Что такое ТСЖ Карла Маркса 123в?
Товарищество собственников жилья «Карла Маркса 123в» — юридическое лицо, созданное собственниками квартир и нежилых помещений в доме № 123в по улице Карла Маркса (г. Сыктывкар, Республика Коми). Основная цель ТСЖ, совместное управление, эксплуатация и развитие общего имущества дома в интересах всех собственников.
Основные задачи и функции
- Управление и содержание общего имущества (кровля, фасад, подъезды, лифты, инженерные сети, придомовая территория).
- Капитальный и текущий ремонт с привлечением подрядных организаций.
- Обеспечение безопасности и комфорта жильцов: видеонаблюдение, освещение, уборка, вывоз мусора, озеленение.
- Установка и обслуживание приборов учёта воды, тепла, электроэнергии.
- Работа с ресурсоснабжающими организациями для снижения коммунальных платежей и повышения энергоэффективности.
- Юридическая защита интересов собственников во взаимодействии с муниципалитетом, прокуратурой, жилищной инспекцией.
Контакты для обращений и коммуникаций
- Юридический адрес и приёмная:
ул. Карла Маркса, д. 123в, подъезд 1, офис ТСЖ (1-й этаж, слева от входа).
Часы работы: пн–пт 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00). - Телефоны:
- +7 (8212) -4-87-92 — диспетчерская служба (круглосуточно, аварийные заявки).
- +7 (8212) -4-87-93 — бухгалтерия, вопросы оплаты (пн–пт 09:00–16:30).
- +7 (912) -45-67-89 — мобильный/Viber/WhatsApp дежурного специалиста.
- Электронная почта: info@tsj-km123v;ru
- Официальный сайт: https://tsj-km123v.ru — там можно подать заявку онлайн, скачать образцы платёжных документов, узнать новости.
- Telegram-канал: t.me/tsj_km123v, оперативные объявления, фото-отчёты о ремонтах.
Как подать заявку на ремонт или аварию
- Позвоните в диспетчерскую +7 (8212) -4-87-92 и сообщите:
- фамилию, имя, номер квартиры;
- суть проблемы (протечка, перебои с электричеством, лифт и т.д.);
- удобное время для визита специалиста.
- Или заполните онлайн-заявку на сайте ТСЖ в разделе «Обращения граждан».
- Получите номер заявки (SMS или e-mail) и отслеживайте статус в личном кабинете.
Членские и целевые взносы 2026
| Вид взноса | Размер, ₽/м² | Назначение |
|---|---|---|
| Членский | 28,50 | Текущее содержание, уборка, вывоз мусора |
| Целевой (капремонт) | 18,00 | Резерв на капитальный ремонт кровли, фасада, инженерных сетей |
| Дополнительный (домофон/видео) | 5,00 | Обслуживание систем видеонаблюдения и домофона |
Как стать членом ТСЖ и участвовать в управлении
Шаг 1. Подготовьте паспорт, свидетельство о праве собственности и ЕГРН-выписку не старше 30 дней.
Шаг 2. Придите в офис ТСЖ, заполните заявление и оплатите вступительный взнос 500 ₽.
Шаг 3. Получите членский билет и доступ к закрытому разделу сайта, где публикуются протоколы и сметы.
Шаг 4. Участвуйте в общих собраниях (очно или онлайн через Zoom) и голосуйте за важные решения.
Полезные советы жильцам
- Не переплачивайте: сравнивайте квитанции с тарифами на сайте ТСЖ; при несоответствии пишите на info@tsj-km123v.ru.
- Экономьте ресурсы: установите приборы учёта и получите скидку 15 % на воду и тепло (программа энергоэффективности ТСЖ);
- Будьте в курсе ремонтов: подписывайтесь на Telegram-канал t.me/tsj_km123v и получайте фотоотчёты еженедельно.
- Не нарушайте правила: вынос мусора в ночное время, шум после 23:00 и несанкционированные перепланировки влекут штрафы.
Как связаться в экстренных случаях
- Аварийная служба: 54-87-92 (круглосуточно)
- МЧС: 112
- Участковый: Участковый полиции № 5, ул. Орджоникидзе, 12, каб. 3, тел. +7 (8212) -0-33-00
- Диспетчер газовой службы: 04 или +7 (8212) -9-00-04
ТСЖ Карла Маркса 123в — это сообщество, в котором каждый собственник может влиять на качество жизни. Своевременные обращения, участие в собраниях и соблюдение правил помогут сделать дом безопасным, тёплым и комфортным. Помните: все вопросы решаются проще, если вы знаете, куда звонить и как подать заявку.