Общая характеристика

ТСЖ «Маяковка», это некоммерческое объединение собственников квартир и нежилых помещений дома по адресу: Архангельская область‚ г. Архангельск‚ ул. Маяковского‚ д. 1. Организация создана в форме товарищества собственников жилья (ТСЖ) в соответствии со статьёй 135 Жилищного кодекса РФ и предназначена для самостоятельного управления многоквартирным домом.

1.1 Основные сведения из ЕГРЮЛ

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Маяковка»
• ИНН: 2901161511
• ОГРН: 1152901002163
• Юридический адрес: 163000‚ Архангельская обл.‚ г. Архангельск‚ ул. Маяковского‚ д. 1‚ кв. 1
• Дата регистрации: 30 апреля 2015 г.
• Уполномоченный орган: Правление ТСЖ
• Председатель правления: Соколова Елена Викторовна (по состоянию на )

Цели и принципы деятельности

Товарищество создано для:

1. Эффективного содержания общего имущества дома (кровля‚ подъезды‚ инженерные сети‚ придворовая территория).
2. Качественного предоставления коммунальных услуг и своевременного перераспределения платежей ресурсоснабжающим организациям.
3. Финансово-хозяйственного планирования (формирование фондов капитального ремонта и текущего ремонта).
4. Защиты прав и законных интересов собственников помещений.

История возникновения

Дом № 1 по ул. Маяковского построен в 1986 году. До 2015 года управление осуществляла муниципальная управляющая компания «Архжилсервис». Весной 2015 года собрание собственников приняло решение о самоуправлении и зарегистрировало ТСЖ «Маяковка».
Первыми шагами нового товарищества стали:

• Полный аудит технического состояния дома.
• Переход на прямые договоры с «Архэнерго» и «Водоканалом».
• Установка общедомовых счётчиков тепла и воды (2016 г.).
• Капитальный ремонт кровли (2017–2018 гг.).

Финансовые и судебные показатели

4.1 Доходы и расходы (2025 г.‚ тыс. руб.)

• Всего доходов: 6 842 тыс. руб.
• Управленческие расходы: 1 540 тыс. руб.
• Расходы на содержание и ремонт: 4 953 тыс. руб.
• Чистая прибыль: 349 тыс. руб. (перераспределена в фонд капремонта)

4.2 Арбитражные дела

Согласно данным системы СПАРК‚ ТСЖ «Маяковка» участвовало в 132 арбитражных процессах‚ из которых в 131 случае выступало ответчиком. Основные категории споров:

• Взыскание задолженности за коммунальные услуги (≈ 85 %).
• Оспаривание тарифов (≈ 10 %).
• Иные хозяйственные споры (≈ 5 %).

Примечание: большинство дел завершены мировыми соглашениями или реструктуризацией долгов.

Контакты и режим работы

5.1 Председатель правления

• ФИО: Соколова Елена Викторовна
• Телефон/факс: +7 (8182) -4-12-34
• Мобильный: +7 -21 077-12-34 (WhatsApp‚ Telegram)
• E-mail: predsedatel@mayakovka-tszh.ru
• Приёмные часы: пн–пт 10:00–14:00

5.2 Бухгалтерия

• Телефон: +7 (8182) -4-12-35
• E-mail: buh@mayakovka-tszh.ru
• Кабинет: ул. Маяковского‚ д. 1‚ подвал‚ офис 2

5.3 Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская служба)

• Круглосуточно: +7 (8182) -4-12-36
• E-mail: dispatch@mayakovka-tszh.ru

5.4 Официальные сайты и онлайн-ресурсы

• Личный кабинет собственника: https://lk.mayakovka-tszh.ru
• Группа во «ВКонтакте»: vk.com/tszh_mayakovka29
• Информационный портал ТСЖ: mayakovka-tszh.ru

Как доехать

Адрес: 163000‚ г. Архангельск‚ ул. Маяковского‚ д. 1

• Общественный транспорт: автобус 12‚ 25‚ 54 до остановки «Ул. Маяковского»; маршрутное такси 205‚ 210.
• Личный автомобиль: GPS-координаты 64.5395‚ 40.5213. Парковка у дома бесплатная‚ гостевые места отмечены знаком «ТСЖ».

Часто задаваемые вопросы

7.1 Как оплатить коммунальные услуги?

• Через личный кабинет на сайте mayakovka-tszh.ru
• QR-код на квитанции (Сбербанк Онлайн‚ Тинькофф‚ СБП)
• Терминалы «Почта Банка» и «Киви»

7.2 Как подать заявку на ремонт?

Алгоритм:

1. Позвонить в диспетчерскую +7 (8182) -4-12-36 или оставить заявку на сайте.
2. Получить номер заявки (СМС).
3. Ожидать согласованный срок (обычно 1–3 раб. дня).

Перечень контактов для обращений

• Горячая линия ТСЖ «Маяковка»: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
• Жалобы и предложения: control@mayakovka-tszh.ru
• Прокуратура Архангельской области: +7 (8182) -0-10-10‚ 29.pravo.gov.ru
• Жилищная инспекция Архангельской области: +7 (8182) -8-90-01‚ ул. Тимме‚ д. 15
• Государственная жилищная инспекция СПб (для сравнения): +7 (812) -76-50-50‚ gov.spb.ru → Власть → Администрации районов → Кировский район → Районное хозяйство → Информация о ТСЖ/ЖСК/ЖК

ТСЖ «Маяковка» в Архангельске — пример активного самоуправления жильцов‚ где собственники взяли ответственность за судьбу своего дома. Несмотря на судебную нагрузку‚ товарищество стабильно развивается‚ проводит капремонты и внедряет современные онлайн-сервисы. Все вопросы можно оперативно решить через указанные контакты.