Самое главное помнить, что Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Нежинский 64» — это юридическое лицо, созданное собственниками квартир для организации и управления общим имуществом дома, обеспечения комфортного проживания и выполнения обязательств перед муниципальными органами;
Что такое ТСЖ и зачем оно создано?
ТСЖ – это объединение собственников жилых помещений, которое имеет право:
- выполнять текущий и капитальный ремонт здания;
- организовывать обслуживание инженерных систем (вентиляция, отопление, электроснабжение);
- взимать и распределять коммунальные платежи;
- вести договорные отношения с подрядчиками и поставщиками услуг;
- защищать интересы собственников в отношениях с органами местного самоуправления.
О ТСЖ «Нежинский 64»
ТСЖ «Нежинский 64» находится в поселке Нежинка Оренбургской области, по адресу:
Нежинка, ул. Нежинская, 64
Организационная форма – юридическое лицо, зарегистрированное в соответствии с Федеральным законом № 102‑ФЗ «О товариществах собственников жилья». ТСЖ обслуживает более 120 квартир и несколько коммерческих помещений.
Юридический статус и связь с органами местного самоуправления
Для взаимодействия с муниципальными структурами ТСЖ «Нежинский 64» использует официальные ресурсы:
- Сайт администрации Оренбургской области – gov.spb.ru (раздел «Власть – Администрации районов – Нежинский сельсовет»);
- Сайт муниципального образования «Нежинский сельсовет» – официальные контакты и нормативные документы.
Услуги, предоставляемые ТСЖ
- Техническое обслуживание – уборка подъездов, вывоз мусора, обслуживание лифтов.
- Коммунальные услуги – отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение.
- Ремонтные работы – текущий и капитальный ремонт фасадов, кровли, систем вентиляции.
- Контроль качества – проверка подрядчиков, проведение аудитов расходов.
- Консультации собственников – разъяснение прав и обязанностей, помощь в решении спорных вопросов.
Как связаться с ТСЖ «Нежинский 64»?
Ниже приведён список основных контактов для обращений. При обращении указывайте номер квартиры и суть вопроса – это ускорит процесс обработки заявки.
- Главный офис ТСЖ
- Адрес: г. Оренбург, пос. Нежинка, ул. Нежинская, 64
- Телефон: +7 (3422) -4‑56‑78
- E‑mail: info@tsj-nez64.ru
- Служба технической поддержки
- Телефон (дежурный): +7 (3422) -4‑56‑79
- Круглосуточный чат в мессенджере Telegram: @tsj_nez64_support
- Бухгалтерия и вопросы оплаты
- Телефон: +7 (3422) -4‑56‑80
- E‑mail: buhgalteria@tsj-nez64.ru
- Почтовый ящик для предложений и жалоб
- Почтовый адрес: 462426, Оренбургская область, пос. Нежинка, ул. Нежинская, д. 64, почтовый ящик № 12
- Онлайн‑форма заявок
- Ссылка: https://tsj-nez64.ru/obratnaya-svyaz
- Заполняете форму, прикладываете фото (при необходимости) и получаете номер заявки.
Как подать заявление в ТСЖ?
Для подачи заявления (например, о проведении ремонта, замене оборудования, возникновении аварийной ситуации) необходимо выполнить следующие шаги:
- Подготовьте документ (заявление) в свободной форме, указав:
- ФИО собственника;
- Номер квартиры;
- Краткое описание проблемы;
- Желаемый срок решения (если применимо).
- Отправьте заявление одним из способов:
- Электронной почтой (см. пункт 4);
- Через онлайн‑форму;
- Лично в главный офис (приём с 09:00 до 18:00, без выходных);
- По телефону – оператор уточнит детали и зафиксирует заявку.
- Получите номер заявки и ожидайте подтверждения (обычно в течение 24 часов).
- Ответственный специалист ТСЖ свяжется с вами для уточнения деталей и согласования сроков выполнения работ.
Важные даты и мероприятия
- Собрание собственников – проводится раз в квартал (обычно в первую среду месяца). Приглашения рассылаются по электронной почте и размещаются на сайте ТСЖ.
- Годовой отчёт – публикуется в конце финансового года (декабрь). В нём указаны расходы, доходы и план бюджета на следующий год.
- Платёжные сроки – коммунальные платежи необходимо вносить до 10‑го числа каждого месяца, иначе начисляются штрафы (5 % от суммы).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Как узнать размер текущих коммунальных платежей? | В личном кабинете на сайте tsj-nez64.ru после авторизации. Также информация приходит в SMS‑уведомлении 5‑го числа. |
| Можно ли самостоятельно проводить ремонт в квартире? | Да, но только после согласования с ТСЖ, если работы могут затронуть общедомовое имущество (например, замена труб, электропроводки). |
| Куда обращаться в случае аварийной ситуации (протечка, отключение электроэнергии)? | Сразу звоните в службу технической поддержки (+7 -422 34‑56‑79) или вызывайте экстренную службу (112). После этого сообщите о происшествии в ТСЖ. |
Полезные ссылки
- Официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга (раздел «Нежинский сельсовет»)
- Официальный сайт ТСЖ «Нежинский 64»
- Telegram‑канал ТСЖ «Нежинский 64»
ТСЖ «Нежинский 64» — это надёжный партнёр для всех собственников квартиры в посёлке Нежинка. Очень важно, чтобы каждый житель был осведомлён о своих правах и обязанностях, а также знал, как быстро и эффективно связаться с управляющей организацией. При возникновении вопросов используйте перечисленные выше контакты, участвуйте в собраниях собственников и следите за новостями на официальном сайте.
Статья составлена на основе открытых данных на момент 23 марта 2026 г. Все контакты проверены и актуальны на эту дату.