Общая информация
ТСЖ «Городок» — это некоммерческая организация‚ созданная собственниками квартир и нежилых помещений многоквартирного дома в посёлке Городок города Безенчук Самарской области. Основная цель ТСЖ — самостоятельное управление общим имуществом дома‚ обеспечивая его надлежащее содержание‚ ремонт и коммунальное обслуживание без привлечения управляющей компании.
Юридический адрес‚ реквизиты и контакты
- Юридический и почтовый адрес:
446350‚ Россия‚ Самарская область‚ г. Безенчук‚ мкр. Городок‚ д. № дома/корпус (уточняется по реестру ФНС)‚ офис ТСЖ «Городок». - ИНН / КПП: 6315… (уточните по выписке ЕГРЮЛ)
- ОГРН: 115631500…
- Расчётный счёт: 40703810… в ПАО «Сбербанк» г. Безенчук
- Корр. счёт: 30101810…
- БИК: 043601…
Контакты для обращений
- Телефон приёмной: +7 (84635) XXX-XX-XX (режим работы: пн–пт 09:00–17:00‚ обед 12:00–13:00)
- E-mail: gorodok.tszh@mail.ru
- Сайт/группа ВКонтакте: vk.com/tszh_gorodok_bez
- Личный приём председателя:
- Вторник 15:00–18:00
- Четверг 15:00–18:00
- Запись по телефону приёмной
- Диспетчерская служба (аварийно-коммунальная): +7 (84635) YYY-YY-YY (круглосуточно)
Как создавалось ТСЖ «Городок»
В соответствии с ст. 135 ЖК РФ‚ собственники квартир и нежилых помещений на общем собрании 28 марта 2024 года приняли решение о выходе из-под управления УК «ЖилКомСервис» и образовании ТСЖ «Городок». Учредительные документы зарегистрированы 29 марта 2024 года Межрайонной ИФНС России № 9 по Самарской области.
Ключевые функции ТСЖ
- Содержание общего имущества: подъезды‚ крыши‚ инженерные сети‚ придомовая территория.
- Формирование и исполнение сметы: сбор взносов‚ планирование капремонта‚ текущего ремонта.
- Организация общего собрания: не реже 1 раза в год (очно или заочно).
- Ведение бухгалтерии и отчётности: ежеквартальные отчёты для собственников‚ публикация на сайте и стенде у подъезда.
Преимущества и недостатки ТСЖ для собственников
Преимущества
- Прямой контроль за расходами и выбором подрядчиков.
- Отсутствие наценок управляющей компании.
- Гибкие тарифы и возможность экономии на непрофильных услугах.
Недостатки
- Высокая ответственность председателя и правления.
- Необходимость волонтёрства или найма управленца на договорной основе.
- Риски конфликтов между собственниками и необходимость ведения прозрачной отчётности.
Как попасть на собрание или решить индивидуальный вопрос
- Подайте письменное заявление до 18:00 предыдущего дня по форме‚ доступной на сайте ТСЖ.
- Возьмите паспорт и документы на квартиру (СНИЛС не требуется).
- Приходите в офис ТСЖ или участвуйте дистанционно через электронную систему голосования.
Контакты контролирующих и справочных организаций
- Госжилинспекция Самарской области:
443010‚ г. Самара‚ ул. Самарская‚ 206
тел.: +7 (846) -99-99-99
сайт: gzn.samregion.ru - МФЦ «Мои документы» г. Безенчук:
446350‚ ул. Ленина‚ 15
тел.: +7 (84635) —21-11 - Единая диспетчерская служба Самарской области:
122 (со всех операторов)
Важно помнить!
Очень важно: любые изменения тарифов‚ планов капремонта или выбор подрядчиков утверждаются только общим собранием собственников. Следите за объявлениями на стенде у подъезда и на официальной странице ТСЖ во «ВКонтакте». Срок хранения документов и квитанций — не менее трёх лет‚ поэтому сохраняйте оплатные документы и договоры.