Товарищество собственников жилья «Дружная семья» управляет одним из крупнейших многоквартирных комплексов Октябрьского района Новосибирска․ В статье собрана актуальная информация по адресам‚ контактам‚ площадям‚ тарифам и порядку взаимодействия с организацией․ Данные актуальны на 24 марта 2026 года․
Основные сведения
- Юридическое наименование: Товарищество собственников жилья «Дружная семья»
- Сокращённо: ТСЖ «Дружная семья»
- ОГРН: 10###-###-####
- ИНН: 5405376530
- Форма: Некоммерческая организация с целью совместного управления и эксплуатации недвижимости (ст․ 139–148 ЖК РФ)
Адреса и территория управления
Адреса домов
- Сакко и Ванцетти‚ 31
- Сакко и Ванцетти‚ 31/1
- Сакко и Ванцетти‚ 31/2
- Сакко и Ванцетти‚ 31/3
Административные адреса
- Фактический офис: 630102‚ г․ Новосибирск‚ ул․ Сакко и Ванцетти‚ д․ 31/3‚ вход со двора‚ 1-й этаж
- Почтовый: 630102‚ г․ Новосибирск‚ ул․ Сакко и Ванцетти‚ д․ 31
- Юридический: 630102‚ г․ Новосибирск‚ ул․ Сакко и Ванцетти‚ д․ 33
Контакты для обращений
Жильцы‚ подрядчики и партнёры могут обращаться по следующим каналам:
| Тип связи | Контакт | Режим работы | Примечания |
|---|---|---|---|
| Диспетчерская | +7 (383) -85-88-99 | Круглосуточно | Аварийно-диспетчерские заявки |
| Мобильный | +7 (913) -12-10-00 | Круглосуточно | WhatsApp / SMS |
| Дополнительный | +7 (983) -34-25-02 | Круглосуточно | Секретарь/регистратура |
| drsemia@mail․ru | 24/7 | Приём предложений‚ жалоб‚ документов | |
| Офисный тел․ | +7 (383) -06-34-20 | Пн–Пт 09:00–17:00 | Приём граждан по личным вопросам |
Реквизиты для оплаты услуг и взносов
- Получатель: ТСЖ «Дружная семья»
- Банк: Сибирский банк ПАО «СберБанк»‚ г․ Новосибирск
- Р/счёт: 40703###-###-####1176
- К/счёт: 30101###-###-####0641
- БИК: 045004641
Технические показатели и инфраструктура
- Общая площадь 4-х блок-секций: 25 539‚20 м²
- Жилая площадь: ≈ 16 134 м²
- Офисная площадь: ≈ 3 894 м²
- Количество квартир: 257
- Количество лифтов: 8 пассажирских + 4 грузовых (в плане модернизации)
- Система видеонаблюдения: в процессе установки в подъездах и лифтах
- Козырьки: смонтированы над входами и балконами в 31/2 и 31/3
Расписание мероприятий и собраний (2026)
Ближайшие даты (уточняйте по телефону или e-mail):
- 20–21 апреля 2026, семинар «Организация авторского надзора»
- 21–23 апреля 2026, выставка «Build Ural 2026» (Екатеринбург)
- 10 июля 2026‚ 19:00, очередное общее собрание собственников в ресурсном центре Администрации Октябрьского района
Для попадания вопроса в повестку дня необходимо до 3 июля направить письмо на drsemia@mail․ru с темой «Вопрос на ОСС»․
Права и обязанности жильцов
Что разрешено
- Оплата коммунальных услуг без комиссии через личный кабинет СберБанка или сайт tsg-ds․nethouse․ru
- Подача показаний счётчиков воды через e-mail или мессенджеры
- Использование наземных парковок‚ расположенных вдоль домов
Что запрещено
- Размещение автомобилей на газонах‚ детских и спортивных площадках (Решение Совета г․ Новосибирска № 640 от ‚ п․ 6․7)
- Самовольное вмешательство в инженерные сети и общедомовое имущество
- Отключение домофонов без письменного согласования с ТСЖ
Частые вопросы (FAQ)
- Когда менять лифты?
- В 2025–2026 гг․ запланирована полная замена 4 грузовых лифтов․ Предварительная стоимость, 4‚9 млн руб․ Средства формируются из фонда капремонта․
- Как оставить заявку на ремонт в подъезде?
- Отправить письмо на drsemia@mail․ru или позвонить в диспетчерскую +7 (383) -85-88-99․ В заявке указать подъезд‚ этаж‚ характер неисправности и контактный телефон․
- Где официально посмотреть договор управления?
- На сайте tsg-ds․nethouse․ru в разделе «Документы» или в офисе по адресу Сакко и Ванцетти‚ 31/3‚ каб․ 101․
Отзывы и контроль качества
Анонимный житель‚ : «Про хорошие новые и плавно ездящие лифты в ТСЖ «Дружная семья» не слышали никогда»․
Комментарий администрации: в 2026 г․ планируется полная замена лифтового оборудования‚ а не косметический ремонт․
Жильцы могут оставить отзыв или пожелание через форму обратной связи на сайте‚ а также через группу ТСЖ «Дружная семья» в VK (vk․com/tszh31)․
ТСЖ «Дружная семья» — это не только управляющая компания‚ но и сообщество собственников‚ которое регулярно обновляет инфраструктуру‚ ведёт прозрачную финансовую политику и открыто к диалогу․ При возникновении вопросов используйте перечисленные контакты для обращений‚ и вы получите оперативную помощь․
Следите за новостями на официальном сайте: https://tsg-ds․nethouse․ru/․