Адрес: г․ Ханты-Мансийск, ул․ Энгельса, д․ 129
Сайт: https://tsj129․jfservice․ru (для корректного отображения необходимо включить JavaScript)
Содержание
- Что такое ТСЖ Энгельса 129
- Услуги и тарифы
- Фонд капитального ремонта: как формируем и как изменить способ
- Контакты и онлайн-обращения
- Ответы на частые вопросы
Общая информация
ТСЖ «Энгельса, 129», товарищество собственников жилья, созданное по инициативе жителей дома № 129 по улице Энгельса в г․ Ханты-Мансийске․
Основная цель — оперативное и качественное управление многоквартирным домом, в т․ч․:
- обслуживание инженерных систем;
- содержание придомовой территории;
- формирование и расходование фонда капитального ремонта;
- контроль за поставщиками коммунальных услуг․
Услуги и тарифы
Перечень услуг
- Ежедневная уборка подъездов и придомовой территории
- Техническое обслуживание лифтов и вентиляции
- Организация вывоза ТКО
- Зимнее содержание (уборка снега, посыпка пескосоляной смесью)
- Круглосутковая аварийно-диспетчерская служба
Текущие тарифы (утверждены решением общего собрания от )
| Услуга | Ед․ изм․ | Тариф, ₽ |
|---|---|---|
| Содержание жилья | м² | 28,14 |
| Капремонт | м² | 9,78 |
| ХВС | м³ | 34,50 |
| ГВС | м³ | 139,42 |
Капитальный ремонт: специальный счёт vs региональный оператор
Что такое «специальный счёт»
Специальный счёт — это отдельный банковский счёт, на который напрямую поступают взносы собственников вашего дома․
Средства расходуются только на капремонт этого конкретного дома․
Пошаговый алгоритм смены способа формирования фонда капремонта
- Инициируйте собрание
Сделать это может:- любой собственник;
- управляющая организация;
- ТСЖ/ЖК/ЖСК, если за подписью не менее 10 % голосов․
- Подготовьтесь
Подготовьте:- повестку дня;
- проект решения (размер взноса, владелец счёта, банк, уполномоченное лицо);
- реестр собственников;
- бланки голосования․
- Оповестите собственников
Уведомление размещают в подъезде или направляют заказным письмом не позднее чем за 10 дней до собрания․ - Проведите голосование
Допускаются формы:- очная;
- заочная (опрос, ГИС ЖКХ);
- очно-заочная․
Решение принимается более чем 50 % голосов от общего числа․
- Оформите протокол
Протокол подписывают председатель, секретарь и члены счётной комиссии․
Копия направляется:- в Югорский ФКР — если счёт остаётся у регионального оператора;
- в Службу жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры — если выбрано ТСЖ/УК/ЖК․
Адрес: 628007, г․ Ханты-Мансийск, ул․ Мира, 104․
- Сроки вступления решения в силу
- Переход на спецсчёт — через 1 год после уведомления Югорского ФКР․
- Переход на регионального оператора, через 1 месяц после уведомления владельца спецсчёта․
Контактная информация
- Адрес офиса ТСЖ: 628011, г․ Ханты-Мансийск, ул․ Энгельса, д․ 129, офис 1 (1-й подъезд, цокольный этаж)
- Телефон/факс: +7 (3467) -51-234
- E-mail: info@tsj129․jfservice․ru
- График работы: Пн-Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
- Дежурная аварийка: +7 (3467) -51-235 (круглосуточно)
Онлайн-обращения
Личный кабинет собственника: https://tsj129․jfservice․ru/lk
ГИС ЖКХ: https://dom․gosuslugi․ru (раздел «Создать обращение» → выбрать ТСЖ «Энгельса, 129»)
Часто задаваемые вопросы
- Могу ли я оплатить капремонт напрямую на спецсчёт?
- Да, если ваш дом уже перешёл на специальный счёт․ Реквизиты ежемесячно публикуются в квитанции․
- Как узнать остаток средств на спецсчёте?
- В личном кабинете ТСЖ или в приложении «Сбербанк Онлайн/ВТБ Онлайн» по номеру вашего лицевого счёта․
- Что делать, если собрание не наберёт кворум?
- Закон позволяет провести заочное голосование через ГИС ЖКХ без предварительного очного собрания․
- Как подать показания счётчиков?
- Через личный кабинет на сайте ТСЖ или SMS на номер +7 -00 000 12 34 в формате «129-X-Y-Z» (где X, Y, Z — показания)․