Товарищество собственников жилья «Краснозвёздное» объединяет собственников квартир и нежилых помещений в доме № 24 по улице Краснозвёздной в г. Москве. Целью ТСЖ является комплексное управление, обслуживание и развитие многоквартирного дома, обеспечение комфортных условий проживания, сохранение и приумножение общего имущества.

История создания

ТСЖ было официально зарегистрировано после решения общего собрания собственников. Ключевые вехи:

• 2015 – регистрация в ФНС, первые выборы правления;
• 2017 – капремонт кровли и фасада;
• 2020 – установка видеонаблюдения и домофонной системы;
• 2023 – переход на прямой договор с «Мосэнергосбыт»;
• 2024 – внедрение системы «умный дом» для управления отоплением.

Структура управления

2.1 Правление ТСЖ

• Председатель: Иванов Иван Иванович – избирается общим собранием на 3 года.
• Заместитель: Петрова Мария Сергеевна – курирует финансовые вопросы, ведёт бухгалтерию.
• Члены правления: Сидоров Алексей Викторович, Кузнецова Елена Валерьевна.

2.2 Ревизионная комиссия

Контролирует финансово-хозяйственную деятельность, проводит ежеквартальные проверки.

• Председатель: Николаева Ольга Петровна
• Члены: Григорьев Дмитрий, Смирнова Анна

2.3 Общее собрание собственников

Высший орган управления ТСЖ. Проводится очно и/или заочно (электронное голосование через ГИС ЖКХ). Кворум – более 50 % голосов от общей площади помещений.

Услуги и тарифы

Как оплатить коммунальные услуги

1. Онлайн: через личный кабинет на сайте Госуслуги, приложение «ГИС ЖКХ», СберОнлайн, Тинькофф.
2. В терминалах: QIWI, «Связной», «Евросеть» (выбрать «ЖКХ – ТСЖ Краснозвёздное»).
3. В банке: квитанция в отделении Почта-Банк, Сбербанк, ВТБ.
4. Наличными: касса управляющей компании по адресу: ул. Краснозвёздная, д. 24, подъезд 1, офис 1, пн-пт с 9:00 до 18:00;

Правила проживания и порядок взаимодействия

5.1 Порядок проведения ремонтов

• Заявка на перепланировку подаётся в правление ТСЖ с приложением проекта;
• Согласование с Мосжилинспекцией занимает до 45 дней;
• После завершения ремонта – акт ввода в эксплуатацию.

5.2 Шум и тишина

Рабочие шумные работы разрешены: будни 9:00-19:00, суббота 10:00-18:00, воскресенье – выходной день.

5.3 Домашние животные

Владельцы обязаны: регистрировать собак в реестре ТСЖ, выгуливать на поводке, убирать за животными, вакцинировать ежегодно.

Текущие и запланированные работы

6.1 2026 год – план капремонта

• Май-июнь: гидроизоляция кровли;
• Июль-август: ремонт внутридомовых инженерных сетей (горячее водоснабжение);
• Сентябрь: обновление лифтового оборудования (косметический ремонт кабин, замена кнопок);
• Октябрь: окраска фасада и благоустройство двора (детская площадка, освещение).

6.2 Приём заявок на участие

Для голосования по программе капремонта нужно подать заявку через ГИС ЖКХ или в печатном виде в офисе ТСЖ до 15 апреля 2026 года.

Важные документы и регламенты

• Устав ТСЖ «Краснозвёздное» (ред. 2024);
• Правила внутреннего распорядка МКД;
• Долгосрочная программа капремонта на 2026-2030 гг.;
• Годовая отчётность и бухгалтерский баланс (доступна в офисе и на сайте);
• Договоры с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал, Мосэнерго, МособлТКО).

Важно! При личном визите в офис необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Запись на приём к председателю осуществляется через сайт или по телефону.