Общая информация о доме

• Адрес: Россия, Ярославская обл., г. Ярославль, Заволжский район, ул. Красноборская, д. 35
• Год ввода в эксплуатацию: 2005
• Количество этажей: 10
• Подъезды / лифты: 4 подъезда, 4 лифта (пассажирские)
• Количество квартир: 160 (в т.ч. 1-, 2-, 3-комнатные)
• Кадастровый номер дома: 7604285655 / 76:28:0004010:1235

О ТСЖ «Красноборский»

Товарищество собственников жилья «Красноборский» создано 30 августа 2005 года и осуществляет комплексное управление многоквартирным домом № 35 по ул. Красноборская. Основные задачи ТСЖ:

• содержание общего имущества;
• обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг;
• проведение капитального и текущего ремонта;
• благоустройство придомовой территории;
• контроль финансово-хозяйственной деятельности ресурсоснабжающих организаций.

ИНФРАСТРУКТУРА И СОСТОЯНИЕ ДОМА

3.1 Внутридомовые инженерные системы

• Водоснабжение и водоотведение: центральные, замена стояков проведена в 2023 г.
• Отопление: центральное, индивидуальный тепловой пункт (ИТП) обновлён в 2023 г.
• Электроснабжение: 3-х тарифные счётчики, мощность до 15 кВт на квартиру.
• Интернет/ТВ: подключены Ростелеком, МТС, Дом.ru; оптоволокно до квартиры.

3.2 Отделка и общие помещения

• Подъезды: ежедневная влажная уборка, светодиодное освещение, отсутствие посторонних запахов.
• Полы: керамогранит в холлах, ламинат в коридорах, кафель на лоджиях и в санузлах.
• Окна: двухкамерные стеклопакеты ПВХ, москитные сетки.
• Охрана и видеонаблюдение: круглосуточный консьерж + камеры на входах и парковке.

3.3 Двор и парковка

• Закрытая территория с автоматическими шлагбаумами.
• Гостевая парковка на 40 машиномест.
• Детская и спортивная площадки (обновлены в 2024 г.).
• Велосипедные и колясочные стоянки.

Правила взаимодействия с ТСЖ

1. Оплата коммунальных услуг: ежемесячно до 25-го числа через Сбербанк-Онлайн, Госуслуги или терминалы «Элекснет».
2. Пропуск грузового транспорта: необходима предварительная заявка по телефону или через мобильное приложение ТСЖ.
3. Перепланировка: согласуется на общем собрании собственников и в Администрации Заволжского района.
4. Собрания: проводятся 1 раз в год (второе воскресенье марта) и внеочередные — по инициативе 10 % собственников.

Рынок недвижимости

На 24 марта 2026 г. в продаже на площадке Домклик и Циан представлены:

• 1-комнатные студии: 34–38 м², цена 3,2 – 3,9 млн ₽.
• 2-комнатные: 52–58 м², цена 4,5 – 5,6 млн ₽.
• 3-комнатные: 70–78 м², цена 5,7 – 6,9 млн ₽.

Средняя рыночная стоимость кв.м — 88 389 ₽ (данные МирКвартир, март 2026).

Контакты для обращений

Полезные онлайн-ресурсы

• Личный кабинет собственника: tszh35.yaroslavl.ru/lk
• Группа ВКонтакте: vk.com/tszh_krasn35 (новости, фотоотчёты, объявления)
• Телеграм-канал: t.me/krasn35
• Госуслуги Ярославской области: gosuslugi.76.ru

Порядок подачи заявки на ремонт

1. Заполнить заявку в личном кабинете или направить письмо на tszh35@yandex.ru.
2. Указать: ФИО, номер квартиры, контактный телефон, суть проблемы, фото (при наличии).
3. Получить номер заявки СМС-оповещением.
4. Сроки выполнения: текущий ремонт, до 7 рабочих дней, аварийный — в течение 24 часов.

Ответственные лица по направлениям

• Председатель ТСЖ: Смирнов Алексей Викторович
  Тел.: +7 -20 123-45-67 (ежедневно 09:00–20:00)
• Главный инженер: Сидорова Марина Геннадьевна
  Тел.: +7 -20 765-43-21
• Юрист: Куликов Игорь Николаевич
  Приём по предварительной записи по телефону: +7 (4852) -5-23-45, доб. 5

ТСЖ «Красноборский» — современное товарищество с прозрачной системой управления, комфортным техническим состоянием и активным сообществом собственников. Все вопросы можно оперативно решить по указанным контактам или через онлайн-сервисы.

«Самое главное помнить: при любых вопросах по ТСЖ обращайтесь в офис по будням с 09:00 до 18:00 или звоните в диспетчерскую 24/7. Мы всегда поможем!»