В 2026 году товарищество собственников жилья (ТСЖ) обязано организовывать уборку придомовой территории и внутридомовых помещений в соответствии с утверждёнными нормативами.
Ниже приведены перечень и описание ключевых документов, а также актуальные контакты для обращений собственников.
Основные нормативные документы
- СанПиН 2.-03 — санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, регулирующие требования к санитарному содержанию территорий жилой застройки.
- ГОСТ R 51617-2000, «Жилищно-коммунальные услуги. Услуги по содержанию придомовых территорий». Определяет частоту и объём работ по уборке.
- Пост. Правительства РФ № 290 от — содержит правила предоставления коммунальных услуг и минимальный перечень работ по содержанию общего имущества.
- Региональные тарифные комиссии, в каждом субъекте РФ действуют дополнительные нормативы, которые могут уточнять частоту, способ и объём уборки.
Что входит в уборку: перечень работ
- Ежедневно:
- уборка мусора на придомовой территории;
- очистка урн и замена пакетов;
- подметание тротуаров и пешеходных дорожек;
- очистка входных групп, ковриков, кнопок домофона.
- Не реже 1 раза в неделю:
- мойка подъездов и лестничных клеток;
- очистка ливнёвок и водостоков от листьев и мусора;
- проверка и очистка контейнерных площадок.
- Ежемесячно:
- вымывка окон на лестничных клетках;
- обработка перил и поручней дезинфицирующими средствами;
- проверка санитарного состояния чердаков и подвалов.
- Сезонные работы:
- Весна-осень: покос травы, обрезка кустарников, обработка газонов.
- Зима: ежедневная расчистка снега и наледи, посыпание песко-соляной смесью.
- Лето: очистка дворовых проездов от пыли, мойка фасадов по мере загрязнения.
Нормативы времени на уборку (для взрослых групп)
Спецификация норматива приводится в человеко-часах на 1000 м², актуальна на 2026 год:
| Тип территории / помещения | Лето | Зима |
|---|---|---|
| Дворовая территория с асфальтовым покрытием | 0,40 | 1,08 |
| Газон, зелёные насаждения | 0,55 | 0,20 |
| Контейнерная площадка | 0,65 | 0,65 |
| Подъезд (1 этаж = 18–22 квартиры) | 0,80 | 0,80 |
Ответственность за неисполнение нормативов
При систематическом нарушении нормативов собственники вправе:
- направить письменную жалобу в жилищную инспекцию;
- инициировать внеочередное общее собрание членов ТСЖ с повесткой «о недоверии правлению»;
- обратиться в Роспотребнадзор по вопросам санитарного состояния;
- подать иск в суд о понуждении к исполнению нормативов и компенсации морального вреда.
Контакты для обращений и получения консультаций
- Минстрой России — официальные разъяснения по нормативам уборки
https://минстрой.рф
Горячая линия: ###-###-#### (ежедневно 8:00–20:00 МСК) - Госжилинспекция (по субъектам РФ)
Региональные телефоны размещены на сайте https://gzhi.gov.ru - Роспотребнадзор
Телефон доверия: ###-###-#### - Общероссийский народный фронт (ОНФ)
Приёмная: ###-###-####
Онлайн-формы обращений: https://onf.ru - Ассоциация «ЖКХ Контроль»
Бесплатные консультации: ###-###-####
E-mail: help@jkhkontrol.ru - Мой дом — госуслуги
Личный кабинет собственника: https://мойдом.рф
Техподдержка: ###-###-####
Точное соблюдение нормативов уборки в ТСЖ — залог комфортной и безопасной среды проживания.
При возникновении нарушений жильцы имеют право использовать вышеуказанные контакты и процедуры для защиты своих интересов.