Город Дзержинск (Нижегородская область) — это более 130 000 жителей‚ около 1200 многоквартирных домов и более 30 различных товариществ собственников жилья (ТСЖ). Каждый из них отвечает за обслуживание‚ ремонт и развитие своего дома‚ а также за взаимодействие с коммунальными службами и муниципальными структурами.
Почему ТСЖ важны?
Самое главное помнить‚ что ТСЖ — это добровольное объединение собственников‚ которое позволяет:
- сократить расходы на содержание дома за счёт совместных закупок материалов и услуг;
- повысить прозрачность финансовой отчётности;
- быстро реагировать на аварийные ситуации (протечки‚ отключения электроэнергии‚ поломки лифтов и т.п.);
- организовать благоустройство двора‚ детских площадок и придомовой территории.
Очень важно знать‚ как правильно обращаться в своё ТСЖ‚ какие документы и сведения нужны‚ а также какие каналы связи доступны жителям.
Крупнейшие ТСЖ г. Дзержинска
Ниже приведён список самых известных товариществ‚ их адреса‚ телефоны и краткое описание предоставляемых услуг.
| № | Наименование | Адрес | Контактный телефон | Основные услуги |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ТСЖ «Квартал Молодежный» | ул. Строителей‚ 9В‚ корп. 2‚ г. Дзержинск | 8 (967) -11‑94‑19 (аварийная служба) | Обслуживание домов‚ аварийно‑диспетчерская служба‚ видеонаблюдение‚ бесплатная выдача справок‚ велосипедно‑колясочная с охранной сигнализацией. |
| 2 | Товарищество собственников жилья «Согласие» | пр‑кт Ленинского Комсомола‚ д. 10а‚ п. 4‚ г. Дзержинск | 8 (8313) -6‑26‑96 | Управление 14 домами (площадью 82 472 м²)‚ приём показаний счётчиков‚ плановые ремонты‚ работа с должниками. |
| 3 | ТСЖ № 50 | ул. Народная‚ д. 40‚ г. Дзержинск | 8 (8313) -0‑80‑33 | Техническое обслуживание‚ выезд мастера‚ работа с коммунальными платежами. |
| 4 | ТСЖ «Красноармейская» | ул. Красноармейская‚ д. 19‚ г. Дзержинск | 7 (8313) -6‑25‑55‚ 7 (8313) -6‑44‑66‚ 7 (8313) -6‑51‑61 | Текущий ремонт‚ обслуживание инженерных сетей‚ работа с претензиями жильцов. |
| 5 | ТСЖ «Октябрьская» | ул. Октябрьская‚ д. 59‚ г. Дзержинск | 7 (8313) -6‑60‑70 | Благоустройство двора‚ контроль за чистотой подъездов‚ организация работы детской площадки. |
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы‚ жалобы или предложения‚ используйте один из следующих способов связи. Ниже – перечень контактов для обращений с кратким описанием‚ в каких случаях следует обращаться именно туда.
- Аварийная служба ТСЖ «Квартал Молодежный»
- Телефон: 8 (967) -11‑94‑19
- Часы работы: круглосуточно (24 × 7)
- Когда обращаться: протечки‚ отключения электроэнергии‚ поломки лифтов‚ пожар‚ любые неотложные ситуации.
- Диспетчерская служба ТСЖ «Согласие»
- Телефон: 8 (8313) -6‑26‑96
- Время работы: пн‑чт 8:00‑17:00‚ пт 8:00‑16:00‚ обед 12:00‑13:00
- Когда обращаться: вопросы по показаниям счётчиков‚ запросы о проведении плановых ремонтов‚ уточнение тарифов.
- Приёмная ТСЖ «Красноармейская»
- Телефоны: 7 (8313) -6‑25‑55‚ 7 (8313) -6‑44‑66‚ 7 (8313) -6‑51‑61
- Часы работы: пн‑ср 09:00‑17:00‚ пт 09:00‑16:00
- Когда обращаться: жалобы на состояние подъездов‚ проблемы с освещением‚ вопросы по вывозу мусора.
- Контакт‑центр ТСЖ «Октябрьская»
- Телефон: 7 (8313) -6‑60‑70
- Часы работы: пн‑пт 08:30‑16:30‚ обед 12:00‑13:00
- Когда обращаться: предложения по благоустройству двора‚ вопросы о состоянии детской площадки.
