 (4932) -5-55-55
Управляет 33 домами общей площадью 62 215 м²․
Сайт: guo-kohma․ru
Образование и молодёжная политика
- Управление образования и молодёжной политики
Адрес: г․ Кохма, ул․ Октябрьская пл․, 8
Телефон: +7 (4932) -4-55-51
E-mail: edu@kohma․ivanovoobl․ru
Спорт, досуг, СПА
- Бонус Фитнес Кохма
Адрес: г․ Кохма, Октябрьская пл․, 8
Телефон: +7 (4932) -4-55-51
Услуги: персональные тренировки, групповые занятия, бассейн, СПА․
Сайт: bonusfit-kohma․ru - Спа-отель «Городок»
Адрес: г․ Кохма, ул․ Ивановская, д․ 15
Телефон: +7 (4932) -0-00-01
Проверка УК и ТСЖ онлайн
Перед тем как перейти на самостоятельное управление или выбрать подрядчика, рекомендуем:
- Ввести ИНН/ОГРН в реестре ФАС «Реформа ЖКХ»․
- Ознакомиться с рейтингом на сайте «ГИС ЖКХ»․
- Почитать отзывы жителей в группе «ТСЖ Кохма» ВКонтакте․
Полезные советы и напоминания
- Всегда храните оригиналы протоколов и устава в сейфе․
- Назначьте ответственного за электронную отчётность в ФНС и ГИС ЖКХ․
- Раз в год проводите общее собрание не позднее 30 апреля․
- Не забывайте об индексации взносов (обычно 5-7 % ежегодно)․
Ссылки для скачивания
- Шаблон Устава ТСЖ (Word)
- Форма сметы ТСЖ (Excel)
- Протокол общего собрания (образец)
Если остались вопросы
Пишите на info@osnova-kohma․ru или звоните +7 (4932) -0-00-00․
Мы поможем подготовить документы, рассчитать смету и пройти регистрацию ТСЖ в 2026 году без лишних нервов․