Актуально на март 2026 года
Краткая справка
ТСЖ «Мелодия» обслуживает жилой дом по адресу:
Москва, улица Верхние Поля, дом 36, корпус 2, 1 этаж, 4-й подъезд (около м. Люблино).
Официальный телефон: +7 (495) -59-01-88.
Режим работы: Пн–Пт 09:00–15:00, приём граждан Пн–Чт 09:00–15:00, Пт 09:00–13:00.
Отзывы жильцов: плюсы и минусы
Отрицательные отзывы и претензии
Финансовые нарушения
- Контракт на 4 млн ₽ за щитовые автоматы (сентябрь 2019).
По мнению экспертов, смета превысила рыночную стоимость в 4,4 раза. Жильцы собираются обращаться в полицию и прокуратуру. - Закрытость отчётности. Председатель Наталья Евгеньевна Маркова, по словам жильцов, не раскрывает финансовые отчёты и проводит собрания «на непонятных кворумах».
Качество услуг ЖКХ
- Хроническое отключение горячей воды без предупреждения.
- Вонь в подъездах, не моется мусоропровод.
- Грязные и тёмные подъезды, нерегулярная уборка снега и мусора (зимой 2026 жильцы жаловались на сугробы во дворе).
Личностные характеристики председателя
- «Председатель постоянно пьянная» (отзыв от ).
- «Тратит безумные деньги на «воздушные» услуги» (отзыв от ).
Положительные отзывы
- «Хорошие люди работают, относятся с пониманием!» (Level 10 Local Expert, декабрь 2019).
- «Хорошо работают!!!» (Level 4 Local Expert, январь 2020).
Отмечается, что персонал ТСЖ в целом адекватно реагирует на обращения, но вопросы к руководству остаются.
Рейтинги на популярных площадках
| Площадка | Оценка | Кол-во отзывов |
|---|---|---|
| Яндекс.Карты | — (нет общего балла) | 7 |
| 2ГИС | 1 / 5 | 2 |
| Zoon.ru | 4,5 / 5 | 2 оценки, 0 текстовых отзывов |
Контакты и куда жаловаться
Основные контакты ТСЖ
- Адрес приёма граждан: Москва, Верхние Поля ул., 36 к2, 1 этаж, 4-й подъезд
- Телефон: +7 (495) -59-01-88
- Часы работы: Пн–Пт 09:00–15:00, приём Пн–Чт 09:00–15:00, Пт 09:00–13:00
Куда обращаться при нарушениях
- Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы
— Онлайн-приёмная: mos.ru/dgi
— Горячая линия: +7 (495) -77-77-77 - Жилищная инспекция Москвы
— Телефон: 8 (800) -50-25-50 (федеральный номер РосЖКХ)
— Адрес: ул. Новая Басманная, д. 16, стр. 2 - Прокуратура г. Москвы
— Онлайн-заявление: prok-mo.ru
— Телефон доверия: 8 (800) -00-42-00 - ГБУ «Жилищник района Марьино» (обслуживание придомовой территории)
— Телефон: +7 (495) -50-71-72
— Адрес: ул. Перервинский б-р, д. 15 - Независимые юридические центры по ЖКХ
— «Жилищный контроль» (бесплатная консультация): +7 (495) -40-40-40
— «Город и право»: gorodipravo.ru
Как защитить свои права – пошаговый алгоритм
- Соберите документы: квитанции, фото/видео нарушений, договоры, протоколы собраний.
- Напишите заявление в ТСЖ с копией на ГБУ «Жилищник» и Департамент ЖКХ.
- Зарегистрируйте обращение на портале mos.ru или лично в МФЦ.
- При необходимости подайте жалобу в прокуратуру или полицию (ст. 165 УК РФ – присвоение денежных средств).
- Объединяйтесь с соседями: чем больше подписей, тем выше шанс на коллективную проверку.
ТСЖ «Мелодия» сегодня вызывает у жильцов преимущественно негативные эмоции из-за подозрительных трат и проблем с ЖКХ.
Если вы сталкиваетесь с аналогичными трудностями, не откладывайте обращение в контролирующие органы – чем раньше начнётся проверка, тем быстрее появится шанс восстановить порядок в доме.