Что изменилось с 23 марта 2026 г․
- Обязательный экзамен на профпригодность для всех председателей правлений ТСЖ и ответственных за управление МКД․
- Новый реестр аккредитованных курсов — только программы, одобренные Минстроем, принимаются к зачёту․
- Усилена финансовая отчётность — теперь ежеквартальные отчёты сдаются в электронной форме через ГИС ЖКХ․
Как подготовиться к экзамену «ТСЖ-2026»
Кому сдавать
- Председатели правлений ТСЖ «Дом специалистов»․
- Специалисты, подписавшие договоры управления (ДУ) от имени ТСЖ․
- Индивидуальные предприниматели, выигравшие конкурс на управление․
Темы экзамена
Экзамен проводится в формате теста (60 вопросов, 90 минут)․ Основные блоки:
- Жилищное законодательство РФ (ЖК РФ, ст․ 135–178)․
- ГИС ЖКХ и цифровая отчётность․
- Тарифное регулирование и энергоэффективность․
- Финансовая безопасность и противодействие коррупции․
- Особенности эксплуатации домов серии «Dom Spec» / «Дом специалистов»․
Где пройти подготовку
- ФГБОУ ДПО «РАНХиГС» — краткосрочный курс «Управление ТСЖ: 2026» (очно/дистанционно)․
- Ассоциация компаний ЖКХ «ЖилЭксперт», интенсив за 3 дня․
- АНО «ДОМ․Эксперт» — онлайн-лекторий с микро-модулями (сертификат Минстроя)․
Контакты для обращений
Центральный офис ТСЖ «Дом Специалистов»
Адрес:
г․ Москва, ул․ Специалистов, д․ 12, к․ 1, офис 401
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
Горячая линия
- Телефон: +7 (495) -23-45-67
- WhatsApp / Telegram: +7 (926) -23-45-67
- E-mail: info@tuzh-domspec․ru
Отдел кадров и аккредитации (вопросы экзаменов)
- Телефон: +7 (495) -87-65-43, доб․ 205
- E-mail: exam@tuzh-domspec․ru
Региональные представительства
| Город | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Санкт-Петербург | ул․ Ломоносова, д․ 9, офис 37 | +7 (812) -00-10-20 |
| Новосибирск | ул․ Фрунзе, д․ 88, к․ 2 | +7 (383) -10-30-40 |
| Казань | ул․ Пушкина, д․ 32, офис 512 | +7 (843) -70-50-60 |
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос:
Если председатель правления уже имеет диплом по управлению жилой недвижимостью, нужно ли сдавать экзамен?
Ответ:
Да․ Даже при наличии диплома бакалавра/магистра по направлению «ЖКХ» необходимо подтвердить знание обновлённых положений ЖК РФ, вступивших в силу ․
Какая стоимость подготовки и экзамена?
- Курс «Управление ТСЖ: 2026», от 4 900 ₽ (онлайн) до 8 500 ₽ (очно)․
- Государственный экзамен, 2 200 ₽ (без НДС)․
- Повторная сдача — 1 100 ₽․
Алгоритм действий до 1 июня 2026 г․
- Зарегистрировать личный кабинет в ГИС ЖКХ․
- Записаться на курс и пройти обучение․
- Оплатить и сдать экзамен в аккредитованном центре․
- Внести данные о полученном сертификате в реестр ТСЖ «Дом специалистов»․
- Обновить внутренние регламенты и опубликовать их на сайте ТСЖ․
Важно! С 1 июля 2026 г․ управляющие, не имеющие действующего сертификата, будут автоматически отстранены от работы, а договоры управления расторгнуты в одностороннем порядке․
Если остались вопросы, пишите в чат-бот @DomSpecBot или звоните на горячую линию․ Мы поможем пройти весь путь быстро и без ошибок․