ТСЖ «Фортуна», это товарищество собственников жилья, созданное жильцами многоквартирных домов в городе Ейск, чтобы самостоятельно управлять своим домом, не прибегая к услугам коммерческих управляющих компаний. Ниже вы найдёте полезную информацию о деятельности ТСЖ, преимуществах, а также актуальные контакты для обращений.
Что такое ТСЖ «Фортуна»?
ТСЖ (товарищество собственников жилья) — это некоммерческая организация, объединяющая собственников квартир и нежилых помещений в одном или нескольких домах. В отличие от управляющей компании (УК), все решения принимают сами жильцы на общих собраниях, а прибыль от деятельности направляется исключительно на благоустройство дома.
Почему жильцы выбирают ТСЖ «Фортуна»?
- Контроль за расходами — собственники сами утверждают смету и контролируют каждую копейку.
- Отсутствие «накруток» — услуги предоставляются по себестоимости без коммерческой маржи УК.
- Оперативное решение вопросов, нет бюрократических проволочек, как в крупных управляющих компаниях.
- Прозрачность — отчёты публикуются на доске объявлений и в мессенджер-чатах дома.
Как создаётся ТСЖ?
- Инициативная группа (не менее 10 % собственников) созывает общее собрание.
- На собрании принимается решение о создании ТСЖ и утверждается устав.
- Регистрация в налоговой в качестве некоммерческого партнёрства (в соответствии со ст. 135 ЖК РФ).
- Избрание председателя и правления.
Ключевые органы в ТСЖ «Фортуна»
- Общее собрание собственников — высший орган, утверждающий бюджет, тарифы и крупные контракты.
- Правление — исполнительный орган, подписывает договоры с подрядчиками, отвечает за текущее управление.
- Председатель — официальный представитель ТСЖ во взаимодействии с внешними организациями.
- Ревизионная комиссия — контролирует финансовую деятельность и докладывает собранию.
Частые вопросы жильцов и ответы
Как пожаловаться на качество уборки подъезда?
Отправьте письменное заявление председателю или через онлайн-форму (см. контакты ниже).
Где посмотреть отчёт о расходах?
Отчёт высвечивается на информационной доске во всех подъездах и публикуется в официальной группе ВКонтакте.
Как изменить тариф на содержание общего имущества?
Только через решение общего собрания собственников с кворумом не менее 50 % голосов.
Центральный офис
Адрес: 353680, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Фрунзе, д. 14, офис 12 (1-й этаж)
Режим работы: Пн–Пт 09:00–17:00 (обед 12:00–13:00), Сб 09:00–14:00, Вс — выходной
Телефоны и электронная связь
- Телефон «горячей линии»: +7 (86132) -5-555
- Дополнительный номер: +7 -28 111-11-11 (WhatsApp / Telegram)
- Электронная почта: info@tsg-fortuna-ey.ru
- Сайт: https://tsg-fortuna-ey.ru
Онлайн-обращения
- Форма обратной связи: tsg-fortuna-ey.ru/obratnaya-svyaz
- Группа ВКонтакте: vk.com/tsg_fortuna_ey
- Telegram-канал: t.me/tsg_fortuna_ey
Приёмная председателя
Часы приёма граждан: вторник и четверг 15:00–18:00
Предварительная запись: по телефону +7 (86132) -5-555 или через бота в Telegram @FortunaPriemBot
Охват домов ТСЖ «Фортуна»
| Улица | № дома | Лицевой счёт |
|---|---|---|
| ул. Фрунзе | 12, 14, 16 | 010203456 |
| ул. Мира | 55, 57 | 010203457 |
| ул. Луначарского | 8, 10 | 010203458 |
Экстренные и справочные службы
- Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): +7 (86132) -7-777
- ГБУ «ГорСвет» Ейск (освещение двора): +7 (86132) -8-888
- Управление ЖКХ Администрации Ейского района: +7 (86132) -9-501
Как подать показания счётчиков
- Через мобильное приложение «Фортуна-Ейск» (доступно в App Store и Google Play).
- В личном кабинете на сайте tsg-fortuna-ey.ru/lk.
- По SMS на номер +7 -28 111-11-11 в формате:
456789 12345(номер счётчика и показания).
Карта проезда и парковка
Офис расположен в 5 минутах ходьбы от остановки «Центральный рынок». Парковка бесплатная — 6 мест у входа и 15 мест на прилегающей стоянке.
ТСЖ «Фортуна» в Ейске — это способ для жильцов самим управлять своим домом, экономить средства и решать проблемы быстро. При возникновении вопросов вы всегда можете обратиться по указанным выше телефонам, электронной почте или посетить офис лично.