Если вы живёте в многоквартирном доме Новосибирска и собираетесь проводить общее собрание членов ТСЖ, вам обязательно потребуется реестр собственников. Закон требует, чтобы он был предоставлен в течение 5 рабочих дней. В этой статье собраны актуальные контакты, адреса и пошаговые инструкции для жителей Кировского, Первомайского и других районов города.
Что такое реестр собственников и зачем он нужен
- Определение кворума — без точного списка невозможно понять, сколько голосов «за» или «против» считается легитимным.
- Юридическая сила, реестр, полученный через ГИС ЖКХ или госорган, имеет статус официального документа на дату выдачи.
- Обязанность УО/ТСЖ — с 2024 года управляющие компании и ТСЖ обязаны отвечать на запросы собственников не позднее 5 дней, иначе это грозит штрафами от Госжилинспекции.
Как получить реестр в 2026 году: 3 быстрых способа
Через ГИС ЖКХ онлайн
Самый быстрый способ:
- Авторизуйтесь на dom.gosuslugi.ru через подтверждённый аккаунт Госуслуг.
- В личном кабинете выберите «Мои объекты» → «Запросить реестр собственников».
- Файл придёт в формате XML/CSV в течение 3–5 дней;
Письменное обращение в УК или ТСЖ
Если ваш дом обслуживает управляющая компания или ТСЖ, подайте заявление:
- лично в офисе;
- через электронную почту (желательно с подтверждением вручения);
- заказным письмом с уведомлением.
Через Госжилинспекцию Новосибирской области
Если управляющая сторона игнорирует запрос, смело пишите в инспекцию.
Контакты для обращений по районам Новосибирска
Кировский район
- Адрес: ул. Ленина, 52, офис 401
- Телефон: (383) -10-44-00
- E-mail: zhk@kirovadmin.ru
- Часы работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00
Первомайский район
- Адрес: ул. Фрунзе, 88
- Телефон: (383) -26-75-61
- Официальный сайт: pervomai-nsk.ru
- Часы приёма: Пн–Пт 08:30–17:30
Государственная жилищная инспекция Новосибирской области
- Адрес: ул. Красный проспект, 45
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный)
- E-mail: info@gzhi.nso.ru
- Приёмная: (383) -27-61-11
ТСЖ «Заимка» (Военный городок, Краснообск)
- Адрес: пос. Краснообск, ул. Строительная, 8
- Телефон: (383) -43-21-09
- Руководитель: И.Н. Лебедева
УК «Сервис-Дом»
- Адрес офиса: ул. Октябрьская, 34
- Телефон: (383) -91-45-67
- Сайт: servis-dom.ru
Информационные системы и реестры в ведении муниципалитета
Ниже перечислены основные базы данных, которые могут понадобиться жителям:
- Реестр муниципальных информационных систем Новосибирска — доступен на nsk.ru в разделе «Открытые данные».
- ГИС ЖКХ (федеральная) — dom.gosuslugi.ru.
- Реестр членов ТСЖ и кооперативов, формируется каждым ТСЖ индивидуально на основании выписки ЕГРН.
Важные советы и напоминания
- Срок ответа: 5 рабочих дней с момента получения вашего письменного или электронного запроса.
- Образец заявления: укажите ФИО, адрес, номер квартиры, контактный телефон и формат предоставления (бумага/электронка).
- Выписка ЕГРН: если вы только купили квартиру и вас ещё нет в реестре, сначала обратитесь в Росреестр (филиал на ул. Станционной, 15).
- Архив протоколов: храните все полученные реестры не менее 3 лет — пригодятся при проверках ГИЖН.
Получение реестра собственников в Новосибирске в 2026 году — это простой, но важный шаг для легитимного общего собрания ТСЖ. Используйте онлайн-сервисы ГИС ЖКХ, обращайтесь напрямую в управляющую компанию или ТСЖ, а при отказе — смело пишите в Госжилинспекцию. Всё, что вам нужно, это знать адрес и телефон вашего района, подготовить заявление и ждать не более 5 дней.
Если остались вопросы, звоните на горячую линию ГИЖН ###-###-#### или приходите в районную администрацию с паспортом и правоустанавливающими документами.