- Приёмная ТСЖ № 50
- Телефон: 8 (8313) -0‑80‑33
- Часы работы: пн‑пт 08:00‑17:00
- Когда обращаться: запросы о техническом обслуживании‚ получение справок‚ плановые осмотры квартир.
Как правильно оформить обращение
- Подготовьте документы: договор купли‑продажи квартиры‚ выписку из реестра собственников‚ копию паспорта (при необходимости).
- Укажите точный адрес (дом‚ корпус‚ подъезд‚ этаж‚ квартира).
- Опишите проблему максимально подробно: когда возникла‚ какие действия уже предпринимались‚ какие последствия.
- Прикрепите фото‑/видеоматериалы‚ если они помогают лучше понять ситуацию.
- Укажите желаемый срок ответа (обычно 5‑10 рабочих дней – в зависимости от характера обращения).
Принципы работы ТСЖ в Дзержинске
Все перечисленные организации придерживаются общих принципов‚ сформулированных в их уставах и в законодательстве РФ:
- Прозрачность финансов – ежеквартальные отчёты перед собственниками.
- Минимальные тарифы на обслуживание (ОДН) за счёт экономии на закупках.
- Внедрение современных технологий энергосбережения и автоматизированных систем мониторинга.
- Быстрый отклик на аварийные ситуации (круглосуточные диспетчерские службы).
- Бесплатная выдача справок и документов в минимальные сроки.
- Организация удалённого видеонаблюдения для повышения уровня безопасности.
- Поддержка инициатив жильцов: собрания‚ голосования‚ обсуждения планов капитального ремонта.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как стать членом ТСЖ?
Для вступления в ТСЖ необходимо подать заявление в письменной форме в приёмную ТСЖ по месту нахождения дома. После одобрения заявления вы становитесь членом правления (при желании) и получаете право голоса на собраниях.
Кому платить за коммунальные услуги?
Платёж производится в банк ТСЖ или через онлайн‑сервисы‚ указанные в договоре. ТСЖ собирает платежи и распределяет их между поставщиками электроэнергии‚ воды‚ газа и др.
Что делать‚ если сосед не платит?
ТСЖ обязано вести работу с должниками: направлять письма‑напоминания‚ вести переговоры‚ а в случае систематических задержек применять меры‚ предусмотренные законом (передача дела в суд‚ привлечение коллекторских агентств).
Можно ли обратиться в ТСЖ с предложением по улучшению дома?
Да! Все предложения рассматриваються на общих собраниях или в рабочей группе ТСЖ. Лучшие идеи могут быть реализованы за счёт совместных инвестиций жильцов.
Краткая карта контактов
Для удобства можно воспользоваться следующей таблицей‚ где указаны адреса‚ телефоны и часы работы всех ТСЖ‚ перечисленных выше.
| ТСЖ | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Квартал Молодежный | ул. Строителей‚ 9В‚ корп. 2 | 8 (967) -11‑94‑19 | 24 × 7 (аварийная служба) |
| Согласие | пр‑кт Ленинского Комсомола‚ д. 10а‚ п. 4 | 8 (8313) -6‑26‑96 | пн‑чт 8:00‑17:00‚ пт 8:00‑16:00 |
| Красноармейская | ул. Красноармейская‚ д. 19 | 7 (8313) -6‑25‑55‚ 7 (8313) -6‑44‑66‚ 7 (8313) -6‑51‑61 | пн‑ср 09:00‑17:00‚ пт 09:00‑16:00 |
| Октябрьская | ул. Октябрьская‚ д. 59 | 7 (8313) -6‑60‑70 | пн‑пт 08:30‑16:30 |
| ТСЖ № 50 | ул. Народная‚ д. 40 | 8 (8313) -0‑80‑33 | пн‑пт 08:00‑17:00 |
ТСЖ в г. Дзержинске — ключевой элемент местного жилищно‑коммунального хозяйства. Они позволяют жильцам совместно решать вопросы обслуживания‚ сохранять низкие тарифы и улучшать качество жизни в своих домах. Самое главное помнить‚ что активное участие в работе ТСЖ (голосование‚ предложения‚ волонтёрская помощь) делает ваш дом лучше‚ а очень важно своевременно обращаться в службы ТСЖ по любым вопросам‚ используя указанные контакты.
Статья подготовлена на основе открытых источников (справочники spravker.ru‚ официальные сайты ТСЖ «Квартал Молодежный»‚ «Согласие»‚ данные портала my‑gkh.ru и др.) актуальных на 24 марта 2026 года.