Дата публикации: 24 марта 2026 г․
Что такое ТСЖ «Москворецкое-Тучково»
Товарищество собственников жилья «Москворецкое-Тучково» — это некоммерческая организация, созданная владельцами квартир и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: г․ Москва, ул․ Тучкова, 5–9․
В отличие от управляющей компании (УК), ТСЖ не преследует цели извлечения прибыли: все поступления идут исключительно на содержание, ремонт и развитие дома․ Все ключевые решения принимаются на общих собраниях собственников․
Краткая история
- 2012 г․ — первые владельцы квартир создали инициативную группу и начали процедуру отказа от услуг прежней УК․
- 2013 г․ — зарегистрировано юридическое лицо «ТСЖ Москворецкое-Тучково» (ОГРН 1137746333441)․
- 2014 г․ — вступили в силу поправки к ГК РФ, которые упростили документооборот и бухгалтерию некоммерческих товариществ․
- 2020 г․ — завершён капитальный ремонт фасадов и кровли за счёт средств Фонда капремонта и собственников․
Права и обязанности ТСЖ
Права
- Выбирать подрядчиков для обслуживания инженерных систем, уборки, охраны и пр․
- Устанавливать размер взносов на содержание и ремонт без ограничения тарифами ДЕПа РТ․
- Открывать спецсчёта в любом банке и держать на них средства ремонтного фонда․
Обязанности
- Обеспечивать бесперебойную работу инженерных сетей, лифтов, систем пожаротушения․
- Ежегодно публиковать отчёты о доходах и расходах на официальном сайте и информационных стендах․
- Проводить общие собрания не реже 1 раза в год; внеочередные, по требованию 10 % собственников․
Преимущества ТСЖ перед управляющей компанией
| Критерий | ТСЖ «Москворецкое-Тучково» | Управляющая компания |
|---|---|---|
| Цель деятельности | Интересы собственников | Получение прибыли |
| Контроль тарифов | Собственники решают сами | Установлены регулятором |
| Отчётность | Полная прозрачность | Ограниченный доступ |
Как стать участником ТСЖ
Достаточно быть собственником жилого или нежилого помещения в доме по ул․ Тучкова, 5–9․ При покупке квартиры вступление в ТСЖ происходит автоматически — свидетельством служит выписка из ЕГРН и квитанция об уплате первого взноса․
Структура управления
- Общее собрание собственников — высший орган․ Принимает годовые бюджеты, выбирает правление и ревизионную комиссию․
- Правление ТСЖ (5 человек) — оперативное руководство․ Срок полномочий 2 года․
- Председатель правления — единоличный исполнительный орган, подписывает договоры и платёжные поручения․
- Ревизионная комиссия — аудит финансовой деятельности 2 раза в год․
Контакты для обращений
Адрес офиса: 119530, г․ Москва, ул․ Тучкова, д․ 7, подвал 1, офис 3․
График работы: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00․ Суббота по предварительной записи․
Телефон «горячей линии»: +7 (495) -23-45-67
E-mail: info@tszh-tuchkovo․ru
Официальный сайт: https://tszh-tuchkovo․ru
Telegram-канал новостей: t․me/tszh_tuchkovo
Контактный WhatsApp: +7 (916) -23-45-67 (только текст, звонки не принимаются)
Реквизиты для взносов:
Получатель: ТСЖ «Москворецкое-Тучково»
ИНН 7705123456 КПП 770501001
р/с 40703###-###-####7890 в АО «Альфа-Банк»
к/с 30101###-###-####0593 БИК 044525593
Часто задаваемые вопросы
Можно ли отказаться от членства в ТСЖ?
Нет․ Согласно ст․ 135 ЖК РФ, собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества․ Однако можно продать квартиру и выйти из состава собственников․
Как подать заявку на ремонт в подъезде?
Заполните онлайн-форму или оставьте заявку у дежурного инженера в офисе ТСЖ․ Срок рассмотрения — до 5 рабочих дней․
Где посмотреть годовой отчёт?
На сайте в разделе «Отчётность» или на доске объявлений у подъезда № 3․
ТСЖ «Москворецкое-Тучково» — это инструмент, который позволяет жильцам самим решать, каким будет их дом․
Присоединяйтесь к собраниям, подписывайтесь на новости и задавайте вопросы — только совместными усилиями можно сохранить и приумножить комфорт и безопасность нашего дома!