ТСЖ «Молодёжное» — это товарищество собственников жилья, созданное жильцами для самостоятельного управления многоквартирным домом, расположенным в городе Нижнекамск, Республика Татарстан. Ниже — подробная информация о структуре, функционировании, правах и обязанностях, а также актуальные контакты для обращений.
Что такое ТСЖ «Молодёжное» и зачем оно нужно
ТСЖ — это некоммерческая организация, объединяющая собственников квартир, нежилых помещений и паркингов в одном доме. В отличие от управляющей компании (УК), все решения принимаются на общих собраниях собственников. Основные цели:
- Своевременное содержание и ремонт общего имущества дома;
- Формирование справедливого тарифа на коммунальные услуги;
- Контроль за качеством работ подрядчиков и надзорных органов;
- Накопление средств на капитальный ремонт и модернизацию инженерных систем.
Официальные реквизиты ТСЖ «Молодёжное»
Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Молодёжное»
Юридический и фактический адрес: 423570, Республика Татарстан, г. Нижнекамск, ул. Молодёжная, д. 15
ИНН: 1657068789
ОГРН: 1151674000123
Р/с: 40703###-###-####1234 в АО «Татсоцбанк» г. Нижнекамск
К/с: 30101###-###-####0593
БИК: 049205593
Руководящий состав
- Председатель правления: Айрат Галимович Садыков
Тел.: +7 (987) -23-45-67
E-mail: chairman@tszh-molod.ru - Бухгалтерия: Ляйсан Равилевна Хаматова
Тел.: +7 (8553) -1-09-87
E-mail: accounting@tszh-molod.ru - Диспетчерская служба (круглосуточно): +7 (8553) -1-08-88
График работы офиса и приёмной
| День недели | Часы работы |
|---|---|
| Понедельник – Четверг | 09:00 – 18:00 |
| Пятница | 09:00 – 17:00 |
| Суббота – Воскресенье | Выходные дни (только диспетчерская) |
Как подать заявку или обратиться с вопросом
- Личный приём: офис ТСЖ, 1-й подъезд, цокольный этаж. Запись на приём к председателю — через регистратуру по телефону или через онлайн-форму на сайте.
- Электронная почта: info@tszh-molod.ru (ответ в течение 1-2 рабочих дней).
- Мессенджеры:
- WhatsApp: +7 (987) -23-45-67 (только текстовые сообщения, фото/видео)
- Telegram-канал «ТСЖ Молодёжное | Нижнекамск»: @tszh_molod
- Горячая линия МинЖКХ РТ: ###-###-#### (по вопросам нарушений прав ТСЖ).
Как стать членом ТСЖ и участвовать в собраниях
Любой собственник может вступить в ТСЖ, подав заявление и оплатив членский взнос (ежемесячно — 300 ₽ с квартиры). Решения принимаются:
- Очные общие собрания — 2 раза в год (весна и осень) в актовом зале школы № 35 (ул. Молодёжная, 12);
- Заочное голосование — через личный кабинет на сайте tszh-molod.ru/vote;
- Инициативные группы — могут инициировать внеочередное собрание при наличии 20 % подписей собственников.
Основные права и обязанности собственников
Права:
- Получать полную информацию о расходах ТСЖ;
- Участвовать в голосовании и выдвигать кандидатов в правление;
- Требовать качественного выполнения работ и услуг.
Обязанности:
- Своевременно оплачивать взносы и коммунальные услуги;
- Соблюдать правила эксплуатации общего имущества;
- Не нарушать права соседей (шум, перепланировки без согласования).
Отличия ТСЖ «Молодёжное» от управляющей компании
| Параметр | ТСЖ «Молодёжное» | Управляющая компания (УК) |
|---|---|---|
| Организационно-правовая форма | Некоммерческое партнёрство собственников | Коммерческая организация |
| Кто принимает решения | Общее собрание собственников | Директор и акционеры |
| Направление прибыли | Исключительно на нужды дома | Доля прибыли распределяется между учредителями |
| Прозрачность расходов | Отчётность публикуется каждый квартал | Ограниченный доступ к финансовой отчётности |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли отказаться от ТСЖ?
Да, но только через общее собрание с квалифицированным большинством (>50 % голосов). Альтернатива, выбор другой УК или создание жилищного кооператива.
Как узнать, куда уходят мои деньги?
Каждый квартал в подъездах размещаются печатные отчёты, а полная бухгалтерская документация доступна в личном кабинете на сайте.
Что делать при аварии в выходной день?
Звоните в диспетчерскую службу 21-08-88 и оставляйте заявку. Служба передаёт заявку аварийной бригде, которая выезжает в течение 1 часа.
Полезные ссылки и документы
- Устав ТСЖ «Молодёжное» (PDF, обновлён г.)
- Годовая финансовая отчётность 2025 (Excel)
- Правила эксплуатации общего имущества
- Схема проезда к офису ТСЖ (Google Maps)
Важно: перед визитом в офис рекомендуем записаться онлайн, чтобы избежать очередей. Все персональные данные обрабатываются в соответствии с 152-ФЗ «О персональных данных».