Самое главное помнить, что ТСЖ «Искитим» – это общественная организация собственников жилья, цель которой — обеспечить комфортное и безопасное проживание в многоквартирных домах района Искитим города Магадана.
История создания
ТСЖ «Искитим» было зарегистрировано в 2014 году по инициативе жителей квартала № 12, расположенного на улице Искитимская, 8. С момента основания кооператив успешно решает задачи по:
- Техническому обслуживанию домов (лифты, котельные, коммуникации);
- Поддержанию чистоты и порядка на придомовых территориях;
- Организации мероприятий для жильцов (субботники, собрания, культурные акции);
- Контролю за соблюдением правил проживания.
Структура управления
Управление ТСЖ осуществляется на основе устава и выбранных органов:
- Общее собрание собственников – высший орган, собирается не реже одного раза в год.
- Совет ТСЖ – исполнительный орган (5 членов), избирается сроком на 3 года.
- Техническая комиссия – группа специалистов, отвечающая за текущий ремонт и обслуживание.
Услуги, предоставляемые ТСЖ «Искитим»
ТСЖ «Искитим» предлагает широкий спектр услуг, которые делятся на две категории: обязательные (включены в ежемесячные взносы) и по желанию (платные).
Обязательные услуги
- Уборка подъездов и лестничных площадок;
- Техническое обслуживание отопительных систем (котельные, радиаторы);
- Контроль за исправностью электросети и водоснабжения;
- Сбор и вывоз мусора (ежедневный и разовый крупногабаритный).
Дополнительные (платные) услуги
- Ремонт и замена окон, дверей, балконных ограждений;
- Установка видеонаблюдения и контроль доступа;
- Организация охраны территории (по договору с охранной фирмой);
- Аренда общих помещений для проведения мероприятий.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы, предложения или требуется экстренная помощь, используйте один из следующих способов связи. Каждый пункт снабжен кратким описанием, чтобы вы быстро нашли нужный канал коммуникации.
- Телефон горячей линии – +7 (3912) -4‑56‑78.
Работает круглосуточно, 24/7. Приём заявок о поломках, утечках, проблемах с электроэнергией. - Электронная почта – info@tsj-iskitim.ru.
Ответ в течение 1 рабочего дня. Подходит для вопросов по бухгалтерии, документам и предложениям. - Приёмная (офис ТСЖ) – ул. Искитимская, 8, офис 203.
Часы работы: понедельник‑пятница, 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00. - Онлайн‑чат на официальном сайте – https://tsj-iskitim.ru.
Кнопка «Чат с оператором» доступна с 08:00 до 20:00. - Социальные сети:
- ВКонтакте – vk.com/tsj_iskitim
- Telegram – @tsj_iskitim
Здесь публикуются новости, расписание субботников и отчёты о проделанной работе.
Как стать членом ТСЖ «Искитим»
Если вы только переехали в район Искитим или планируете покупку квартиры, выполните следующие шаги:
- Заполните форму «Заявление о вступлении в ТСЖ» (можно скачать на сайте или взять в приёмной).
- Предоставьте копию договора купли‑продажи (или свидетельства о праве собственности).
- Оплатите первый вступительный взнос (не менее 1 % от стоимости квартиры).
- Получите подтверждение о членстве и доступ к личному кабинету на сайте.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие документы нужны для обращения по поломке?
Для ускорения процесса подготовьте:
- Номер квартиры и адрес;
- Краткое описание проблемы;
- Фотографию (если возможно) повреждённого места.
Можно ли самостоятельно проводить ремонт в своей квартире?
Да, но любые работы, влияющие на общедомовые коммуникации (водопровод, электрика, отопление) требуют согласования с ТСЖ и получения соответствующего разрешения.
Как часто проводятся собрания собственников?
Общее собрание собирается минимум один раз в год, а внеочередные встречи могут быть объявлены Советом ТСЖ в случае необходимости (например, при аварийных ситуациях).
План работ на 2026 год
Ниже – основные проекты, запланированные ТСЖ «Искитим» на текущий календарный год:
- Ремонт системы центрального отопления (июнь‑август);
- Установка энергосберегающих светильников в подъездах (сентябрь‑октябрь);
- Модернизация системы видеонаблюдения (ноябрь‑декабрь);
- Организация серии экологических субботников (каждый второй субботник месяца).
ТСЖ «Искитим» в Магадане – это надёжный партнёр для всех собственников жилья, стремящихся к комфортному и безопасному проживанию. Благодаря прозрачному управлению, активному участию жильцов и современным сервисам, кооператив постоянно повышает качество жизни в районе Искитим.
Очень важно, чтобы ответ был на русском языке. Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным выше контактам – мы всегда готовы помочь!