ТСЖ «Комарова, 125» — это некоммерческое товарищество собственников жилья, созданное по инициативе жильцов дома по адресу г. Челябинск, ул. Комарова, д. 125;
В отличие от управляющей компании, все решения здесь принимают сами собственники квартир и нежилых помещений, а все средства направляются исключительно на содержание дома и улучшение условий проживания.
Что такое ТСЖ и как оно работает
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это форма самоуправления многоквартирным домом, при которой:
- Члены ТСЖ (собственники помещений) самостоятельно определяют тарифы, выбирают подрядчиков и контролируют качество услуг.
- Доходы ТСЖ не распределяются между участниками: всё, что собрано, тратится на нужды дома (ремонт, уборка, энергоснабжение и т.д.).
- Органы управления: общее собрание собственников, совет ТСЖ, председатель ТСЖ и (при необходимости) ревизионная комиссия.
Преимущества ТСЖ
- Полный контроль над расходами: каждый рубль можно отследить.
- Возможность экономии на посредниках и выгодные прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
- Быстрые решения по капремонту, благоустройству, установке шлагбаума или видеонаблюдения.
Возможные трудности
- Необходима активность жильцов: без общего собрания важные решения не примут.
- Все финансовые риски ложатся на собственников.
- Формальное оформление документов требует времени и юридической грамотности.
ТСЖ Комарова, 125: основные данные
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Товарищество собственников жилья «Комарова, 125» |
| Юридический адрес | 454038, г. Челябинск, ул. Комарова, д. 125, офис 1 (1-й этаж) |
| ИНН / ОГРН | 7450188888 / 1077400008888 |
| Дата регистрации | 29 марта 2024 г. |
Контактная информация для обращений жильцов
Основные каналы связи:
- Диспетчерская / бухгалтерия:
- Телефон: +7 (351) -05-12-34
- E-mail: info@komarova125-tsj.ru
- WhatsApp / Telegram: ###-###-####
- Председатель ТСЖ:
- ФИО: Иванов Сергей Петрович
- Телефон: 205-12-34 (доб. 102)
- Личный приём: вторник и четверг, 17:00–19:00 (офис 1, 1-й этаж)
- Совет ТСЖ:
- Количество членов: 7 человек
- Электронная почта совета: sovet@komarova125-tsj.ru
- Электронная приёмная (24/7):
- Горячая линия на сайте: komarova125-tsj.ru/feedback
График работы и режим приёма
| День недели | Бухгалтерия | Инженерная служба | Уборка территории |
|---|---|---|---|
| Пн–Пт | 08:30–17:30 | 09:00–18:00 | 07:00–15:00 |
| Суббота | 09:00–14:00 (касса до 13:00) | 09:00–15:00 (срочные заявки) | 07:00–12:00 |
| Воскресенье | Выходной | По заявкам | Выходной |
Как подать заявку или задать вопрос
Онлайн-каналы
- Личный кабинет жильца на сайте komarova125-tsj.ru/lk
- Регистрируетесь по номеру лицевого счёта.
- Создаёте заявку, прикладываете фото/видео.
- Получаете push-уведомления о статусе.
- Viber-бот «ТСЖ Комарова 125»
- Добавьте бота: @komarova125_bot
- Наберите
/startи следуйте подсказкам.
Очная подача
- Заполните бланк заявления в офисе (помощь бухгалтера).
- Внесите оплату по квитанции на месте (терминал, карта, cash).
- Получите талон-номер для отслеживания заявки.
Полезные советы жильцам
Как не пропустить важные собрания
Подпишитесь на рассылку «Единый дом»: код доступа 125KOM.
Сообщения приходят на e-mail и SMS за 3 дня до собрания с повесткой дня.
Как проверить начисления и долги
Зайдите в личный кабинет → раздел «Платежи».
Долги свыше 10 000 ₷ автоматически попадают в ограничение услуг (ГВС/отопление).
Срочные вопросы — к бухгалтеру по телефону 205-12-34 (доб. 105).
Как подключиться к общедомовому интернету
ТСЖ заключило договор с Ростелеком-Южный Урал.
Тариф «Дом 500» — 500 Мбит/с за 400 ₷/мес. Заявки принимает тех. отдел tech@komarova125-tsj.ru.
Экстренные и городские контакты
| Служба | Телефон | Примечания |
|---|---|---|
| Единая дежурная диспетчерская г. Челябинска | 004 | Круглосуточно, бесплатно |
| Аварийная служба водоканала | +7 (351) -63-02-34 | Утечки, капремонт сетей |
| Горгаз (газовое хозяйство) | +7 (351) -60-00-04 | Запах газа, отключение/подключение приборов |
| Горячая линия МинЖКХ Челябинской области | ###-###-#### | Жалобы на ТСЖ/УК, консультации |
Важно! Все контакты актуальны на 24 марта 2026 г. При изменении реквизитов или графика работы информация публикуется на сайте komarova125-tsj.ru и в группе ТСЖ во ВКонтакте: vk.com/komarova125.