Центральный административный округ (ЦАО) — один из 12 административных округов столицы. Он включает 10 районов: Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники и Якиманка. Именно здесь сосредоточено наибольшее количество старофондовых домов, где активно создаются товарищества собственников жилья (ТСЖ).
Как зарегистрировать ТСЖ в ЦАО: пошаговый алгоритм
- Подготовьте пакет документов:
- протокол общего собрания собственников (2/3 голосов «за»);
- устав ТСЖ (2 экз.);
- сведения о председателе и адресе;
- квитанция госпошлины 2 000 ₽ (по состоянию на 2026 г.).
- Выберите способ подачи: лично, через нотариальную доверенность или курьерскую службу.
- Направьте документы в налоговую:
Контакт налоговой для регистрации ТСЖ
- Межрайонная ИФНС №46 г. Москвы
Адрес: 125373, г. Москва, Походный проезд, д. 3, стр. 2
Телефон: +7 (495) -13-00-05
Режим работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45
Документы можно отправить:- почтой РФ с описью и ценностью;
- через DHL Express / Pony Express (в пределах Москвы).
Где найти действующие ТСЖ Центрального округа
На 2026 год в ЦАО официально зарегистрировано более 400 ТСЖ. Ниже — самые востребованные справочники и карты для поиска.
Онлайн-каталоги ТСЖ
- Портал открытых данных Правительства Москвы
data;mos.ru → раздел «ЖКХ» → набор «Реестр ТСЖ».
Содержит адрес, ИНН, ФИО председателя, год регистрации. - ТСЖ.ру — Ассоциация специалистов недвижимости
тсж.ру → «Центральный АО» → фильтр по улице. - Единая справочная «ТСЖ, ЖСК Москвы»
жкх-москва.рф — адреса, телефоны, схемы проезда, отзывы. - Яндекс.Карты / 2ГИС
Введите запрос «ТСЖ ЦАО Москва» — отображаются ближайшие товарищества с рейтингами и контактами.
Примеры крупных ТСЖ ЦАО
| Название ТСЖ | Адрес | Телефон | Район |
|---|---|---|---|
| ТСЖ «Николоямская 52» | ул. Николоямская, д. 52 | +7 (495) -77-42-31 | Таганский |
| ТСЖ «Поварская 7» | ул. Поварская, д. 7 | +7 (495) -90-11-22 | Пресненский |
| ТСЖ «Большая Дмитровка 32» | ул. Большая Дмитровка, д. 32 | +7 (495) -23-45-67 | Тверской |
Обслуживающие компании ЦАО: ЖЭК, ДЕЗ, РЭУ
Если дом ещё не перешёл на ТСЖ, ремонт и коммуналку обслуживает районный ДЕЗ или РЭУ.
Центр управления районами (ЦУР) ЦАО
- Единая диспетчерская служба: +7 (495) -77-77-77
- Онлайн-заявка: мойдом.москва → «Создать обращение».
Справочники ЖЭК / ДЕЗ по районам
- Тверской район — tver;mos.ru
- Пресненский район — presnya.mos.ru
- Таганский район — taganka.mos.ru
Полезные телефоны и онлайн-сервисы
- Департамент ЖКХ города Москвы: +7 (495) -87-70-00
- Госуслуги Москвы: gosuslugi.mos.ru — онлайн-регистрация ТСЖ, оплата госпошлин.
- Горячая линия МинЖКХ РФ: 8 (800) -00-00-00 (звонок бесплатный).
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени занимает регистрация ТСЖ?
От подачи документов до получения выписки из ЕГРЮЛ — 5 рабочих дней, если нет ошибок.
Можно ли оформить ТСЖ без личного визита в ИФНС?
Да. Используйте электронную подпись на сайте nalog.ru или отправьте документы через DHL/Pony Express.
Как узнать, какое ТСЖ обслуживает мой дом?
Введите адрес в мойдом.москва или позвоните в ЦУР 777-77-77.
Важно: информация актуальна на 23 марта 2026 года. Перед визитом уточняйте график работы по телефонам или на сайтах организаций.