Кратко о доме и товариществе
Дом по адресу ул․ Мяги, д․ 24Б находится в Ленинском районе г․ Самара и управляется некоммерческой организацией ТСЖ «Мяги 24Б»․ Товарищество создано по инициативе собственников помещений, чтобы перейти от услуг сторонней управляющей компании к самоуправлению․ Форма ТСЖ позволяет жильцам самим определять тарифы, выбирать подрядчиков, распоряжаться бюджетом и контролировать качество работ․
Почему появилось ТСЖ именно здесь?
- Недовольство услугами прежней УК: рост долгов за коммунальные услуги, неудовлетворительное санитарное состояние придомовой территории, нарушения сроков ремонта инженерных сетей․
- Желание экономить: исключая коммерческую наценку управляющей компании, можно направлять сэкономленные средства на улучшение условий проживания․
- Повышенная социальная активность жильцов: в доме живут активные собственники, которые готовы участвовать в общих собраниях и принимать решения․
Структура управления
Общее собрание собственников помещений
Высший орган ТСЖ․ Проводится не реже 1 раза в год․ Внеочередное собрание созывается по инициативе:
- правления;
- председателя;
- 10 % и более голосов собственников․
Правление ТСЖ
- состоит из 5 членов, избираемых собранием сроком на 3 года;
- определяет текущий бюджет, контрактует подрядные организации, утверждает план капремонта и отчётность․
Председатель ТСЖ
Единоличный исполнительный орган, действует от имени ТСЖ без доверенности․
Контакты для обращений
Фактический и юридический адрес:
- 443068, г․ Самара, ул․ Мяги, д․ 24Б, офис ТСЖ (вход с торца дома, 1-й этаж)․
Телефоны и электронная почта:
- Канцелярия / приёмная: +7 (846) -77-55-44
- Бухгалтерия: +7 (846) -77-55-45
- Дежурная аварийная служба (круглосуточно): +7 (846) -77-55-46
- Электронная почта: info@tszh-myagi24b․ru
График работы офиса:
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–17:00
- Сб–Вс: выходные
Онлайн-каналы:
- Группа во «ВКонтакте» – новости, голосования, объявления о собраниях․
- Telegram-канал t․me/myagi24b – оперативные уведомления (свет отключили, вода выключена и т․д․)․
Как подать заявку или написать обращение
- Лично в офисе: заполните бланк заявления у администратора, получите входящий номер․
- Через почту: отправьте заказное письмо по адресу ТСЖ (см․ выше)․
- Электронная приёмная на сайте myagi24b․ru/reception – форма обратной связи с обязательной авторизацией через Госуслуги․
- Мобильное приложение «ЖКХ-Самара» – выберите дом «Мяги 24Б» → «Создать заявку»․
Частые вопросы и короткие ответы
- Когда ближайшее общее собрание? – 30 апреля 2026 г․ в 18:00 в актовом зале школы № 95 (пер․ Красноармейский, 12)․ Регистрация участников с 17:30․
- Где посмотреть квитанции и долги? – личный кабинет на сайте myagi24b․ru/lk (номер лицевого счёта – номер квартиры + 00)․
- Как вступить в ТСЖ новому собственнику? – предоставить в офис копию ЕГРН и паспорт, подписать заявление о принятии в члены (разовый взнос отсутствует)․
- Кто подрядчик по капремонту фасада? – ООО «СамараСтройИнвест», контактен +7 (927) -00-10-10, ответственный мастер – Александр․
Напоминание: права и обязанности собственников
| Права | Обязанности |
|---|---|
| Участвовать в голосованиях и получать информацию о доходах-расходах ТСЖ․ | Оплачивать коммунальные услуги и взносы до 10-го числа месяца, следующего за расчётным․ |
| Требовать качественного содержания общего имущества․ | Не нарушать правила эксплуатации инженерных сетей и не загромождать эвакуационные пути․ |
| Вносить предложения по повышению комфорта и безопасности․ | Своевременно сообщать о авариях и неисправностях в квартирах и местах общего пользования․ |
ТСЖ «Мяги 24Б» – живой пример того, как собственники могут эффективно управлять своим домом без посредников․ Регулярные собрания, прозрачная отчётность, доступные каналы связи и открытый диалог – главные инструменты успешного товарищества․ Если вы живёте в доме по ул․ Мяги, 24Б, не оставайтесь в стороне: подключайтесь к официальным группам, задавайте вопросы, участвуйте в голосованиях и контролируйте своё жильё вместе с соседями․