Адрес: 610000, г. Киров, ул. Московская, д. 32
Режим работы офиса: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00; сб, вс – выходные
Что такое ТСЖ и почему оно создано в доме «Дворик на Московской»
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это некоммерческая организация, объединяющая собственников квартир и нежилых помещений для самостоятельного управления многоквартирным домом. В отличие от управляющей компании (УК) ТСЖ не преследует цели извлечения прибыли: все доходы идут на содержание и улучшение дома.
В 2023 году жильцы дома по ул. Московской, 32 в городе Киров решили не продлевать договор с УК «ЖилКомфорт» и учредили ТСЖ «Дворик на Московской» для:
- экономии 15–18 % расходов за счёт отсутствия коммерческой наценки;
- прозрачного распределения платежей и отчётности перед собственниками;
- самостоятельного выбора подрядчиков и поставщиков услуг.
Контакты для обращений
Если вам нужно задать вопрос, записаться на приём или сообщить о проблеме, воспользуйтесь одним из удобных каналов:
- Личный приём в офисе ТСЖ
Кабинет 1, 1-й этаж, подъезд 2
Режим: пн–пт 09:00–18:00 - Телефон «горячей линии»
+7 (8332) -5-67-89 (доб. 112 квартирные вопросы, доб. 114 бухгалтерия)
Режим: ежедневно 08:00–20:00 - Электронная почта
info@dvorik-tszh.ru – общие вопросы
kniga@dvorik-tszh.ru – предложения и жалобы (тема письма: «Жалоба») - Сайт и личный кабинет
https://dvorik-tszh.ru
В личном кабинете можно:- оплатить коммунальные услуги без комиссии;
- подать показания счётчиков;
- отслеживать статус заявок и просмотреть историю обращений.
- Мессенджеры и соцсети
WhatsApp / Telegram: +7 -00 123-45-67 (только текст)
VK: vk.com/dvorik32kirov - Бухгалтерия и квитанции
Тел.: +7 (8332) -5-67-90
Email: buh@dvorik-tszh.ru - Дежурный аварийно-диспетчерский сервис
Круглосуточно: +7 (8332) -5-67-88
Важные реквизиты для оплаты
- ИНН / КПП: 4348123456 / 434801001
- р/с: 40703###-###-####1234 в ПАО «КировБанк»
- к/с: 30101###-###-####0678
- БИК: 043123678
Основные права и обязанности собственников в ТСЖ
Члены ТСЖ имеют равные права и несут обязанности пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на общее имущество. Ключевые положения:
- Право голоса – один собственник = один голос (ст. 45 ЖК РФ);
- Обязанность оплачивать взносы и платежи – содержание, капремонт, дополнительные услуги.
- Информирование – право получать отчёты о финансово-хозяйственной деятельности не реже 1 раз в год.
Как подать заявку на ремонт или обращение
- Зарегистрируйтесь в личном кабинете.
- В разделе «Заявки» нажмите «Создать заявку», выберите категорию: сантехника, электрика, кровля, лифт и т.д.
- Добавьте фото и краткое описание проблемы.
- Срок рассмотрения – до 3 рабочих дней. Статус отображается в личном кабинете и приходит push-уведомлением.
Часто задаваемые вопросы
Как узнать долю в праве общей собственности?
В вашей квитанции указана «площадь МОП/доля». Точную расшифровку можно получить в личном кабинете или написать на buh@dvorik-tszh.ru.
Можно ли ставить индивидуальное отопление?
Да, но только после согласования с ТСЖ и получения техусловий от «Кировтепло». Подайте заявку через личный кабинет, раздел «Проектные работы».
Как проходят общие собрания?
Раз в год (в апреле) проводится очно-заочное собрание. Повестка публикуется за 10 дней на сайте и на доске объявлений. При отсутствии кворума решения принимаются заочным голосованием в течение 30 дней.
Подведём итог
ТСЖ «Дворик на Московской» – это способ для жильцов дома самим управлять своим имуществом, экономить средства и напрямую влиять на качество услуг. Все контакты для связи собраны в одном месте, а современные онлайн-сервисы делают общение с товариществом быстрым и удобным.
Важно: при любых вопросах не стесняйтесь обращаться по телефону +7 (8332) -5-67-89 или через любой из указанных выше каналов!