ТСЖ «Лесной рай» – некоммерческая организация‚ созданная собственниками многоквартирного дома для самостоятельного
управления имуществом‚ обеспечения комфортных условий проживания и защиты прав жильцов. В статье рассмотрены
основные сведения о ТСЖ‚ его юридические реквизиты‚ финансовые показатели‚ права и обязанности членов‚ а также
контакты для обращения.
Юридическая информация
- Полное название: Товарищество собственников жилья «Лесной рай»
- ИНН: 540 816 8961
- КПП: 540 816 001
- ОГРН: 102 540 3659159
- ОКВЭД: 68.20 – Управление многоквартирными домами‚ включая услуги по техническому обслуживанию
- Дата регистрации: 03 июля 2021 г.
Адрес и реквизиты
Юридический адрес: 105064‚ г. Москва‚ ул. Косая Гора‚ д. 6‚ корп. 2.
Почтовый адрес: 105064‚ г. Москва‚ ул. Косая Гора‚ д. 6‚ корп. 2‚ почтовый ящик 12.
Финансовые показатели (по данным Системы СПАРК)
- Общий объём доходов за 2023 г.: 12 млн руб.
- Чистая прибыль 2023 г.: 1‚8 млн руб.
- Коэффициент текущей ликвидности: 1‚45 (превышает нормативный минимум 1‚0)
- Количество арбитражных дел: 10 (активно решаются в судебных инстанциях)
- Исполнительные производства: 3
Услуги‚ предоставляемые ТСЖ «Лесной рай»
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества.
- Уборка подъездных путей‚ придомовой территории и озеленения.
- Контроль за работой инженерных систем (вода‚ тепло‚ электроэнергия).
- Организация работы домофона‚ видеонаблюдения и системы безопасности.
- Ведение бухгалтерского и налогового учёта‚ подготовка отчётности для членов ТСЖ.
- Участие в тендерных процедурах на поставку коммунальных услуг.
Права и обязанности членов ТСЖ
Самое главное помнить‚ что каждый собственник имеет право участвовать в общих собраниях‚
голосовать по вопросам бюджета‚ принимать решения о выборе подрядчиков и контролировать их работу.
Одновременно с правами идут и обязанности: своевременная уплата членских взносов‚ участие в собраниях‚
соблюдение правил проживания и поддержание чистоты в общих зонах.
Риски и способы их минимизации
- Риск недобросовестных подрядчиков – очень важно проводить тщательный отбор‚ проверять репутацию и
наличие лицензий‚ а также заключать договоры с пунктом о штрафных санкциях. - Финансовые риски (недостаток средств) – планировать бюджет с резервным фондом не менее 5 % от годовых расходов.
- Юридические споры – вести документацию в соответствии с требованиями ЖК РФ и ГК РФ‚ своевременно
фиксировать решения собраний в протоколах.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы‚ предложения или требуется уточнение информации‚ вы можете связаться с ТСЖ «Лесной рай» следующими способами:
- Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
- Электронная почта: info@lesnoyray.ru (ответ в течение 24 часов)
- Офис ТСЖ (приёмная): г. Москва‚ ул. Косая Гора‚ д. 6‚ корп. 2‚ этаж 3‚ кабинет 305
- Рабочие часы приёмной: понедельник–пятница‚ 09:00–18:00‚ суббота – 10:00–14:00‚ воскресенье – выходной
- Сайт организации: https://lesnoyray.ru (раздел «Контакты»‚ «Документы»‚ «Новости»)
- Социальные сети: ВКонтакте‚
Telegram‑канал – оперативные новости и объявления.
Как стать членом ТСЖ «Лесной рай»
Чтобы стать полноправным участником товарищества‚ необходимо:
- Иметь документ‚ подтверждающий право собственности на квартиру в доме‚ обслуживаемом ТСЖ.
- Подать заявление о вступлении в ТСЖ в приёмную офисную службу (можно отправить скан по e‑mail).
- Оплатить первый членский взнос в размере 5 000 руб. (включает регистрационный сбор).
- Получить свидетельство о членстве и доступ к личному кабинету на сайте ТСЖ.
ТСЖ «Лесной рай» – это надёжный партнёр для жильцов‚ стремящихся к самостоятельному управлению своим домом‚
прозрачности финансов и высокому уровню сервиса. Очень важно активно участвовать в собраниях‚
следить за исполнением принятых решений и поддерживать открытый диалог с правлением ТСЖ. При правильном подходе
ТСЖ позволяет существенно сократить расходы на обслуживание‚ повысить качество ремонта и создать комфортную
среду для всех членов.