Актуально на 23 марта 2026 г.

Краткая справка о ТСЖ «Наш Дом»

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Наш Дом» — это самая распространённая форма управления многоквартирными домами в России. Под этим названием в разных регионах действуют десятки самостоятельных юридических лиц, каждое из которых имеет собственный ИНН, ОГРН, расчётные счета и судебную историю. Ниже приведён анализ судебных дел, связанных с ключевыми ТСЖ «Наш Дом» по всей стране.

Обзор судебной статистики по регионам

Центральный федеральный округ

• Москва
  • ТСЖ «Наш Дом» (ИНН 7723365503) — 10 дел: 2 как истец, 8 как ответчик.
  • ТСЖ «Наш Дом ― 250» (ИНН 7731281952) — 9 дел: 3 как истец, 6 как ответчик.
  • ТСЖ «Наш Дом 58» (ИНН 7731228370) — 3 дела: 2 как истец, 1 как ответчик.
  • ТСЖ «Наш Дом» (ИНН 7704267980) — 12 дел: 4 как истец, 8 как ответчик.
  • ТСЖ «Наш Дом» (ИНН 7727749620) — 1 дело как ответчик.
  • ТСЖ «Наш Дом» (ИНН 5051008310), 18 дел, из них 17 как ответчик.
  • ТСЖ «Наш Дом» (ИНН 5074027790) — 4 исполнительных производства; в арбитраже дел не участвовало.
  • ТСЖ «Наш Дом 17» (ИНН 7751338163) — 2 арбитражных дела.
• Московская область, г. Истра (ИНН 5017053271) — 32 дела: 1 как истец, 24 как ответчик.
• Воронежская область, г. Воронеж (ИНН 3665052533) — 3 дела: 1 как истец, 2 как ответчик.
• Рязанская область, г. Рязань (ИНН 6230116466) — 7 дел: 2 как истец, 5 как ответчик.

Северо-Западный федеральный округ

• Санкт-Петербург (ИНН 7804458876) — 14 дел: 3 как истец, 9 как ответчик.

Сибирский федеральный округ

• Красноярский край, г. Красноярск (ИНН 2463115500) — 25 дел: все 24 в качестве ответчика + 1 текущее.

Наиболее типовые категории споров

1. Взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Признание права собственности на общее имущество МКД.
3. Оспаривание тарифов тепло- и водоснабжающих организаций.
4. Взыскание неустоек и штрафов с управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.
5. Споры с жильцами о перепланировках и самовольных переподключениях.

Как проверить конкретное дело ТСЖ «Наш Дом»

Карточка дела в арбитраже

Через Картотеку арбитражных дел введите ИНН или наименование ТСЖ, чтобы получить:

• номер дела и дату подачи иска;
• стороны процесса (истец/ответчик);
• судебные акты (решения, определения, постановления).

Кассационные и апелляционные инстанции

Дела, дошедшие до Третьего кассационного суда общей юрисдикции, обычно касаются крупных сумм задолженности за тепло- и электроэнергию. В судебном заседании ТСЖ может быть представлено:

• председателем правления;
• членом правления по доверенности;
• профессиональным представителем (адвокатом).

Что делать жильцу или контрагенту, если вы сталкиваетесь с ТСЖ «Наш Дом» в суде

1. Проверьте реквизиты. Убедитесь, что вы работаете именно с тем ТСЖ, ИНН и юридическим адресом, которые фигурируют в платёжных документах.
2. Скачайте выписку из ЕГРЮЛ. Актуальную выписку можно получить бесплатно на сайте ФНС или через сервисы типа «Контур-Фокус».
3. Изучите судебную практику. Сравните обстоятельства предыдущих дел с вашей ситуацией.
4. Подготовьте доказательства:
   • квитанции об оплате;
   • акт сверки расчётов;
   • договоры ресурсоснабжения.
5. При необходимости обратитесь за юридической помощью.

Контакты для обращений

Арбитражные и общие суды

• Третий кассационный суд общей юрисдикции
  • Адрес: 103132, г. Москва, ул. Б. Трехсвятительская, д. 8.
  • Телефон: +7 (495) -87-62-22 (справочная).
  • Сайт: https://3kas.gsrf.ru
  • Контактный e-mail (канцелярия): 3kas@gsrf.ru
• Московский городской суд
  • Сайт: https://www.mos-gorsud.ru
  • Раздел «Поиск дел» позволяет найти информацию по ТСЖ «Наш Дом» в Москве.
• Картотека арбитражных дел
  • Сайт: https://kad.arbitr.ru/
  • В поиске введите полное наименование ТСЖ или ИНН.

Получение выписки из ЕГРЮЛ

• Федеральная налоговая служба РФ
  • Сервис: https://egrul.nalog.ru
  • Введите ИНН или ОГРН ТСЖ и скачайте PDF-выписку.

Юридические консультации и представительство

(перечень крупных московских фирм, специализирующихся на ЖКХ-спорах)

• ЮК «Правовой Дом»
  • Телефон: +7 (495) -50-50-33
  • E-mail: info@lawhome.ru
  • Адрес: 115054, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 37.
• Адвокатское бюро «Константа»
  • Телефон: +7 (499) -55-85-60
  • E-mail: mail@konstanta.law
  • Адрес: 123104, г. Москва, Краснопресненская наб., д. 12.
• Коллегия адвокатов «ЖКХ-Эксперт»
  • Телефон: 8 (800) -50-25-50 (бесплатно по РФ)
  • E-mail: help@jkh-expert.ru
  • Онлайн-консультация доступна через сайт https://jkh-expert.ru

ТСЖ «Наш Дом» выступает в судах чаще всего как ответчик по делам о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Число споров варьируется от 1—3 в небольших регионах до 32 арбитражных дел в Московской области. Чтобы грамотно защищать свои права или взыскивать долги, необходимо:

1. Точно идентифицировать нужное ТСЖ по ИНН и адресу.
2. Проанализировать судебную практику по аналогичным делам.
3. Вовремя обратиться в суд или к специалисту по ЖКХ-спорам.

Важно: данная статья подготовлена на основе открытых источников и не является юридической консультацией. Для индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному адвокату.