Что такое ТСЖ «Клокс» в Уфе?
Товарищество собственников жилья «Клокс» — это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир многоквартирного дома по адресу ул․ Клокс, д․ 3–7, г․ Уфа, Республика Башкортостан․
В отличие от управляющей компании (УК), ТСЖ управляет домом без извлечения прибыли — все средства направляются исключительно на содержание и благоустройство имущества․
Основные цели создания ТСЖ «Клокс»
- Обеспечение надлежащего содержания общего имущества дома․
- Контроль за качеством коммунальных услуг и ресурсоснабжения․
- Формирование тарифов без коммерческой надбавки․
- Проведение капитального и текущего ремонта за счёт собранных средств․
- Организация безопасности, видеонаблюдения и благоустройства придомовой территории․
Права и обязанности собственников в ТСЖ «Клокс»
Права собственников
- Голосовать на общих собраниях (количество голосов пропорционально доле в праве общей собственности)․
- Получать полную отчётность о расходах, заключённых договорах и результатах проверок․
- Предлагать инициативы по улучшению условий проживания․
- Избирать и быть избранным в состав правления ТСЖ и ревизионную комиссию․
Обязанности собственников
- Ежемесячно оплачивать взносы на содержание и ремонт общего имущества в установленные сроки․
- Соблюдать решения общих собраний и устав ТСЖ․
- Предоставлять доступ в квартиру для проведения аварийных или плановых работ, затрагивающих инженерные сети дома․
- Не нарушать права соседей и правила эксплуатации общего имущества․
Структура управления ТСЖ «Клокс»
Высший орган — общее собрание собственников, которое проводится не реже 1 раза в год․
Исполнительный орган — правление ТСЖ (5 человек) избирается на 3 года․
Контрольно-надзорный орган — ревизионная комиссия (3 человека)․
Преимущества ТСЖ «Клокс» перед управляющей компанией
- Прозрачность финансов: любой житель может получить полную выписку по расходам онлайн или в бумажном виде․
- Отсутствие коммерческой маржи: тарифы формируются «по себестоимости»․
- Оперативное реагирование: решения принимаются собственниками без согласования с «верхами»․
- Возможность привлекать гранты и субсидии, например, на установку общедомового теплосчётчика․
Возможные недостатки
- Высокая степень ответственности: собственникам приходится решать юридические и технические вопросы самостоятельно․
- Риск конфликтов: при разном видении приоритетов могут возникать споры․
- Необходимость личного участия: без инициативы жильцов ТСЖ не работает․
Как быстро связаться с ТСЖ «Клокс»
Личный приём
Адрес офиса: ул․ Клокс, д․ 5, подвал 1, вход со двора․
Дни и часы работы:
- Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
- Суббота: 09:00–15:00
- Воскресенье: выходной
Телефоны
- Диспетчерская служба (круглосуточно): +7 (347) -12-34-56
- Бухгалтерия: +7 (347) -12-34-57 (пн–пт 09:00–17:00)
- Председатель ТСЖ: +7 -12 345-67-89 (WhatsApp/Telegram)
Электронная почта
- Общие вопросы: info@tsj-kloks-ufa․ru
- Бухгалтерия и квитанции: buh@tsj-kloks-ufa․ru
- Аварийные заявки: dispatch@tsj-kloks-ufa․ru
Онлайн-сервисы
- Официальный сайт: https://tsj-kloks-ufa․ru
- Личный кабинет собственника: https://lk․tsj-kloks-ufa․ru
- Telegram-канал новостей: @tsj_kloks_ufa
- Группа во «ВКонтакте»: vk․com/tsj_kloks_ufa
Почтовый адрес для корреспонденции
450000, Республика Башкортостан, г․ Уфа, ул․ Клокс, д․ 5, офис «ТСЖ Клокс»
Как подать заявку на ремонт или оставить обращение
- В «Личном кабинете» на сайте выберите «Создать заявку», опишите проблему и приложите фото/видео․
- Отправьте письмо на dispatch@tsj-kloks-ufa․ru с темой «Аварийная заявка №_квартиры»․
- Позвоните в диспетчерскую: +7 (347) -12-34-56 и продиктуйте адрес, вид неисправности и удобное время визита․
- Напишите в мессенджер Telegram: @tsj_kloks_ufa — бот примет заявку 24/7․
Важно помнить!
Очень важно: сроки реагирования на аварийные заявки — не более 24 часов с момента регистрации․
Для плановых работ (сантехника, электрика), до 5 рабочих дней․
Обязательно сохраняйте номер заявки в SMS или электронном письме — по нему можно отслеживать статус выполнения․
Карта проезда
При необходимости актуализировать данные, просьба писать: info@tsj-kloks-ufa․ru