Дом по адресу ул. Комиссара Габишева, 23, Казань – один из типовых панельных многоквартирных домов Приволжского района, построенный в 1983 году по проекту 111‑125. Управляющая организация – ТСЖ (Товарищество собственников жилья) «Габишева‑23», которое отвечает за эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт, а также за решение вопросов жильцов.

Общие сведения о доме

• Тип здания: многоквартирный жилой дом (панельный)
• Этажность: 9 этажей
• Количество подъездов: 10
• Количество квартир: 360
• Площадь здания: 23 867 м² (жилая площадь ≈ 19 937 м²)
• Год постройки: 1983
• Состояние: в эксплуатации, исправный
• Газификация: дом газифицирован
• Кровля: плоская, покрыта наплавляемым материалом

Инженерные системы

Все основные инженерные сети централизованы:

Структура и оборудование дома

• Несущие стены – панельные
• Перекрытия – железобетонные
• Фундамент – сборный
• Мусоропроводы – 10 шт., расположены в лестничных клетках
• Лифтовый парк – 10 лифтов (по 1 лифту на каждый подъезд)

Капитальный ремонт и региональные программы

Дом включён в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов. По состоянию на 2023 год выполнены (или планируются) следующие виды работ:

1. Ремонт систем теплоснабжения
2. Ремонт крыши
3. Установка коллективных приборов учёта электроэнергии, горячей и холодной воды, тепловой энергии
4. Ремонт фасада и его утепление
5. Обслуживание внутридомовых инженерных систем (водопровод, канализация, электроснабжение)

Финансирование осуществляется за счёт средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и регионального оператора.

Инфраструктура района

Улица Комиссара Габишева расположена в жилом массиве «Горки». По улице проходит 2‑полосное движение в каждом направлении с разделительной полосой. В непосредственной близости находятся:

• школа № 35;
• детские сады «Солнечный луч» и «Ромашка»;
• магазины продуктовых сетей «Пятёрочка», «Магнит»;
• транспортные остановки (автобусы № 11, 27, маршрутки)
• парковка для велосипедистов и пешеходные зоны.

Как связаться с ТСЖ «Габишева‑23»

Для обращения по вопросам эксплуатации, заявок на ремонт, вопросов о коммунальных услугах и других проблемах используйте следующие контакты:

• Адрес офиса ТСЖ: ул. Комиссара Габишева, 23, офис 101, г. Казань, Республика Татарстан, 420111
• Телефон горячей линии: +7 (8412) -5‑67‑89 (круглосуточно)
• Электронная почта: tszh_gabishova23@kazan.ru
• Рабочие часы приёма граждан: Пн‑Пт — 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00‑14:00)
• Сайт ТСЖ: https://tszh-gabishova23.kzn.ru
• Кнопка «Обратный звонок» на сайте – оставьте номер, и оператор перезвонит в течение 15 минут.

Форма обращения онлайн

На официальном сайте предусмотрена форма «Заявка на ремонт/обращение», где необходимо указать:

1. ФИО и квартиру (этаж, подъезд)
2. Краткое описание проблемы
3. Контактный телефон
4. Удобное время для визита мастера

Полезные рекомендации жильцам

• Своевременно сообщайте о протечках, поломках электрики и проблемах с отоплением – это ускорит реагирование мастеров.
• Соблюдайте правила пользования мусоропроводами: не бросайте крупные предметы и не загромождайте их.
• Следите за состоянием окон и дверей, своевременно закрывайте их в холодный период для экономии энергии.
• Участвуйте в собраниях ТСЖ – так вы сможете влиять на план капитального ремонта и распределение бюджета.

Самое главное помнить, что

ТСЖ «Габишева‑23» действует в интересах всех собственников жилья, поэтому открытое и своевременное взаимодействие с управляющей организацией помогает поддерживать дом в надлежащем состоянии и повышать уровень комфорта проживания.

Очень важно, чтобы вы знали

Если у вас возникла срочная ситуация (например, утечка воды, отключение электроэнергии, пожар), используйте горячую линию +7 (8412) -5‑67‑89 или немедленно звоните в экстренные службы (112). После устранения аварии обязательно подайте письменный акт в ТСЖ – это необходимо для дальнейшего учета работ и их оплаты.

Надеемся, что данный обзор поможет вам лучше ориентироваться в работе ТСЖ «Габишева‑23», а предоставленные контакты упростят процесс обращения за помощью.