Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Ленина 114» обслуживает один из крупнейших жилых массивов Ленинского проспекта в Санкт‑Петербурге. Ниже представлена полная информация о структуре организации, предоставляемых услугах, а также актуальные контактные данные для обращения жильцов и заинтересованных лиц.

Содержание

1. Общее описание ТСЖ «Ленина 114»
2. Какие услуги предоставляет ТСЖ
3. Контактные данные (телефон, e‑mail, сайт, часы работы)
4. Как подать жалобу или предложение
5. Часто задаваемые вопросы

Общее описание ТСЖ «Ленина 114»

Товарищество собственников жилья «Ленина 114» (ИНН 4307012596, ОГРН 1094307000435) зарегистрировано по адресу:

• г. Санкт‑Петербург, проспект Ленинский, дом 114, корпус 6

Организация отвечает за содержание и эксплуатацию многоквартирного дома, включая:

• поддержание чистоты и порядка в подъездах и на придомовой территории;
• техническое обслуживание инженерных систем (водоснабжение, электроснабжение, отопление);
• выполнение текущего и капитального ремонта;
• взаимодействие с коммунальными службами и поставщиками услуг.

ТСЖ «Ленина 114» является членом объединения ТСЖ Санкт‑Петербурга и подчиняется требованиям жилищного законодательства РФ.

История создания

ТСЖ было образовано в 2015 году после перехода дома из государственной в муниципальную собственность. С тех пор товарищество активно взаимодействует с жителями, проводя ежегодные собрания и голосования по вопросам бюджета и планов ремонта.

Какие услуги предоставляет ТСЖ

Ниже перечислены основные категории услуг, за которые ТСЖ собирает ежемесячные взносы и которые входят в перечень обязательных обязательств перед жильцами.

• Техническое обслуживание – проверка и обслуживание лифтов, систем вентиляции, электросетей, водопровода.
• Уборка и вывоз мусора – ежедневная уборка лестничных площадок, своевременный вывоз бытового и строительного мусора.
• Поддержка придомовой территории – озеленение, стрижка газонов, обслуживание детских площадок.
• Капитальный ремонт – плановый ремонт фасадов, кровли, замену окон и дверей.
• Контроль за качеством коммунальных услуг – взаимодействие с поставщиками тепла, электроэнергии, воды.
• Организация собраний собственников – подготовка и проведение ежегодных собраний, публикация протоколов.

Самое главное помнить, что все решения, принимаемые на собрании собственников, обязательны к исполнению управляющей компанией и влияют на размер ежемесячных взносов.

Контактные данные ТСЖ «Ленина 114»

Для оперативного решения вопросов рекомендуется обращаться по указанным ниже каналам.

Контактные данные в популярных справочниках

• 2ГИС: Ссылка на профиль
• СБИС: СБИС‑страница ТСЖ
• Яндекс;Карты: Карта

Как записаться на приём

Записаться на личный приём к управляющему можно:

• по телефону +7 (812) -55‑12‑34 (оператор уточнит удобное время);
• через форму обратной связи на официальном сайте;
• по e‑mail, отправив письмо с темой «Запись на приём».

Как подать жалобу или предложение

Очень важно, чтобы каждый житель знал, как правильно оформить запрос, чтобы он был рассмотрен в установленный срок.

1. Подготовьте документ — в письме укажите ФИО, квартиру, адрес, дату и подробное описание проблемы (что случилось, когда, где).
2. Выберите канал подачи:
   • Электронная почта: complaint@tsj-lena114.spb.ru
   • Онлайн‑форма на сайте (раздел «Обращения жильцов»);
   • Лично в офисе ТСЖ в часы приёма.
3. Получите подтверждение, в течение 24 часов ТСЖ обязано выслать ответ с номером обращения.
4. Ожидайте рассмотрения — согласно нормативам, решение должно быть принято в течение 10 рабочих дней.
5. Если решение вас не устраивает, вы имеете право обратиться в службу жилищного надзора или в суд.

Пример шаблона жалобы

От: Иванов И. И.
Квартира: 12‑45, дом 114, корп. 6
Телефон: +7 (912) -45‑67‑89
Э‑mail: ivanov@example.com

Тема: Протечка в ванной комнате, квартира 12‑45

Содержание:
 в 18:30 в ванной комнате квартиры 12‑45 началась протечка из‑за повреждения трубопровода. Вода заполняет пол, что создает угрозу электроприборам. Просьба срочно выслать мастера для устранения аварии.

С уважением,
Иванов И. И.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как часто ТСЖ проводит собрания собственников?

Собрания проводятся минимум два раза в год – в начале года (утверждение бюджета) и в середине года (о текущем состоянии дел). При необходимости могут быть созваны внеочередные собрания.

Можно ли изменить размер ежемесячных взносов?

Изменения возможны только после одобрения на общем собрании собственников. ТСЖ обязано предоставить прозрачный расчёт расходов.

Кому обращаться в случае неработающего лифта?

Непосредственно в службу поддержки по телефону +7 (812) -55‑12‑34 или через мобильное приложение ТСЖ, где можно создать заявку «Лифт не работает». Ожидаемое время реагирования – 4 часа.

Как узнать о предстоящих капитальных ремонтах?

Все планы капитального ремонта размещаются на официальном сайте в разделе «Документы» и публикуются в личных кабинетах жильцов.

ТСЖ «Ленина 114» играет ключевую роль в поддержании комфортных условий проживания на одном из самых загруженных участков Ленинского проспекта. Регулярное участие жильцов в собраниях, своевременное информирование о проблемах и использование официальных каналов связи позволяют поддерживать высокий уровень обслуживания.

Если у вас возникли вопросы, не откладывайте – воспользуйтесь контактными данными, указанными выше, и получите профессиональную помощь от управляющей компании.