Общая информация
ТСЖ «Деловой Центр» (полное наименование — Товарищество собственников жилья «Деловой Центр»)
зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) г. под ОГРН 1065543002604.
Основная цель организации — управление и обслуживание многоквартирного дома по адресу:
г. Омск, ул. Ленина, д. 52/1 (район Центральный административный округ).
Реквизиты и контакты для обращений
- Юридический адрес: 644043, г. Омск, ул. Ленина, д. 52/1, офис 1
- ИНН / КПП: 5507053738 / 550701001
- Расчётный счёт: 40703###-###-####1234 в АО «Альфа-Банк» г. Омск
- Корр. счёт: 30101###-###-####0602
- БИК: 045004602
Контакты для жителей и собственников
- Диспетчерская служба (круглосуточно):
- Телефон: +7 (3812) -0-52-34
- WhatsApp: +7 (913) -23-45-67
- E-mail: dispatch@delovoy-omsk.ru
- Приёмная председателя правления ТСЖ:
- Телефон: +7 (3812) -0-52-35
- График работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
- E-mail: pravlenie@delovoy-omsk.ru
- Бухгалтерия:
- Телефон: +7 (3812) -0-52-36
- E-mail: buh@delovoy-omsk.ru
- Онлайн-кабинет собственника: lk.delovoy-omsk.ru
- Телеграм-канал новостей дома: t.me/delovoy52_1
Перечень предоставляемых услуг
ТСЖ обеспечивает полный цикл эксплуатации дома, включая:
- Техническое обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение)
- Вывоз и утилизация твёрдых бытовых отходов (ТКО)
- Уборка придомовой территории, содержание дворов и подъездов
- Контроль за санитарным состоянием и благоустройством
- Экстренные аварийно-диспетчерские выезды
- Обслуживание лифтового хозяйства (1 пассажирский и 1 грузовой лифты)
- Организация капитального и текущего ремонта общедомового имущества
- Установка и обслуживание систем видеонаблюдения и домофонии
Калькуляция тарифов на 2026 год
| Наименование услуги | Единица измерения | Тариф с НДС, ₽ |
|---|---|---|
| Содержание и ремонт жилого помещения | м² общей площади | 28,64 |
| Холодное водоснабжение | м³ | 24,72 |
| Водоотведение | м³ | 26,83 |
| Отопление (отопительный сезон) | Гкал | 1 956,40 |
| ТКО (мусор) | м² общей площади | 5,12 |
Уточняйте актуальные итоговые начисления в личном кабинете или через Единый расчётный центр (ЕРЦ).
Как подать заявку на ремонт
- Зайдите в личный кабинет или мобильное приложение «Деловой Центр».
- Выберите раздел «Заявки» → «Создать».
- Опишите проблему, приложите фото/видео и укажите удобное время для мастера.
- Подтвердите заявку и получите трек-номер (формат: DC-2026-XXXXX).
- Следите за статусом в личном кабинете или по SMS-уведомлениям.
Онлайн-сервисы для жителей
- Личный кабинет: оплата ЖКУ, история начислений, загрузка показаний счётчиков
- Телеграм-бот «@DelovoyBot»: быстрая оплата штрих-кодом, push-уведомления о долгах
- Веб-форма обратной связи: delovoy-omsk.ru/feedback
- Видеонаблюдение в подъездах: доступ через личный кабинет (вкладка «Видео»)
Внутренний распорядок и полезные советы
Шумные работы разрешены:
будни 09:00–19:00, суббота 10:00–18:00, воскресенье и праздничные дни — запрещены.
Контейнерные площадки работают круглосуточно.
Ключи от подъезда и парковки выдаются при предъявлении паспорта и квитанции об оплате в офисе ТСЖ.
Для экономии ресурсов советуем:
- устанавливать индивидуальные приборы учёта;
- подключать «ночной» тариф на электроэнергию;
- закрывать стояки отопления в летний период (через управляющую компанию).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Как перевести квартиру на прямой договор с ресурсоснабжающими организациями?
- Ответ: Оформите заявление в личном кабинете → «Переход на прямой договор». ТСЖ выдаёт технический паспорт и акт об отсутствии задолженности в течение 3 рабочих дней.
- Вопрос: Можно ли устанавливать тёплый пол от центрального отопления?
- Ответ: Нет, система центрального отопления не рассчитана на дополнительную нагрузку. Возможно только автономное отопление с отдельным котлом и согласованием проекта.
- Вопрос: Куда обращаться при отключении горячей воды?
- Ответ: Сначала проверьте объявление на доске в подъезде или в Telegram-канале. Если информации нет — звоните в диспетчерскую +7 (3812) -0-52-34.
Адрес и схема проезда
Офис ТСЖ «Деловой Центр»
644043, г. Омск, ул. Ленина, д. 52/1, офис 1 (вход с торца дома, рядом с детской площадкой).
Ориентир: остановка «Площадь Победы», 3 минуты пешком.
ТСЖ «Деловой Центр» стремится к максимально прозрачному и удобному сервису для жителей дома по ул. Ленина, 52/1.
Все вопросы можно решить онлайн, по телефону или лично в офисе.
Своевременная оплата и конструктивная обратная связь помогают содержать дом в отличном состоянии!