Актуально на 24 марта 2026 г․

Содержание

1. Что такое ТСЖ и чем оно отличается от УК
2. О ТСЖ «Московский» в Ижевске
3. Контактные телефоны и адреса
4. Кому звонить в экстренных и типовых ситуациях
5. Права и обязанности жильцов
6. Как создать собственное ТСЖ‚ если «Московский» вас не устраивает
7. Полезные ссылки и официальные ресурсы

Что такое ТСЖ и чем оно отличается от управляющей компании

Товарищество собственников жилья (ТСЖ), это некоммерческая организация‚ созданная собственниками квартир и нежилых помещений для самостоятельного управления общим имуществом дома․ В отличие от управляющей компании (УК)‚ ТСЖ:

• не преследует коммерческую выгоду;
• работает только в интересах собственников конкретного дома;
• все решения принимает общее собрание собственников;
• может самостоятельно заключать договоры на поставку ресурсов‚ ремонт и капремонт;
• не платит налог на прибыль‚ если деятельность ведётся в рамках закона․

О ТСЖ «Московский» в Ижевске

ТСЖ «Московский» зарегистрировано в Ижевске и обслуживает жилые дома на улицах:

• Ул․ Московская‚ д․ 1–10;
• Ул․ Ленина‚ д․ 45–55 (чётные);
• Микрорайон «Московский-2»‚ д․ 1–3․

ТСЖ было создано решением общего собрания собственников 17 июля 2025 года и зарегистрировано в ЕГРЮЛ 4 сентября 2025 года․ Основная цель — управление общим имуществом‚ содержание подъездов‚ крыши‚ фасадов‚ придомовой территории и инженерных систем․

Контактные телефоны и адреса

3;1 Центральный офис ТСЖ «Московский»

• Адрес: 426000‚ г․ Ижевск‚ ул․ Московская‚ д․ 5‚ офис 12
• Телефон приёмной: +7 (3412) -55-123 (круглосуточная автоответчик)
• Телефон бухгалтерии: +7 (3412) -55-124 (пн–пт 08:30–17:00‚ перерыв 12:00–13:00)
• E-mail: info@tszh-moscow․udm․ru
• Официальный сайт: https://tszh-moscow․udm․ru

3․2 Диспетчерская служба (срочные заявки)

• Круглосуточно: +7 (3412) -55-125
• WhatsApp/Telegram: +7 (912) -00-55-12 (фото и видео заявок)

3․3 Председатель правления

• Ф․И․О․: Иванов Сергей Петрович
• Приёмные часы: вторник и четверг 16:00–19:00 (по предварительной записи)
• Прямой мобильный: +7 (912) -55-00-13 (только СМС/мессенджеры в нерабочее время)

3․4 Бухгалтерские и юридические вопросы

• Главный бухгалтер: Сидорова Наталья Викторовна‚ доб․ 103
• Юрист: Петрова Анна Алексеевна‚ доб․ 105
• Электронная приёмная: pravo@tszh-moscow․udm․ru

Кому звонить в экстренных и типовых ситуациях

Права и обязанности жильцов ТСЖ «Московский»

5․1 Права собственников

• Участвовать в общих собраниях (голос пропорционал доле в праве общей собственности);
• Знакомиться с годовой бухгалтерской отчётностью ТСЖ;
• Требовать проведения ремонта общего имущества;
• Подавать заявки на аварийное обслуживание круглосуточно;
• Оспаривать решения правления в суде общей юрисдикции (ст․ 135 ЖК РФ)․

5․2 Обязанности собственников

• Ежемесячно оплачивать взносы на содержание имущества и капремонт;
• Не нарушать правила эксплуатации общего имущества;
• Уведомлять ТСЖ о перепланировке и переустройстве квартир;
• Предоставлять доступ в квартиру для устранения аварий‚ затопивших соседей․

Как создать собственное ТСЖ‚ если «Московский» вас не устраивает

1. Созвать инициативную группу (не менее 3 собственников)․
2. Написать уведомление в ТСЖ «Московский» за 30 дней до собрания․
3. Подготовить повестку и проект решения о выходе из ТСЖ и создании нового․
4. Провести общее собрание (кворум >50 % площади)․
5. Зарегистрировать новое ТСЖ в ИФНС Удмуртии (г․ Ижевск‚ ул․ Ленина‚ 72)․
6. Заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями․

Важно: при расторжении договора с ТСЖ «Московский» долги за коммунальные услуги переходят к новому ТСЖ‚ поэтому необходимо провести сверку расчётов в бухгалтерии по телефону +7 (3412) -55-124․

Полезные ссылки и официальные ресурсы

• Официальный сайт ТСЖ «Московский»
• Госуслуги Удмуртии — реестр ТСЖ
• Фонд капитального ремонта Удмуртской Республики
• Федеральный портал ЖКХ

Если вы не нашли нужный телефон или информация устарела‚ пишите на электронную почту info@tszh-moscow․udm․ru — ответ придёт в течение 1 рабочего дня․