ТСЖ «Олимп» – муниципальное бюджетное жилищное объединение, созданное для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Береговая, 144, г. Краснодар. Организация осуществляет обслуживание дома, поддержание инженерных систем, работу с документами и взаимодействие с собственниками и арендаторами.

Основные функции ТСЖ «Олимп»

• Техническое обслуживание – текущий ремонт, уборка общих помещений, контроль за состоянием лифтов, систем вентиляции и отопления.
• Благоустройство территории – озеленение, поддержание чистоты во дворе, обслуживание детских и спортивных площадок.
• Финансовая деятельность – сбор и распределение коммунальных платежей, составление и утверждение бюджета, проведение тендеров на подрядные работы.
• Юридическая поддержка – оформление прав собственности, решение конфликтных ситуаций между жильцами, взаимодействие с органами местного самоуправления.
• Организация собраний – проведение общих собраний собственников, подготовка протоколов, голосование по важным вопросам.

Структура управления

Управление ТСЖ «Олимп» построено по принципу демократического самоуправления:

1. Общее собрание собственников – высший орган, принимающий решения о бюджете, капитальном ремонте и выборе управляющей компании.
2. Совет ТСЖ – исполнительный орган, состоящий из избранных членов, отвечает за оперативную деятельность.
3. Председатель совета – руководитель ТСЖ, представляет интересы жильцов в органах власти и в судебных инстанциях.
4. Бухгалтерия – ведет финансовый учет, формирует отчётность и контролирует поступление платежей.

Как подать обращение в ТСЖ «Олимп»

Для того чтобы ваш вопрос был рассмотрен в кратчайшие сроки, рекомендуется следовать нескольким простым правилам:

• Укажите точный адрес и номер квартиры.
• Опишите проблему кратко, но подробно (что случилось, когда, какие действия уже предпринимались).
• Прикрепите фото‑документацию, если это необходимо (например, повреждения в квартире или на придомовой территории).
• Укажите удобный способ связи для обратной связи.

Самое главное помнить, что запросы, отправленные в нерабочие часы (с 19:00 до 9:00), могут быть обработаны только в следующий рабочий день.

Контакты для обращений

Ниже приведён полный перечень способов связи с ТСЖ «Олимп». Выберите наиболее удобный для вас канал:

• Офис ТСЖ (приёмная):
  
  ул. Береговая, 144, офис 3
  Краснодар, 350000
  Россия
• Телефон горячей линии: +7 (861) -05‑12‑93 (круглосуточно, автоматический голосовой помощник)
• Электронная почта: info@tsj-olimp.ru (ответ в течение 24 часов)
• Форма обратной связи на официальном сайте: www.tsj-olimp.ru/obratnaya-svyaz
• Мессенджеры:
  • WhatsApp: +7 (861) -05‑12‑93
  • Telegram: @tsj_olimp_kras
• Социальные сети:
  • ВКонтакте: vk.com/tsj_olimp
  • Facebook: facebook.com/tsj.olimp.kras

Часы работы офиса

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для подачи заявления о капитальном ремонте?

Необходимо предоставить копию правоустанавливающего документа (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности), заявление собственника и согласие совета ТСЖ.

Как узнать размер коммунальных платежей за текущий месяц?

Счета публикуются в личном кабинете на сайте www.tsj-olimp.ru. Также информацию можно получить по телефону горячей линии.

Можно ли изменить порядок распределения расходов на содержание дома?

Да, такие изменения утверждаются общим собранием собственников большинством голосов (не менее 2/3 от общего числа голосов).

Важные напоминания

Очень важно помнить: своевременная уплата коммунальных платежей гарантирует отсутствие перебоев в работе инженерных систем и позволяет ТСЖ планировать профилактические работы без задержек.

Если у вас возникли вопросы, связанные с юридическими аспектами (например, споры о правах собственности), рекомендуеться обратиться к юристу, входящему в состав совета ТСЖ, или к внешнему адвокату, рекомендованному администрацией.

Статья подготовлена на основе публично доступной информации о ТСЖ «Олимп» (Краснодар) и актуальна на 23 марта 2026 года.