Сегодня: , 08:32 (обновлено по московскому времени)

Что такое ТСЖ «Коралл»

ТСЖ «Коралл», это товарищество собственников жилья, созданное жильцами нескольких многоквартирных домов на юге Ростова-на-Дону․ В отличие от управляющей компании, ТСЖ является некоммерческой организацией, где все решения принимают сами собственники квартир и нежилых помещений․

Основная цель создания ТСЖ, самостоятельное управление имуществом, экономия средств жильцов и повышение качества обслуживания домов․

Дома, входящие в ТСЖ «Коралл»

1. ул․ Коралловая, 2 — 10-этажный монолитно-кирпичный дом (2009 г․ постр․)
2. ул․ Коралловая, 4 — 12-этажный монолитно-кирпичный дом (2010 г․ постр․)
3. ул․ Коралловая, 6 — 14-этажный монолитно-кирпичный дом (2011 г․ постр․)

Основные услуги ТСЖ «Коралл»

• Эксплуатация и ремонт общего имущества (крыши, подъезды, лифты, инженерные сети)
• Уборка придомовой территории и вывоз мусора
• Охрана и видеонаблюдение (закрытый двор, шлагбаумы, 32 камеры)
• Обслуживание лифтового хозяйства (плановые осмотры, аварийные выезды)
• Капитальный и текущий ремонт (по решению общего собрания)
• Работа с ресурсоснабжающими организациями (ТНС энерго, Ростовводоканал, Ростелеком)

Структура управления

Общее собрание собственников

Является высшим органом управления ТСЖ․ Проводится не реже 1 раза в год (обычно в апреле)․

Правление ТСЖ

Состав на 2025–2026 гг․:

• Сергей Викторович Иванов — председатель;
• Мария Игоревна Петрова, заместитель;
• Алексей Николаевич Сидоров — казначей;
• Ирина Валерьевна Смирнова — член правления;
• Дмитрий Александрович Козлов — член правления․

Ревизионная комиссия

Два раза в год проверяет финансово-хозяйственную деятельность правления․

Тарифы и платежи (действуют с )

Контакты ТСЖ «Коралл»

• Юридический адрес:
  344065, Ростов-на-Дону, ул․ Коралловая, 2, офис 1
• Фактический офис:
  1-й этаж дома № 2, помещение 110 (двойной вход со стороны двора)
• Режим работы офиса:
  Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
  Суббота 10:00–15:00 (только приём платежей)
  Воскресенье — выходной
• Телефоны:
  • +7 (863) -99-10-20, диспетчерская (круглосуточно)
  • +7 (863) -99-10-21 — бухгалтерия, начисления
  • +7 (863) -99-10-22 — председатель ТСЖ (по предварительной записи)
• E-mail:
  info@tsz-korall․ru — общие вопросы
  schet@tsz-korall․ru — начисления и платежи
• Официальный сайт:
  https://tsz-korall․ru
• Группа в VK:
  vk․com/tsz_korall
• Telegram-канал:
  t․me/tsz_korall_official

Как попасть на приём к председателю

1. Отправьте заявку на e-mail: info@tsz-korall․ru с темой «Запись на приём»․
2. Укажите ФИО, номер квартиры и краткое описание вопроса․
3. В течение 1 рабочего дня с вами свяжутся и согласуют дату/время․
4. При себе иметь паспорт и, при необходимости, документы на квартиру․

Электронные сервисы для жильцов

• Личный кабинет, он-лайн просмотр долгов, квитанций, заявок: lk․tsz-korall․ru
• Мобильное приложение «Мой Коралл» (Android, iOS) — подача заявок, оплата, чат с диспетчером․
• QR-квитанция, оплата через Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, ВТБ без ручного ввода реквизитов․

Часто задаваемые вопросы

Как оформить прописку / выписку?

Обратитесь в офис с паспортом и правоустанавливающими документами․ Справка выдаётся в день обращения, при условии отсутствия долгов по квартплате․

Можно ли перепланировку без согласования ТСЖ?

Нет․ Любые перепланировки в многоквартирном доме требуют:

• письменного согласования с правлением ТСЖ;
• экспертизы в Ростехнадзоре;
• акта ввода в эксплуатацию по форме ТСЖ․

Что делать при протечке кровли?

• Сфотографируйте повреждения;
• Вызовите аварийку по телефону +7 (863) -99-10-20;
• Опишите ситуацию в мобильном приложении или через личный кабинет;
• Получите номер заявки и время приезда бригады․

Карта проезда

ТСЖ «Коралл» — это современная, открытая и технологичная форма самоуправления жильцов трёх домов на улице Коралловой․ При любых вопросах используйте официальные контакты, личный кабинет или мобильное приложение․ Помните: качество вашего дома зависит от вашего участия в жизни ТСЖ!