Полный справочник для жильцов и собственников
ТСЖ «Манежное» управляет многоквартирным домом по адресу: г․ Санкт-Петербург‚ ул․ Манежная‚ д․ 1․
Ниже собраны актуальные контакты‚ инструкции по созданию/реорганизации товарищества‚ а также официальные ресурсы‚
куда можно обратиться за помощью или разъяснениями․
Основные контактные данные ТСЖ «Манежное»
- Юридический адрес: 197350‚ СПб‚ ул․ Манежная‚ д․ 1‚ помещ․ 1-Н
- Почтовый адрес: 197350‚ СПб‚ ул․ Манежная‚ д․ 1‚ ТСЖ «Манежное»
- Телефон диспетчерской: +7 (812) -23-45-67
- E-mail: info@manegnoe․tsj․ru
- Часы приёма: пн-пт: 09:00-18:00 (перерыв 13:00-14:00)‚ сб: 10:00-15:00‚ вс: выходной
Расчётно-кассовый центр (банковские реквизиты для оплаты квартплаты)
Получатель: ТСЖ «Манежное»
ИНН 7832000000 КПП 783201001
р/с 40703###-###-####7890 в ОАО «Северо-Западный банк Сбербанка»
к/с 30101###-###-####0732 БИК 044030732
Где найти официальную информацию о ТСЖ «Манежное»
- Портал Администрации Санкт-Петербурга (Кировский район)
Ссылка: gov․spb․ru
Путь: Власть → Администрации районов → Кировский район → Районное хозяйство → Информация о ТСЖ/ЖСК - Реестр ТСЖ/ЖК Санкт-Петербурга
dom․gosuslugi․ru → выбрать «Манежное» - Платформа «ТСЖ․ру»
www․tsj․ru – статьи‚ форумы‚ образцы документов․
E-mail редакции: info@tsj․ru
Как создать или реорганизовать ТСЖ на примере дома «Манежное»
Шаг 1․ Общее собрание собственников
- Уведомите всех собственников за 10 дней до собрания (заказные письма + объявления)․
- На повестке:
- Создание ТСЖ «Манежное»;
- Утверждение устава;
- Избрание председателя и правления;
- Решение о расторжении договора с текущей управляющей компанией (при необходимости)․
- Кворум: >50 % голосов от общей площади помещений․
Шаг 2․ Регистрация в налоговой
- Подать пакет документов в ИФНС РФ № 15 по СПб (Инспекция по Кировскому району):
Адрес: ул․ Репищева‚ д․ 1‚ лит․ А
Телефон: +7 (812) -77-77-77
E-mail: ifns15@spb․nalog․ru - Срок регистрации: 3 рабочих дня․
Шаг 3․ Получение технической документации от прежней управляющей компании
Направьте официальное письмо с копией решения собрания․ Срок выдачи документов: 5 рабочих дней с момента запроса․
Отказ допускается только при наличии задолженности за коммунальные услуги (ст․ 161․1‚ п․ 11 ЖК РФ)․
Шаг 4․ Уведомление органов надзора
- Мосжилинспекция (департамент государственного жилищного надзора СПб)
Адрес: 191023‚ СПб‚ ул․ Маяковского‚ 39
Телефон: +7 (812) -76-76-76
Форма уведомления: шаблон уведомления - Роспотребнадзор – если в доме есть общедомовые приборы учёта․
Актуальные тарифы и льготы для жителей ТСЖ «Манежное» (по состоянию на март 2026 г․)
| Вид услуги | Тариф‚ руб․/кв․ м | Начисление льгот (в %) |
|---|---|---|
| Содержание и ремонт жилья | 32‚48 | 50 % – инвалиды‚ ветераны ВОВ‚ Герои СССР/РФ |
| Отопление | 46‚11 | 50 % – одинокие пенсионеры >70 лет |
| Холодное водоснабжение | 40‚48/м³ | 30 % – многодетные семьи |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как оформить субсидию на оплату ЖКУ?
Обратитесь в ГКУ «Городской центр жилищных субсидий» по адресу: СПб‚ ул․ Красного курсанта‚ д․ 25‚ каб․ 101․
Телефон горячей линии: +7 (812) -44-44-44
Где посмотреть актуальные расходы ТСЖ «Манежное»?
Отчёты размещены на официальной странице ТСЖ в разделе manegnoe․tsj․ru/otchety
Как подать заявку на капремонт кровли/фасада?
- Напишите заявление в правление ТСЖ (форма у секретаря)․
- Срок рассмотрения – 10 дней․
- При положительном решении правление включает работы в годовой план и выставляет на голосование собственников․
Контакты для экстренных случаев
- Аварийно-диспетчерская служба ТСЖ «Манежное»: +7 (812) -23-45-67 (круглосуточно)
- Единая дежурная служба Санкт-Петербурга: 112
- Отдел МЧС Кировского района: +7 (812) -03-03-03
- Участковый № 15 (полиция Кировского района): +7 (812) -04-04-04
Важно: Сохраните этот список контактов в заметках на телефоне и разместите на доске объявлений в подъезде․