Дата актуализации: 23 марта 2026 г.

Что такое ТСЖ «Гривка» и почему это важно знать

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Гривка», это форма самоуправления многоквартирным домом, при которой собственники квартир и нежилых помещений объединяются в некоммерческую организацию для самостоятельного решения всех вопросов по эксплуатации и содержанию общего имущества. В отличие от управляющей компании, ТСЖ не преследует коммерческих целей: все доходы направляются исключительно на содержание дома и улучшение условий проживания.

История создания ТСЖ «Гривка»

ТСЖ «Гривка» было зарегистрировано в Казани в соответствии с статьей 135 Жилищного кодекса РФ. Первые собрания собственников прошли ещё в 2014 году, когда жильцы крупного жилого комплекса на улице Гривка решили отказаться от услуг управляющей компании и перейти к самоуправлению. Сегодня ТСЖ объединяет более 500 квартир и является одним из самых крупных товариществ в Приволжском районе Казани.

Ключевые функции ТСЖ «Гривка»

• Техническое обслуживание и ремонт: лифтов, инженерных сетей, кровли, фасадов, подъездов и придомовой территории.
• Коммунальные услуги: заключение договоров с поставщиками воды, тепла, электроэнергии и вывоза ТКО.
• Благоустройство: обустройство детских площадок, озеленение, освещение двора, установка камер видеонаблюдения.
• Финансовая прозрачность: публикация ежеквартальных отчетов о расходах и доходах на официальном сайте и в Telegram-канале.
• Решение спорных вопросов: рассмотрение жалоб, организация общих собраний, голосования онлайн и офлайн.

Структура управления ТСЖ «Гривка»

Общее собрание собственников

Является высшим органом управления. Проводится не реже 1 раза в год. Кворум — не менее 50 % голосов от общего числа собственников.

Правление

Избирается сроком на 3 года. Состоит из 5 человек: председатель, заместитель, казначей и два рядовых члена. Отчитывается перед жильцами ежеквартально.

Ревизионная комиссия

Контролирует финансовую деятельность и проводит ежегодные аудиты.

Преимущества ТСЖ «Гривка» перед управляющими компаниями

1. Экономия средств: отсутствие коммерческой наценки, весь тариф идёт на нужды дома.
2. Прозрачность: все решения принимаются коллегиально, деньги тратятся по смете, утверждённой жильцами.
3. Оперативность: ремонтные работы начинаются сразу после одобрения сметы, без длительных согласований с «третьими лицами».
4. Индивидуальный подход: можно выбрать подрядчиков и материалы, которые действительно нужны именно этому дому.

Как стать членом ТСЖ «Гривка»

Вступить в товарищество могут только собственники квартир или нежилых помещений в домах, входящих в состав ТСЖ «Гривка». Процесс состоит из трёх шагов:

• Написать заявление на имя председателя ТСЖ.
• Предоставить копию свидетельства о регистрации права собственности (ЕГРН).
• Оплатить вступительный взнос и ежемесячные взносы по установленному тарифу.

Контакты ТСЖ «Гривка»

Адрес офиса: 420131, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Гривка, д. 23, офис 1 (1-й подъезд, цокольный этаж).

Режим работы: понедельник–пятница с 09:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00; суббота с 10:00 до 15:00; воскресенье, выходной.

Телефоны:

• Горячая линия: +7 (843) -22-33-44
• Бухгалтерия: +7 (843) -22-33-45
• Дежурная аварийная служба: +7 (843) -22-33-46 (круглосуточно)

Электронная почта:

• Общие вопросы: info@tsg-grivka.tatar
• Бухгалтерия: buh@tsg-grivka.tatar
• Претензии и предложения: control@tsg-grivka.tatar

Официальный сайт: https://tsg-grivka.ru

Telegram-канал: t.me/tsg_grivka_kzn (ежедневные новости, отчёты, фото- и видеоматериалы)

Как подать заявку на ремонт или оставить обращение

Онлайн:

• В личном кабинете на сайте tsg-grivka.ru/lk (необходима авторизация через Госуслуги).
• В боте Telegram: @TSG_Grivka_Bot — доступно круглосуточно.

Офлайн:

1. Прийти в офис ТСЖ в рабочее время с паспортом.
2. Заполнить бланк заявления на стойке информации.
3. Получить талон-уведомление с номером обращения и сроком исполнения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли отказаться от ТСЖ и вернуться к управляющей компании?

Да, но для этого необходимо провести общее собрание собственников, набрать более 50 % голосов «за» и уведомить жилищную инспекцию.

Что входит в ежемесячный взнос?

Взнос включает содержание общего имущества, уборку территории, вывоз мусора, освещение подъездов, текущий ремонт, услуги дежурного персонала, страхование ответственности.

Как узнать, куда пошли мои деньги?

Ежеквартально на сайте и в Telegram-канале публикуются полные отчёты в формате PDF. Также можно получить выписку в личном кабинете или в офисе.

Как проходят общие собрания в 2026 году?

С 2025 года ТСЖ «Гривка» использует смешанный формат: онлайн-голосование через платформу «ЖКХ-контроль» + офлайн-собрания в ДК «Салют» (ул. Гривка, 25).

ТСЖ «Гривка» в Казани — это реальный пример того, как жильцы могут эффективно управлять своим домом без посредников. Благодаря прозрачности, гибкому и коллективному подходу товарищество обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности. При возникновении любых вопросов используйте контакты выше — специалисты ТСЖ «Гривка» всегда на связи!