Краткое резюме
ТСЖ «Факел» управляет рядом многоквартирных домов в Анапе, в т.ч. домами № 209 по ул. Ленина и № 160/4 по ул. Владимирской. В последние месяцы организация оказалась в центре судебных споров и конфликтов между правлением и собственниками. Ниже — подборка актуальных отзывов, официальных уведомлений и контактов для обращения.
Официальные контакты ТСЖ «Факел»
- Юридический адрес: 353454, Краснодарский край, г; Анапа, ул. Ленина, д. 217, офис ТСЖ «Факел».
- Телефон приёмной: 7 (988) -30-75-17
- Дополнительный телефон (Яндекс.Карты): 7 (86133) —92-07
- Режим работы офиса: Пн–Пт 09:00–17:00
- Часы личного приёма: Пн–Пт 09:00–13:00
- Официальный сайт: tsg-fakel.nethouse.ru
Последние события и официальные уведомления
Иск о признании решений собрания недействительными
Дата публикации уведомления: 6 февраля 2026 г.
Суть: Правление ТСЖ «Факел» уведомило собственников о намерении обратиться в суд с иском к гражданке Купрацевич Н.А. и самому ТСЖ «Факел» об оспаривании решений внеочередного общего собрания от 25 октября 2025 г. Инициатор собрания — Купрацевич Н.А., собственник квартиры 69 в доме № 209 по ул. Ленина.
Документ: «Уведомление о намерении обратиться в суд» (опубликовано на сайте ТСЖ).
Обязанность провести собрание по капремонту крыши
Дата уведомления: 23 мая 2025 г.
Суть: Анапский ГОСП ГУФССП России потребовал в трёхдневный срок инициировать общее собрание собственников дома № 146 корп. 1 по ул. Владимирской для обсуждения капитального ремонта кровли. Требование основано на исполнительном листе № ФС 037522695 от 15 февраля 2022 г. (дело № 2-130/2022).
Очередное общее собрание членов ТСЖ
Решение правления: 28 апреля 2025 г. принято решение о созыве очередного общего собрания за 2025 год. Подробности изложены в официальном уведомлении, опубликованном на сайте ТСЖ.
Отзывы собственников и жильцов
Акульшина С. В. (12 мая 2025 г.)
«Правление вместе с недопредседателем Купрацевич надо гнать поганой метлой. Плюс еще пригласить представителей госнадзора и прокуратуры и показать, во что превратили наши дома…»
Level 7 Local Expert (Яндекс.Карты)
«Отвратительная конторка с самолюбованием, грубым отношением к собственникам… Дороги у домов разбиты, с выбоинами»;
Level 2 Local Expert (Яндекс.Карты)
«Хорошая организация. Работают профессионалы, быстро и оперативно… Тарифы городские (даже низкие)».
Level 7 Local Expert (Яндекс.Карты)
«Ужасная ТСЖ! К жильцам не прислушиваются… с юристом связи вообще не дают».
Реквизиты и данные из ЕГРЮЛ
- Полное наименование: ООО «ТСЖ «ФАКЕЛ»
- ОГРН: 1222300028213
- ИНН: 2301106727
- КПП: 230101001
- Дата регистрации: 02 июня 2022 г.
- Уставной капитал: 5 050 000 ₽
- Руководитель: Шевченко Игорь Анатольевич (генеральный директор)
- Основной ОКВЭД: 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
- Адрес: 353454, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, д. 209, кв. 49
- Размер штрафов по данным ФНС:
- — 2 500 ₽ (штраф)
- — 1 500 ₽ (штраф)
- — 1 500 ₽ (штраф)
Советы жильцам: куда жаловаться и как взаимодействовать с ТСЖ
- Документируйте всё. Фиксируйте нарушения на фото/видео и сохраняйте переписку.
- Письменные обращения. Отправляйте претензии заказным письмом с уведомлением на юридический адрес.
- Жилищная инспекция Краснодарского края.
Адрес: 350000, Краснодар, ул. Северная, 321
Телефон: 7 (861) -59-73-33
Сайт: gzhn.krasnodar.ru - Прокуратура г. Анапа.
Адрес: 353450, г. Анапа, ул. Горького, 6
Телефон: 7 (86133) —70-70 - Роспотребнадзор. Если вопросы касаются санитарных нарушений.
Телефон: 7 (861) -59-78-00 - Электронная приёмная Президента РФ (для жителей Краснодарского края):
прием.президент.рф
ТСЖ «Факел» находится в фазе активных судебных и организационных конфликтов. Голоса жильцов разделились: одни жалуются на ненадлежащее содержание имущества и игнорирование интересов собственников, другие отмечают адекватные тарифы и оперативную работу диспетчерской службы. При возникновении споров рекомендуется пользоваться перечнем контактов выше и фиксировать все нарушения в письменной форме.