Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Днепровский, 124» – это некоммерческая организация, созданная жильцами многоквартирного дома по адресу Днепровский проспект, 124, г. Днепр. ТСЖ обеспечивает управление имуществом, поддержание технического состояния дома, а также решает вопросы благоустройства и финансовой отчётности.
Зачем создаётся ТСЖ «Днепровский, 124»?
Основные причины формирования ТСЖ в этом доме:
- Самостоятельное управление – собственники принимают решения, а не передают их сторонней управляющей компании.
- Экономия средств – отсутствие комиссии управляющей компании позволяет сократить расходы на обслуживание.
- Прозрачность – все финансовые операции открыты для контроля жильцов.
- Благоустройство – возможность быстро реагировать на вопросы по ремонту, озеленению и организации совместных мероприятий.
Как работает ТСЖ «Днепровский, 124»?
Работа ТСЖ регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 135) и внутренними документами товарищества.
- Общее собрание собственников – высший орган управления, собирается минимум раз в год.
- Совет ТСЖ – исполняющий орган, состоит из председателя, вице‑председателя и казначея.
- Комиссии – при необходимости формируются комиссии (по ремонту, финансовой проверке, благоустройству).
- Бюджет и план работ – формируется на основе расчётов расходов и доходов, утверждается на собрании.
- Отчётность – ежегодный финансовый отчёт предоставляется всем собственникам.
Права и обязанности собственников
Согласно законодательству и уставу ТСЖ, каждый собственник имеет право и обязанность:
- Участвовать в общих собраниях и голосовать по важным вопросам;
- Выполнять финансовые обязательства (взносы, платежи за услуги);
- Получать полную информацию о финансовой и технической деятельности ТСЖ;
- Обращаться с предложениями и жалобами в органы управления ТСЖ;
- Соблюдать правила внутреннего распорядка (например, правила содержания подъездов, использования общих помещений).
Преимущества и недостатки ТСЖ «Днепровский, 124»
Преимущества
- Контроль расходов – возможность сократить расходы на обслуживание.
- Гибкость принятия решений – быстрый отклик на возникающие проблемы.
- Прозрачность – открытая финансовая отчётность.
- Повышение уровня жизни – совместные усилия по благоустройству двора и придомовой территории.
Недостатки
- Необходимость активного участия собственников – без вовлечённости система не работает.
- Риск конфликтов при распределении финансовых обязательств.
- Требуется базовое знание бухгалтерии и юридических вопросов.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы, предложения или жалобы, вы можете связаться с ТСЖ «Днепровский, 124» любым удобным способом.
| Тип обращения | Контактные данные | Время работы |
|---|---|---|
| Телефон | +38 (056) -23‑45‑67 | Пн‑Пт: 09:00‑18:00 |
| Электронная почта | tszh124@dnipro.ua | Круглосуточно (автоответчик) |
| Офис ТСЖ | ул. Днепровский пр., 124, офис 2 | Пн‑Ср: 10:00‑16:00; Чт‑Пт: 12:00‑17:00 |
| Координатор по работе с жалобами | Ирина Петровна Сидорова, тел. +38 (056) -77‑88‑99 | Пн‑Пт: 10:00‑15:00 |
| Кнопка «Экстренная ситуация» (протечка, отключение электроэнергии и т.п.) | Служба реагирования 24/7: +38 (056) -99‑00‑11 | Круглосуточно |
Как подать жалобу или предложение
Для того чтобы ваш запрос был рассмотрен в кратчайшие сроки, следуйте простой инструкции:
- Определите тип обращения (жалоба, предложение, запрос информации).
- Подготовьте краткое описание проблемы и, если есть, приложите фотографии или документы.
- Отправьте сообщение на tszh124@dnipro.ua с темой письма «Жалоба/Предложение – Днепровский 124». Укажите в письме ваш номер квартиры.
- Ожидайте подтверждения получения (обычно в течение 24 часов). Ответ будет дан в течение 5 рабочих дней.
- Если вопрос требует срочного вмешательства (протечка, отключение газа), звоните по телефону +38 (056) -99‑00‑11 и указывайте адрес и характер проблемы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как стать членом ТСЖ?
Все собственники квартир по адресу Днепровский пр., 124 автоматически становяться членами ТСЖ с момента регистрации права собственности.
Какая сумма ежемесячных взносов?
Текущий размер взноса составляет 1 500 ₽ за квадратный метр жилой площади, но точную сумму можно узнать в личном кабинете на сайте ТСЖ (см. ниже).
Можно ли отказаться от участия в ТСЖ?
Отказ от членства в ТСЖ невозможен, однако собственник может выйти из ТСЖ, если продаёт своё жильё и переезжает в дом, обслуживаемый другой управляющей организацией.
Где посмотреть финансовую отчётность?
Все отчёты публикуются на официальном сайте https://tszh124.dnipro.ua в разделе «Отчётность».
Как стать активным участником ТСЖ
Для эффективного управления домом рекомендуется:
- Регулярно посещать общие собрания (не реже одного раза в полугодие);
- Участвовать в работе комиссии (по ремонту, финансовой проверке и т.д.);
- Вносить предложения по улучшению инфраструктуры (детская площадка, система видеонаблюдения, энергосбережение);
- Своевременно платить взносы и следить за их правильным распределением.
ТСЖ «Днепровский, 124» – это возможность для собственников совместно управлять своим домом, контролировать расходы и улучшать качество жизни. При активном участии каждого жильца ТСЖ становится надёжным и прозрачным механизмом, способным быстро реагировать на любые проблемы.
Помните, что открытое общение и своевременное обращение в органы ТСЖ – залог комфортного и безопасного проживания в вашем доме.
Ссылка на официальный сайт и социальные сети
- Сайт: https://tszh124.dnipro.ua
- Telegram‑канал: @tszh124
- Facebook: TSZH Днепровский 124
Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным контактам – мы всегда готовы помочь.