Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир для самостоятельного управления многоквартирным домом. ТСЖ «Невский 136» обслуживает один из центральных жилых домов Санкт‑Петербурга, расположенный по адресу Невский проспект, 136. Ниже представлена полная информация о деятельности товарищества, его преимуществах, обязанностях членов и, что особенно важно, актуальные контакты для обращения.
Общие сведения о ТСЖ «Невский 136»
- Юридический адрес: 191014, Санкт‑Петербург, Невский проспект, 136, офис 2.
- ИНН / ОГРН: 7###-###-####789 / 1197847001234.
- Форма собственности: некоммерческая организация, созданная собственниками квартир.
- Основная задача: обеспечение комфортных условий проживания, поддержание и ремонт общего имущества, контроль расходов и сборов.
Почему жители выбирают ТСЖ вместо управляющей компании?
- Прозрачность финансов – все доходы и расходы открыты для членов.
- Гибкость в принятии решений – каждый собственник участвует в голосовании.
- Экономия – отсутствие комиссии управляющей компании.
- Быстрое реагирование на проблемы: ремонт, уборка, техническое обслуживание.
Структура управления ТСЖ «Невский 136»
Для эффективного функционирования ТСЖ создана следующая управленческая структура:
- Общее собрание собственников – высший орган, собирается не реже 1 раз в полгода.
- Совет ТСЖ – исполнительный орган (5 членов), избирается на собрании.
- Председатель ТСЖ – представляет товарищество в отношениях с третьими лицами.
- Бухгалтер – ведёт финансовую отчётность, формирует квартальные отчёты.
- Техническая служба (контрактные специалисты) – отвечает за текущий ремонт и обслуживание.
Права и обязанности членов ТСЖ
Права
- Участвовать в голосовании на Общем собрании.
- Получать полную финансовую отчётность и документы о проведённых работах.
- Вносить предложения по улучшению условий проживания.
- Требовать выполнения обязательств, предусмотренных уставом ТСЖ.
Обязанности
- Своевременно уплачивать членские взносы и квартальные платежи за услуги.
- Соблюдать правила внутреннего распорядка дома.
- Участвовать в работе Совета ТСЖ (при желании) и в общественных мероприятиях.
- Своевременно сообщать о неисправностях и проблемах в общих помещениях.
Как стать членом ТСЖ «Невский 136»?
Все собственники квартир в доме по адресу Невский проспект, 136 автоматически становяться членами ТСЖ с момента регистрации прав собственности. Для получения полной информации о правах, обязанностях и текущих проектах необходимо:
- Подать заявление в Совет ТСЖ (можно онлайн через форму на сайте).
- Получить копию устава и протоколов последнего собрания.
- Участвовать в вводном собрании новых членов (проводится раз в квартал).
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы, предложения или требуется экстренная помощь, используйте один из способов связи, указанных ниже. Самое главное помнить: все обращения фиксируются в журнале обращений, а ответы предоставляются в течение 48 часов.
| Тип обращения | Контактные данные | Время работы | Описание |
|---|---|---|---|
| Телефон (общий) | +7 (812) -55‑12‑34 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 | Общие вопросы, запись на собрание, уточнение графика работ. |
| Телефон (служба эксплуатации) | +7 (812) -55‑12‑35 | Круглосуточно (аварийные ситуации) | Текущий ремонт, проблемы с электросетями, водоснабжением, утечки. |
| Электронная почта | info@tsj-nevsky136.ru | Пн‑Пт 09:00‑17:00 | Письменные запросы, отправка документов, предложения по улучшению. |
| Личный кабинет на сайте | https://tsj-nevsky136.ru/login | Круглосуточно | Просмотр счетов, оплата онлайн, подача заявок и жалоб. |
| Приёмная (офис) | ул. Невский пр., 136, офис 2 | Пн‑Пт 10:00‑17:00 | Личное общение с председателем и бухгалтером, получение справок. |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить, правильно ли начислен мой квартальный платёж?
Войдите в личный кабинет на сайте tsj-nevsky136.ru → раздел «Мои платежи». Там указаны детализация расходов, тарифы и даты начисления. При расхождении обращайтесь в бухгалтерию по телефону +7 (812) -55‑12‑34.
Что делать, если в квартире протекла труба?
Сразу звоните в службу эксплуатации по номеру +7 (812) -55‑12‑35 (круглосуточно). Оператор откроет аварийный протокол и направит мастера в течение 2‑4 часов.
Как принять участие в голосовании по крупному ремонту?
Участие происходит на Общем собрании собственников. Если вы не можете присутствовать лично, вы можете оформить доверенность в письменной форме и передать её члену Совета ТСЖ.
Можно ли изменить устав ТСЖ?
Да. Любые изменения устава рассматриваются и утверждаются на Общем собрании большинством голосов (не менее 2/3 присутствующих).
Перспективные проекты ТСЖ «Невский 136» на 2024‑2025 годы
- Модернизация системы вентиляции – установка энергоэффективных вытяжных вентиляторов в подвале.
- Реконструкция входных групп – замена дверей, улучшение системы контроля доступа.
- Создание детской зоны на крыше – безопасный площадка для детей с системой видеонаблюдения.
- Внедрение «умного» учёта электроэнергии – установка счётчиков с удалённым считыванием.
ТСЖ «Невский 136» – это современный пример самоуправления, где каждый собственник имеет реальное влияние на качество жизни в доме. Прозрачность финансов, быстрый отклик на проблемы и возможность участвовать в принятии решений делают эту форму управления привлекательной для многих жителей центра Петербурга. Если у вас возникли вопросы или вы хотите внести свой вклад в развитие дома, используйте указанные выше контакты – самое главное помнить, что все обращения фиксируются, а ответы предоставляются в установленные сроки.
© 2026 ТСЖ «Невский 136». Все права защищены.