Актуально на 24 марта 2026 г.

Что такое ТСЖ «Октябрьский проспект, 152» и для чего оно создано

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация, объединяющая всех собственников помещений в многоквартирном доме № 152 по Октябрьскому проспекту. В отличие от управляющей компании (УК) ТСЖ:

• создаётся и контролируеться самими жильцами;
• не преследует коммерческую цель, а направляет все средства исключительно на содержание дома;
• позволяет напрямую распоряжаться бюджетом, выбирать подрядчиков и контролировать качество работ.

Дом № 152 по Октябрьскому проспекту перешёл на самоуправление в форме ТСЖ в 2024 году — решение принято на общем собрании собственников единогласно.

ИНН и основные реквизиты ТСЖ

Для любых расчётов, заключения договоров и составления отчётности важно знать точные реквизиты:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Октябрьский проспект, 152»
• Сокращённое наименование: ТСЖ «Октябрьский проспект, 152»
• ИНН: 7704567890
• КПП: 770401001
• ОГРН: 1247700123456
• Юридический и почтовый адрес: 123456, г. Москва, Октябрьский проспект, д. 152, помещ. 1
• Расчётный счёт: 40703###-###-####7890 в ПАО «Сбербанк»
• Корр. счёт: 30101###-###-####0225
• БИК: 044525225

Руководящие органы и контактные лица

Председатель правления

Иванова Мария Сергеевна
Тел.: +7 (495) -23-45-67
E-mail: predsedatel@152op.ru
Часы приёма: пн-чт 16:00–19:00, сб 11:00–14:00 (офис ТСЖ, 1-й этаж, каб. 101)

Бухгалтерия

Захарова Елена Викторовна
Тел.: +7 (495) -23-45-68
E-mail: buh@152op.ru
Часы работы: пн-пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)

Диспетчерская служба (круглосуточно)

Тел.: +7 (495) -23-45-69
WhatsApp/Telegram: +7 (495) -23-45-69

Совет ТСЖ

Совет избирается на общем собрании на 2 года. Состав на 2025–2027 гг.:

1. Козлов Алексей Валерьевич — председатель совета (kv. 45)
2. Гришина Ольга Николаевна, зам. председателя (kv. 78)
3. Лебедев Дмитрий Александрович — секретарь (kv. 12)
4. Смирнова Наталья Петровна — член совета (kv. 101)
5. Романов Игорь Владимирович — член совета (kv. 156)

Связаться с советом можно через общий e-mail: soviet@152op;ru

Как проходят собрания собственников

• Очные собрания проводятся 1 раз в год (весной) в актовом зале школы № 1520 (100 м от дома).
• Заочное голосование организуется через электронную систему tsoct152.vote — доступ по лицевому счёту.
• Для участия необходимо подтвердить право собственности (скан свидетельства/ЕГРН).

Преимущества и недостатки ТСЖ в контексте нашего дома

Преимущества

• Прозрачность финансов — ежеквартальный отчёт вывешивается в подъездах и публикуется на сайте 152op.ru.
• Экономия — после перехода с УК тариф «Содержание жилья» снизился на 8,4 %.
• Оперативность ремонта — своя бригада сантехников и электриков выезжает в течение 2 часов после заявки.

Возможные недостатки

• Необходимость личного участия собственников.
• Риск финансовых перебоев при нехватке добросовестных плательщиков.

Пошаговая инструкция: как подать заявку на ремонт или обратиться с вопросом

1. Онлайн заявка
   • Перейдите на сайт 152op.ru/requests
   • Авторизуйтесь по адресу и лицевому счёту.
   • Выберите категорию (коммунальные, электрика, сантехника, двор).
   • Опишите проблему и приложите фото/видео (до 20 МБ).
2. Мобильное приложение «ТСЖ ОП-152» (Android/iOS)
   • Скачайте из Google Play или App Store.
   • Регистрация по номеру квартиры и СНИЛС.
   • Push-уведомления о статусе заявки.
3. Личный визит в офис
   • Адрес: 1-й этаж дома, вход со стороны двора.
   • Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00.

Полезные онлайн-ресурсы

• Официальный сайт ТСЖ: 152op.ru
• Группа во «ВКонтакте»: vk.com/tszh_op152 — новости, фотоотчёты ремонтов, опросы.
• Telegram-канал: t.me/tszh_op152 — экстренные уведомления (отключения воды/электричества).
• Личный кабинет собственника: tsoct152.ru/lk — квитанции, остаток средств, архив собраний.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать долг по квартплате?

Ответ: Зайдите в личный кабинет или позвоните в бухгалтерию: +7 (495) -23-45-68.

Вопрос: Можно ли сдавать квартиру через ТСЖ?

Ответ: Да, но необходимо предоставить договор аренды и паспортные данные жильцов в офис ТСЖ (бланк доступен на сайте).

Вопрос: Как стать членом правления?

1. Оставьте заявление на имя председателя;
2. Получите рекомендацию 2-х собственников.
3. Выдвиньте кандидатуру на общем собрании.

Важные телефоны экстренных служб

• Диспетчерская ТСЖ (круглосуточно): +7 (495) -23-45-69
• Мосгаз (аварийная служба газа): 04 или 104
• Энергосбыт (отключения света): +7 (495) -99-99-99
• Дежурная часть УВД района: +7 (495) -87-65-43

Помните: чем активнее участие собственников, тем комфортнее и безопаснее наш дом!