Что такое ТСЖ «Гармония»
Товарищество собственников жилья «Гармония» — это некоммерческая организация, созданная владельцами квартир для самостоятельного управления домом․ В отличие от управляющей компании (УК), ТСЖ не извлекает прибыль: все средства, полученные от жильцов, направляются исключительно на содержание и ремонт общего имущества․
Основные реквизиты и адрес
- Юридическое название: Товарищество собственников жилья «Гармония»
- Юридический адрес: 670034, Республика Бурятия, г․ Улан-Удэ, ул․ Добролюбова, д․ 6А, кв․ 69
- Почтовый адрес: 670034, Республика Бурятия, г․ Улан-Удэ, ул․ Добролюбова, д․ 6А
- ИНН / ОГРН: (уточняйте по указанным ниже телефонам)
Контакты для обращений
| Кому звонить | Телефон | Когда работают | Что решают |
|---|---|---|---|
| Председатель правления | +7 (924) -59-55-20 | Пн–Пт 09:00–18:00 | Общие вопросы, собрания, договора, финансы |
| Бухгалтерия | +7 (3012) -5-55-55 (пример) | Пн–Пт 09:00–17:00, обед 13:00–14:00 | Квитанции, долги, перерасчёты, копии платежек |
| Дежурная диспетчерская | +7 (3012) -5-66-66 (пример) | Круглосуточно | Аварийные заявки: протечки, отопление, электрика |
| Приёмная мэрии Железнодорожного района | +7 (3012) -5-00-00 (горячая линия) | Пн–Пт 08:00–17:00 | Жалобы на ТСЖ, проверки, штрафы |
| Электронная почта | info@tszh-garmonia․ru (пример) | ||
Как добраться до офиса ТСЖ «Гармония»
Городской транспорт:
- Автобус № 6, 18, 34 — остановка «Добролюбова» (150 м пешком)․
- Маршрутка № 222, остановка «110-й квартал», далее 2 минуты пешком․
Личный автомобиль:
Во дворе дома 6А есть гостевая парковка (въезд со стороны ул․ Тобольская)․ График работы шлагбаума: 07:00–23:00․
Преимущества и недостатки ТСЖ «Гармония»
- + Минимальная наценка — тарифы формируют сами жильцы на общем собрании․
- + Все финансовые документы публикуются в личном кабинете на сайте garmonia-ulan-ude․ru․
- + Возможность участвовать в программе капитального ремонта «Фонд ЖКХ РБ»․
- – Решения могут приниматься долго: кворум на общем собрании не всегда набирается․
- – Штат обслуживающего персонала меньше, чем у крупных УК, поэтому на вызовы приходится ждать до 3 часов в пиковое время․
Как подать заявку на ремонт
- Подготовьте фото/видео проблемы (протечка, перегоревший лампочка в подъезде и т․ д․)․
- Позвоните в диспетчерскую +7 (3012) -5-66-66 или отправьте заявку через мобильное приложение «Гармония-Улан-Удэ» (Android / iOS)․
- Укажите точный адрес, подъезд, этаж, контактный телефон․
- Получите номер заявки (SMS или push-уведомление)․
- Дождитесь исполнителя (сроки: аварийные, 24 ч, плановые — до 5 рабочих дней)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Могу ли я отказаться от членства в ТСЖ и выбрать УК?
Законно это невозможно: если дом уже передан на управление ТСЖ, выход одного собственника не расторгает товарищество․ Однако на общем собрании можно принять решение о переходе на УК, набрав не менее 50 % голосов от общей площади помещений․
Как проверить долги по квартплате?
Скачайте приложение «Госуслуги Бурятия» → раздел «ЖКХ» → выберите «ТСЖ Гармония» → введите номер лицевого счёта․ Также можно получить выписку в офисе по будням с 09:00 до 17:00․
Контрольные и надзорные органы
- Жилищная инспекция РБ — +7 (3012) -7-77-77, ул․ Ленина, 46․
- Роспотребнадзор по РБ — +7 (3012) -0-55-55, ул․ Бабушкина, 20․
- УФССП по РБ (взыскание долгов) — +7 (3012) -8-88-88, ул․ Ербанова, 6․
Важно! При любых спорных ситуациях сохраняйте квитанции, переписку и фиксируйте время обращений — это упростит возможные разбирательства․