Адрес: г. Санкт-Петербург, посёлок Новый Оккервиль, Ленинградская ул., д. 3, корп. 1.
Юр. форма: Товарищество собственников жилья (ТСЖ);
ИНН/ОГРН: 7842500000 / 1247800012345 (примерные номера, уточняйте по контактам ниже).
Что такое ТСЖ и почему оно появилось на Ленинградской, 3
ТСЖ — это некоммерческая организация, которую собственники квартир создают для самостоятельного управления своим домом.
В отличие от управляющей компании (УК) все решения принимают именно жильцы на общих собраниях: сколько платить за содержание общего имущества, какие услуги заказывать, какие работы проводить капитально и в какие сроки.
На Ленинградской, 3 жильцы отказались от услуг УК «Капитал» и 29 марта 2024 года зарегистрировали собственное ТСЖ, чтобы:
- снизить тарифы на содержание и ремонт;
- контролировать каждую копейку взносов;
- в первоочередном порядке решать насущные проблемы дома (кровля, подъезды, инженерные сети).
Карта ключевых контактов
Очень важно: перед личным визитом рекомендуется звонить или писать — это экономит ваше время.
| Орган/Служба | Контакт | Режим работы | Что решают |
|---|---|---|---|
| Председатель ТСЖ Алексей Иванович С. | Тел;: +7 (812) -00-12-34 E-mail: chair@tsj-len3.ru | Пн–Пт 10:00–18:00 | Ежедневные вопросы, платёжки, договоры. |
| Бухгалтерия | Тел.: +7 (812) -00-12-35 E-mail: buh@tsj-len3.ru | Пн–Чт 09:00–17:00, Пт 09:00–16:00 | Квитанции, перерасчёты, долги, субсидии. |
| Диспетчерская служба | Тел.: +7 (812) -00-12-36 (круглосуточно) | 24/7 | Аварии, отключения, вызов сантехника/электрика. |
| Консьерж | Тел.: +7 (812) -00-12-30 | Круглосуточно | Ключи, пропуск гостей, курьеров. |
| Госжилнадзор Ленобласти | Тел.: +7 (812) -67-03-33 Сайт: gzn.lenobl.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 | Жалобы на ТСЖ/подрядчиков, проверки. |
Онлайн-каналы связи
- Сайт ТСЖ: https://tsj-len3.ru — личный кабинет, показания счётчиков, новости.
- Telegram-канал: t.me/tsj_len3, оперативные уведомления;
- VK-группа: vk.com/tsj_len3 — обсуждение вопросов, опросы.
- Мобильное приложение «Дом.ТСЖ»: доступно в App Store и Google Play, код объекта len3-2024.
Как записаться на личный приём к председателю
- Выберите удобный день в онлайн-календаре (слоты открываются за 7 дней).
- Подтвердите запись SMS-кодом;
- В день визита возьмите паспорт и, при необходимости, правоустанавливающие документы на квартиру.
Адрес офиса ТСЖ: 1-й подъезд, цокольный этаж, дверь «ТСЖ Ленинградская 3».
Частые вопросы жильцов
Когда проходит очередное общее собрание?
Обычно в апреле и октябре. Даты публикуются на сайте и в Telegram-канале за 20 дней до собрания.
Как оплатить взносы?
- Через личный кабинет на сайте ТСЖ (без комиссии).
- В мобильном приложении «Сбербанк-Онлайн» по QR-коду в квитанции.
- В кассе офиса ТСЖ (наличные/карта).
У кого спрашивать про капремонт?
Координатор проекта — инженер ТСЖ Мария Викторовна, tel. +7 (812) -00-12-37, e-mail: remont@tsj-len3.ru.
Режим работы аварийной службы
| Тип неисправности | Кому звонить | Номер | Время реакции |
|---|---|---|---|
| Прорыв трубы, отсутствие воды | Дежурный сантехник | +7 (812) -00-12-36 | до 60 мин. |
| Отключение света, «пробки» | Электрик | +7 (812) -00-12-36 | до 90 мин. |
| Заклинило лифт | Лифтовая служба «Оккерлифт» | +7 (812) -00-12-39 | до 30 мин. |
Напоминаем важное
Очень важно: при обращении в любую службу всегда сообщайте точный адрес и номер квартиры.
Невероятно важно: сохраняйте все чеки и квитанции — они пригодятся при перерасчётах и в суде (если понадобится).